1. Важно! В связи с увеличением отпускных цен завода в марте повысятся цены на продукцию FORUMHOUSE
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Вопрос по долям в ДНТ

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем Урфин Джюс, 01.06.19.

  1. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    17.515
    Благодарности:
    17.921

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    17.515
    Благодарности:
    17.921
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Вопрос по долям в ДНТ
    Здравствуйте, уважаемый форумчане!
    Вопрос следующий. Имеем общедолевую собственность на дороги внутри жилмассива ДНТ и на земельный участок, на котором располагается общественный центр ДНТ. Доли появились при создании ДНТ, историю описывал здесь https://www.forumhouse.ru/posts/6125580/
    Ясность по этим вопросам при чтении форума то появляется, то исчезает... ;)
    Интересующий конкретный вопрос такой - каким образом привести наши доли в соответствие с ФЗ-217? Потому что некоторые члены ДНТ продают свои участки, а доли планируют продавать отдельно. По крайней мере, за отдельную сумму...
    При оформлении одной такой сделки Росреестр не допустил передачу долей новому собственнику. Обязали подавать объявление.
     
  2. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    17.690
    Благодарности:
    14.363

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    17.690
    Благодарности:
    14.363
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Урфин Джюс, свидетельства на ОДС у членов есть? Налог начисляется на ОДС?
    Поясните что значит начально "было принято считать земли ДНТ ОДС"? Объявить что либо мало.
     
  3. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    17.515
    Благодарности:
    17.921

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    17.515
    Благодарности:
    17.921
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Есть Свидетельства, где указан размер доли. У каждого, являющегося на тот момент членом ДНТ
     
  4. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    17.515
    Благодарности:
    17.921

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    17.515
    Благодарности:
    17.921
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Отдельно Свидетельство на доли на участок, являющийся внутренними дорогами и отдельно Свидетельство на участок общественного центра.
     
  5. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    17.690
    Благодарности:
    14.363

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    17.690
    Благодарности:
    14.363
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Тогда в Росреестре правы. Объекты разные, распоряжение разное.
    Не понимаю стремление отдельно продать долю, она как бы обременение. И содержать нужно.
    Тогда вам нужно организовывать собрание дольщиков ОДС и по его решению действовать. Получите ещё одно "ДНТ" в ДНТ на основании уже гражданско-правовых норм. надоест им содержать, задумаются об передаче.