И все же, ведение садоводства или постоянное место жительства?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дык официально по документам нет ничего... кроме ЗУОН и те никак не оформлены... есть только желание ОС и Преда скидваться деньгами)

 

К сожаление это первично на сегодняшний день.
Остальное я уже говорил, всё что без протокола. У меня примерно такая же ситуация и длится это уже 10 с лишним лет. нравится-плачу, не нравится-идут лесом.

 

Так вот и вопрос как легально бороться с этим, возможно использовать 217 с какой нибуть стороны, веть все законы то двояки)

 

Здесь мало закона. нужна ещё положительная практика судов. Пока её нет.

 

Думаю она не заставит себя долго ждать!

 

Вопрос какая она будет. Если судить по сегодняшней, то хорошего ждать не приходится.

 

Если в ФЗ 217 прямо не прописан запрет на выращивание на территории СНТ опийного мака, конопли, незаконной трансплантации органов, незаконный оборот оружия и патронов, работу игорных заведений, создания экстремистских сообществ, то данные вопросы тоже относятся исключительно к компетенции общего собрания?) Мне неоднократно приходили ответы от одного надзорного органа, когда председатель привлекался к административной ответственности, что несмотря на решение общего собрания по такому-то вопросу, у ОС нет компетенции решать такие вопросы, поэтому председатель, как должностное лицо будет расплачиваться за эти дурные решения.
Чистка дорог немного скользкий вопрос, но пока надзорный орган требует этого, а их требования не оспорены как незаконные, значит это законные требования и юр. лицо несет ответственность за их выполнение. Хотя обсуждать эти вопросы запретить никто не может, как и обсуждать Конституцию, например.

 

Если он не записан в ФЗ 217, значит он есть в других нормах законов. А ФЗ 217 это спец. закон. Он относит компетенцию действий к решениям собраний. Хотя и члены не отвечают по обязательствам юр. лица.

Вот с этого и начнётся обсуждение. У нас не монархия, а коллегиальное правление. СНТ =/= НП нормы свои. Если правлением будет решено не пользование ИОП Или как теперь ЗУОН в объёме общего порядка (доступ есть, а чистки нет), то так и будет. И хоть при свечке сидите, хоть всех соседей пожгите. Территория СНТ определяет частные виды пользования хозяйством.

 

Интересно что "Добродел" зимой что на это скажет) На помойку не вывезенную Добродел очень быстро и качественно реагирует)

 

Вот в нашем СНТ в воскресенье прошло ОС. Кворум рассчитан из членов. Но за вопросы касающиеся денег (в 217 обозначены какие) индивидуалы тоже голосовали. Так вот. при таком раскладе и при достаточном количестве голосов инди всё таки могут влиять на членский всеобщий одобрям.

 

@MartynovD, как отразили это в протоколе?
Кворум составляют члены СНТ, по некоторым вопросам Повестки дня (участие собссников/правообладателей ЗУ) у вас не будет биться количество участников голосования!

 

Присутствовало 32 члена СНТ из 61 (по состоянию на 01.05.19г.), так же присутствовало 3 собственника ЗУ не являющихся членами СНТ, которые голосовали по п. 3, 4, 8 и 9. Лист голосования прилагается.

А зачем оно должно биться? Вроде в 217-м про это ничего нет. Это где можно уточнить?

 

Дак по процедуре:

217-ФЗ п. 25 ст. 17 Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества.
Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи.

В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

То есть, либо составляется второй протокол, либо оформляется приложение к протоколу, как то так, законодатель не зря выделил эту часть статьи 17.

 

Всё оформлено, подписано, лист голосования с подписями приложен. А где про количество участников? Или не так?

Приложений к протоколам вроде ка не допускается.
Ну да ладно. Вопрос то был о том как инди могут влиять на "единогласность" членов.

 

Допустим так, а еще ОС примет решение не делать покос травы и ограждение территории СНТ. И председателя привлекут к административной ответственности. А может и не привлекут, в зависимости, как повезет. А вот отключить на сезон от электричества жилой дом на территории СНТ, никакое собрание права не имеет. Потому что про это есть в других законах и НПА.