Общее собрание членов СНТ в 2019

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я так понимаю, что законодатель сам не знает как скрестить членов и не членов.
С одной стороны "смета" и её утверждение дело юр. лица и исполнение её тоже. А с другой стороны по отдельным фин. вопросам статей голосуют все (имеют право).
Так вот что первично и как это завязано?
Представим, что у нас два вопроса.
1. Строительство дороги.
2. Строительство водовода.
Допустим по п. 1 проголосовали против. Тогда п. 2 либо стал более дорогим, либо отпал вообще. (нет дороги, нет проезда и т. д) Зачем в таком случаи расходы по юр. лицу совсем не понятно. Делать то не чего.
так что нужно вопрос рассматривать шире, чем просто "руки вверх".

 

Первично, по логике, определение мероприятий на текущий год, затем смета с учётом утвержденного плана мероприятий, затем ФЭО размера взносов. Только план мероприятий и смета как бы не одно и тоже. Законодатель и указал на это, по вопросам, касающимся ст. 17 ч. 3 требуется решение, как если бы мы решили сделать ремонт, сначала принимается решение, быть или не быть ремонту, затем смета расходов, затем ФЭО. По моему все логично хотя, чтобы принять решение о ремонте или строительстве ИОП, надо понимать скока стоить будет, нужна смета?

 

Согласен.

Опять согласен.

Да. И это ещё не всё.
Нужно понимать, что если расходы несут в себе приобретение или строительство объектов (новых), то потом будет ещё и обязанность нести долевую ответственность, потому как с созданием закон предписывает обременение в виде доли в праве.
Осталось научить думать собрание и всё будет ничего. А что за неделю до ОС можно надумать?
Потому планы принимать нужно на перспективу. Смету принимать предварительно к планам. (а то у меня были умные головы, которые сначала делали, а потом одобрения собрания ждали. )

 

У нас аналогично и всё одобряют, особенно РК

 

У меня РК читает под копирку отчёт председателя (или наоборот) и мы, как в думе, в двух чтениях, одобряем единогласно отсутствующим кворумом.

 

Если не избрали нового, ФНС может обратиться в суд с заявлением об исключении СНТ из реестра как не соответствующего требованиям закона. Прецеденты были.

 

Размер взносов присутствует в приходной части сметы. У нас на голосование сначала выносим смету, причем в ней описываем расходную часть и показываем расчет необходимой суммы по доходам.
А размер взносов - это другое немного. Можно взносы по разному собирать, главное, чтобы набрать сумму, покрывающую расходную часть. Например, одинаковую сумму со всех независимо от площади участка, или ввести коэффициенты в зависимости от площади.
Вот это и будет вопросом, следующим за рассмотрением сметы.

 

Если на общем собрании принят новый устав, с какого момента он является действующим: 1) с того момента, как произведен подсчет голосов и большинство членов проголосовали "за"; 2) с даты регистрации устава в налоговой? Желательно со ссылками на НПА.

 

Не все так однозначно. У нас, например, нет з/платы, как таковой. Что бы "избежать" лишнего налогообложения, наше правление во главе с председателем переименовали з/плату в слово "поощрение", т. е члены СНТ за проделанную работу поощряют председателя и иже с ним некоей денежной суммой, как эквивалентом з/платы.

 

Что является уходом от налогов. Тема здесь уже обсуждалась. Ищите.

 

Допустим, хотя @Рисчорр, прав. И без налогов допустимо поощрение только в 1 МРОТ (и по моему в год 1 раз).
На такое поощрение должно быть решение легитимного ОС с протоколом. А если просто брать из кассы-это банальное воровство. Но даже тут нужно действовать через органы правопорядка.
Если решение есть, а председатель не выполнил обязанности или избран неправомерно, то собравшиеся сами подписали себе эту "верёвку", а заодно и всем другим.

 

Органам это надо? Они пошлют в ревизионную комиссию. Или напишут, что на все вопросы в СНТ отвечает общее собрание.

 

Тогда касса должна быть в ячейке, а по ключу у каждого из членов. И тогда пусть ходят друг за другом.
Мы просто сначала наделаем кучу безрассудных действий, а потом кричим "помогите" "обокрали". Взрослеть пора.

 

Мы тогда в ФЭО и получим тот самый принцип начисления взносов и оплат.
А хотелось бы чтобы поучаствовать в приходной части с правом голосовать за принцип сбора и сумму расхода по статье.

 

Подскажите, пожалуйста, допустимо ли с точки зрения НПА: в повестке собрания пункт 4 "Выборы нового состава правления, ревизионной комиссии, председателя правления". В решении по 4-му вопросу прописаны итоги голосования по выбору правления отдельно, по выбору ревизионной комиссии отдельно, по выбору председателя отдельно. Смущает то, что пункт повестки один, а решений несколько, хотя каждое из них решает часть вопроса повестки.