Общее собрание членов СНТ в 2019

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что ж... Барабан Вам на шею!

А правление доя того и создано, чтоб запросы игнорировать. Неужели не поняли до сих пор? Впрочем, собственные шишки - они доходчивее всех...

 

Спорно. Это не смета, не ФЭО, не проект устава и прочих документов, по которым предстоит принимать решения ОС.

 

А разве ОС членов не принимает решение об утверждении отчёта РК и правления? РК и правление просто так отчитаются, а члены товарищества просто так послушают?

 

Разве? Закон (и здравый смысл!) говорят ровно об обратном. 217-ФЗ ст. 17:

Что ж, @Belonvl, рамки возможных подходов мы с @AndreichP Вам обозначили. Перспективы тоже давно известны: при должной напористости "убьёте дракона" и... и... И либо посадите другого, либо сами воцаритесь - чтобы чуть погодя заняться тем же... Среда, так скать, располагает! Вот и @AndreichP не даст соврать. Видите, своими словами их корпоративный АнтИрес подтвердил... А человек-то - хороший!
А не достанет Вам упорства и/или удачи - заработаете славу сутяжника и расшатанные нервы + избыток желчи в организме... Как любит повторять @S@dovod: "Систему менять надо"! Как сантехник, подтверждаю: "Надо, Федя, НАДО"...

 

Соглашусь.

У нас практикуется Отчет об исполнении сметы, в котором подробно расписаны все расходы. Вот этот отчет вывешивается заранее. В нем всё есть.
РК остается только подтвердить/не подтвердить целевое использование средств, а председателю отчитаться за свою работу и за работу правления в духе "мы строили, строили, и наконец построили".

 

Огромное спасибо за полный ответ, основанный на практике! Буду менять иск.

 

И кто этот отчёт пишет? Бухгалтер? А с заявлениями дачники тоже к буху идут? И правление здесь - в сторону или как? Кто отчитается по обращению?

Не всё сводится к деньгам. 217-ФЗ ст. 20:

 

Виталий, а подскажите, пожалуйста, рекомендации РК может давать по оптимизации расходов? Наш председатель РК перед тем, как снять с себя полномочия, пыталась на ОС донести до членов товарищества, что правление очень расточительно расходуют взносы, хотела предложить членам СНТ проголосовать за оптимизацию расходов. Ей прямо указали, что таких полномочий у членов РК нет.

 

@Belonvl, приведу пример на ТСЖ/ЖСК МКД:

несколько лет назад ГЖИ Спб, ЖК Спб, ГЖА районов Спб, настоятельно рекомендовали ТСЖ/ЖСК/УК/УО внести в повестки дня общих собраний пункты " О дополнении в положения Уставов в части обязанностей правлений проводить мониторинг подрядных организаций путем получения коммерческих предложений не менее 3 (трех) для выполнения работ и оказания услуг, в целях оптимизации расходов членов ТСЖ/ЖСК, а также во избежании заключения договоров на выполнение работ и оказания услуг аффилированными членам правления физическими и юридическими лицами, контроль за выполнение данного условия при заключении договоров с подрядными организациями возложить на ревизионную комиссию ТСЖ/ЖСК, о чем внести дополнения в Устав".

Я побывала тогда на многих ОСЧ ТСЖ/ЖСК и предлагала в случае отсутствия кворума на очных ОСЧ ТСЖ/ЖСК внести в повестку дня данную рекомендацию ГЖИ, ЖК, ГЖА в бюллетени заочного голосования, в 99% такие дополнения в Уставы были приняты ОСЧ ТСЖ/ЖСК.

На деле это выглядит так:
- до начала выполнения каких либо работ в МКД правление ТСЖ/ЖСК собирает коммерческие предложения от организаций/ИП и проводит анализ по стоимости работ/срокам/гарантийным обязательствам и пр., приглашает РК и они уже совместно принимают решение о выборе подрядчика/исполнителя.

- либо за месяц до годового общего СЧ, РК проводит проверку работы правления в том числе и по просмотру и анализу коммерческих предложений и дает свою оценку по наличию/отсутствию оптимизации расходов при выполнении работ правлением ТСЖ/ЖСК.

Полагаю, что такой пример вполне подходит для применения в СНТ, ОПФ то та же - ТСН.

Но это конечно не панацея, можно просто набрать коммерческих предложений от организаций и ИП, а на деле выполнять работы аффилированными конторами друзей/родственников правленцев ТСЖ/ЖСК, либо просто по завышенным ценам, тут уж лазейку всегда можно найти.

 

Извините, терпеть не могу этих обезличенных выражений... Кто указал? Рядовые дачники, "благодарные" предсу РК за её работу? Или правление & его прихлебатели, которым совсем не улыбается увидеть распутанным этот змеиный клубок? Предс РК, во-первых, член СНТ - и уже на этом основании вправе участвовать в управлении СНТ:
217-ФЗ ст. 11:

А во-вторых, она в силу своей должности 200% имеет больше информации о реальной работе исполнительных органов СНТ - без чего ставить правильный диагноз и назначать лечение крайне затруднительно:
217-ФЗ ст. 20:

 

Указал рядовой дачник, родная сестра бухгалтера. Она же, помощник бухгалтера на добровольной основе, но, как выяснила РК, не безвозмездно, за вознаграждение, которое ей ОС членов товарищества не назначали и на должность помощника не избирали. В общем, ОС членов приняли отставку председателя РК и выбрали другого, лояльного.

 

@Belonvl, и почему-то я нисколько не удивлён ничему из описанного Вами...
Вот есть Декартова система координат: оси х и у. А есть - полярная: там координаты определяются удалённостью от центра и степенью изворотливости углом поворота... Это - разные системы. Так и с территориальным самоуправлением против СНТ: тоже разные системы координат. Если любая сплочённая кучка по закону получает мандат навязывать свою волю соседям, стоит ли искать в этих отношениях хотя бы намёки на демократию? По-моему, ответ риторический...

 

Добрый день всем участникам форума! Вчера состоялось ОС членов товарищества! Правление внесли в Устав раздел о создании ассоциативной группы из членов товарищества, наделили их правом созывать ОС членов, и подписывать протоколы правления! Это что за мракобесие такое? В 217-ФЗ нашла в компетенции ОС членов товарищества создание ассоциации (союзов) товариществ.

 

@Belonvl, Вы бы хоть док какой сюда выложили, что ли. Или поподробнее хотя бы распишите - а то на дырку от бублика указали и спрашиваете, что это... Здесь же не экстрасенсы тусуются: мысли Ваших фантазёров на расстоянии читать как-то не по профилю.

Сами посудите: состоялось ОС - а в Устав внесло правление... Так может, то было не ОС, а открытое заседание правления? А оно-то не вправе вносить изменения в Устав.

 

Устав новый утверждали. Я выложу позже. Спасибо!