Голосование по доверенности в СНО после 01.01.2019

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По вопросу доверенностей есть такое решение.
Доверенность приносит в правление или председателю ревизионной комиссии сам доверитель.
Заполненная как положено (то есть все необходимые данные самого доверителя и уполномоченного), доверенность регистрируется в журнале учета доверенностей, на доверенности ставится рег номер, под которым она зарегистрирована в журнале. Так же доверитель расписывается в журнале регистрации. Снимается копия, которая хранится в этом же журнале.
При регистрации участников на общем собрании уполномоченный предъявляет оригинал доверенности, ее сверяют с имеющейся в деле.
Все прекрасно. Никто ничьих прав не нарушает и есть возможность пресечь махинации.
Возражения?)
Возражения типа "если захотят - нарисуют" не принимаются, ибо от отпетых мошенников, воров и прочей нечисти спасу нет.

 

Нет. За искл. нереализуемости предложенного.

 

почему?
рев комиссия хотя бы может регистрировать?

 

1. Ставлю 1 против 99, что доверитель никуда не пойдёт. Ни вместе с представителем, ни тем более один. Потому что, повторюсь: инициатива и ответственность - не его конёк.

Поэтому и доверенность должен носить представитель.
2. Приносит в регистрационную (счётную) комиссию. Задооолго до собрания. А для этого
3. Такая комиссия должна быть постоянной. И быть рабочим органом не правления, а самого высшего органа.

Не согласен. Любым вопросом заниматься надо, а не оговорки искать - тогда и решения находятся.

 

Поэтому -

Большинство подписывает доверенность по принципу - отвали от меня. А куда то еще идти!

 

Я имел в виду липовые.
При наличии реальных доверенностей у садовода и предъявлении председателем доверенностей от того же доверителя разговор с председателем сильно другой получится.

Нет, СУ - это совершенно иной механизм. Уполномоченные избираются непонятно кем и непонятно при каких обстоятельствах. С ними всегда муть была жуткая. У нас они вообще на ОС избирались, кто голосовал на том ОС нужно пояснять?

Это сильно отличается. Когда человек пишет доверенность - он ее подписывает Это акт волеизъявления, понимаете? Ну, вот такое оно у некоторых. А когда уполномоченных выбирают - там даже с соблюдением процедуры все обезличено, но кто, когда и где её соблюдал? Вам доводилось такое наблюдать? Да и процедура толком не описана, можно только по аналогии. Лично я всегда был ярым противником уполномоченных.

 

Нее, это ещё не большинство... Большинство - оно с тем же принципом, но ничего не подпишет!

Сократ мне друг, но истина дороже... (с) Однако без процедуры и с представителями можно зайти не в тот лес. Особенно, если возглавит процесс тот, кто не смог его остановить.

 

Большинство людей, по моим наблюдениям, подписывает документы не читая. Вы считаете, что доверенность исключение?

 

Ключевой вопрос.
Легитимна ли доверенность на выборы членов правления и Председателя ?

 

Смотря кому она выдана

 

А по-моему, логично. Зная, ЧЕГО хочешь (в лучшем случае), но не желая заморачиваться, КАК этого достичь - не вправе судить, КОМУ по силам привести к цели.
Кстати, при толковом представительном органе правление лишнее (пардон Андреичу).

 

Доверенность заверенная председателем в ноябре 18 г, на срок 10 лет, будет действовать на ОС, в 19г ?. Доверенность будет действующая по сроку, а заверена председателем, что противоречит закону. Кто что скажет по этому вопросу?

 

Видимо, ответ показался очевидным не только мне - вот никто и не ответил...
Можете счесть это святотатством, но председатель со своим заверением - не главное лицо для легитимизации доверенности на участие в ОС. Таковым является выдающий доверенность - доверитель. И пока срок доверенности не истёк, статус собственника з/у прежний и между доверителем и его представителем есть доверительные отношения - доверенность будет действительной при любом председателе. Ибо наличие либо отсутствие такого заверения теперь просто не принимается во внимание.

 

@Виталий, @Bobr Bills,
Правильно ли я понял, что только нотариально заверенная доверенность будет действовать? Или любой садовод выдал на имя председателя или иного садовода и заверил своей подписью рукописную доверенность и она имеет такой же вес как и нотариальная доверенность.

 

Нет.

Нотариальная весомее, потому что она универсальна. А простая для распоряжения общим имуществом (создание, продажа, сдача в аренду и т. п.) не годится. Но манёвры с ИОП довольно редки, поэтому в нотариальных доверенностях на ОС смысла нет: