Голосование по доверенности в СНО после 01.01.2019

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

в статье 185.1 говориться о распоряжении правами, зарегистрированными гос. реестре. Т. е. на основе у гражданина права собственности на ЗУ, он имеет право участвовать в ОС СНТ, действующем на территории садоводства, где расположен ЗУ этого гражданина, может претендовать на членство в этой организации.

 

А так же можете дать доверенность голосовать на ОС за вас

 

Это должна быть отдельная тема.

 

Правильно.

Да. Но о доверении прав, следующих из права собственности ничего не говорится.
Вот в реестре зарегистрируют право участия в ОС и пожалуйте к нотариусу.

 

У нас членство возникает от вещного права на имущество. Оттого мы и ТСН. Кто они в членстве без прав (право наступает с момента регистрации на данный вид имущества) я не знаю. (не хотел бы говорить, что они "цветок в проруби") Случись что они не получат компенсации, страховки, не смогут отчуждать.
ОС есть тайное вече не понятно каких принципов.

 

ну далеко не все ТСН.

это так, потому что права собственности нет, при смерти того, у кого было право пользования, свои права члены его семьи доказывают долго и муторно в суде.
Но тем нее менее, пока он жив, и его не исключили из членов - он член снт, с равными правами/обязанностями, наряду с собственниками. У нас таких %10. Что у них творится в голове, и почему именно они не приватизируют участок - мне не ведомо.

 

А представитель может использовать доверенности при голосовании за свою кандидатуру?

2. Сущность представительства
2.1.1. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
<Письмо> ФНП от 22.07.2016 N 2668/03-16-3 <О Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей> (вместе с "Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей", утв. решением Правления ФНП от 18.07.2016, протокол N 07/16)

 

А кто?

Об этом и речь

Весьма спорно. Никто не занимается этим, вот и остаётся всё на месте.
Есть одна спорная категория членов по закону-это правообладатели. Но у них есть договор на аренду и это тоже право. Завтра закроют приватизацию и обяжут МСУ навести порядок и будут, как при наследстве долго доказывать права на основании пользования, остальных "за борт".

 

Какая фантазия у людей

Пойдете в реестр заниматься правами, там зарегистрированными, несите с собой нотариально заверенную доверенность. Прочих отношений сиё не касается.

 

Доверенное лицо и представитель разные статусы. В данном случаи возможны отдельные нюансы.

 

ФЗ № 217 статья 41 "2.7. До 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:"

 

У нас зарегистрировано в гос. реестре право собственности на ЗУ, на строения. На распоряжение, зарегистрированными в государственных реестрах правами, от имени соб-ка требуется нотариальная доверенность. Но речь о распоряжении собственностью (недвижка). А доверенность на право уполномочить представителя представлять мои интересы на ОС здесь причём? Я по простой рукописной форме доверенности не передаю право на совершение сделок со своим имуществом, только право голоса, мы же на ОС не решаем судьбу своих зарегистр. в гос. реестре прав? Я не понимаю.

 

А на каком основании вы полагаете, что то что прописано недостаточно. И нужно специальное написание?

 

Задали мне вопрос, и тут же сами на него ответили.

 

продлили уже, но и в этой статье ничего не сказано, что если они это не сделали, то из членов вылетают автоматом.