Голосование по доверенности в СНО после 01.01.2019

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спокойно, @Belonvl. Это не та тема, где меряются размером... юридического образования. И вообще, ПР ФХ - площадка демократическая: свои утверждения здесь принято обосновывать только аргументацией. А с этим у оппонента явно туговато...
Вы молодец! Проблема штампования доверенностей на имя предса и правления общеизвестна; но, ИМХО, доселе никто не разглядел этот юридически обоснованный запрет на сие действо.

 

ОС СНТ придерживается этого правила. Вопрос, может ли председатель правления, действуя по доверенности от имени членов, голосовать сам за себя?

 

И не только это. Т. ж. с. касается утверждения сметы (с его зарплатой и перечнем вменяемых ему работ) и многих других решений ОС, так или иначе затрагивающих интересы предса как ЕИО. Аналогично и касаемо членов правления...

 

Сделка это принятое решение, а голосование это не сделка. В том, что предс голосовал по доверенности суд нарушений закона не видит

 

А решение ОС членов - это не "принятое решение"?

 

Решение это решение, голосование это голосование, а сделка это сделка. Если считаете сделку основанную на решении нарушающей ваши права, то следует обращаться в суд. Иск будет называться оспаривание решения ос, практики по таким делам более чем уже накопилось. И в суде будет не так однозначно как на этом форуме, потому как другая сторона притащит туда ворох своих аргументов

 

Судя по вики, "сделка — это действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей"

 

Вот в исковом заявлении об оспаривании решения ос это и процитировать.

 

Может, плохо доказывали. Бывает...

 

ГК РФ достаточно, незачем ещё и разъяснения чиновников искать.
Статьи 185, 185.1, Текст доступен в интернете, а суть такова:
- в общем случае доверенность выдается в т. н. "простой письменной форме".
- в случаях, указанных в законе, доверенность должна быть удостоверена нотариусом, в некоторых случаях - иным лицом.
- ранее, по 66-ФЗ, доверенность на участие в ОС требовала удостоверения председателем, теперь такого требования нет.

 

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

это сделка?

 

Есть вопрос по доверенности в простой письменной форме.
Подойдет ли такая?
Дата совершения доверенности где-то есть, где-то нет.
Я, такой (ая) сякой (ая), член СНТ "Новые ворота", владелец (ица) на праве собственности земельным участком №_, расположенном в границах СНТ "Новые ворота", настоящей доверенностью уполномочиваю (фамилия, инициалы) быть моим представителем с правом голоса на общем собрании СНТ "Новые ворота", которое состоится (число, месяц, год)
Подпись такого (ой) сякого (ой) заверяю
Председатель СНТ "Новые ворота" _подпись_без расшифровки.

 

Нет даты и места выдачи доверенности, 'индивидуальных данных доверителя и доверенного лица: паспортных, адреса проживания и, желательно, телефонов. Кроме того, если до этого доверитель не предоставлял в СНТ документа о своих правах на участок, нужна его копия. И нужны подписи обоих. А вот заверение председателем ровно ничего не значит.

 

Допустим, что до этого доверитель представлял данные в реестр членов СНТ.

Интересное замечание. Основание?

Это понятно. Но так есть. Заверена подпись доверителя.

 

Думаю, тогда не надо. Регистрационно-счётная комиссия должна однозначно установить факт прав доверителя на участие в ОС. И при необходимости доказать это заинтересованным лицам.

Странный вопрос. Это подтверждение указанными в доверенности лицами из суверенной воли.

Считать элементом декора. Братья наши меньшие тоже метят "свою" территорию - но кто из людей обращает на это внимание?