Общее имущество - передача прав от одного владельца нескольким

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть несколько участков ИЖС. На ранней стадии скидывались и:
1. поставили трансформатор, столбы и ВЛИ к каждому участку. Оформлено всё на одного из физиков владельцев одного из участков.
2. Сделали проект по газу, проложили подземный газопровод 1,5км смонтировали ГРП и развели подземно газ ко всем участкам. Опять таки всё было оформлено на одного из физиков. При подключении требуется согласие владельца сети.

Проблем пока нет, но как раз именно тот на кого оформлено электричество задумался о продаже участка-дома. Соответственно встал вопрос как лучше всё это хозяйство (электрохозяйство и газ заодно) узаконить-переоформить?

По темам посмотрел, не нашёл где бы обсуждалось подобное. Подскажите по какому пути идти или ткните в тему где подобный вопрос обсуждается.

 

Цель какая? Переоформить так, чтобы была возможность собирать за подключение с тех, кто еще не был подключен? Или так, чтобы минимизировать расходы на обслуживание всего этого хозяйства?
Во втором случае проще от него избавиться. ЭСХ передать сетевикам, газовое - газовщикам.

 

Ну для начала я уже написал

Это как-бы спусковой крючок проблемы.
А если про цели:
1. Формализовать процессы финансирования затрат на общее имущество.
2. Раз и навсегда (надолго) решить проблему о дольщиках общего имущества.
2. Передать на обслуживание особого желания не имеем. Может и дороже, но ... например сейчас на каждое хозяйство имеем явно больше 15кВт, а после передачи электросети наподключают к трансформатору новых потребителей ... и с газом аналогично. Если уж кто-то попросится в дольщики решим сообща сами на каких условиях.

 

Варианты:
продажа объектов в долевую собственность с заключением соглашения о порядке пользования объектами;
продажа объекта товариществу / кооперативу

Если транс ваш, никаких препятствий в оформлении АРБП, в которых вся мощность будет УЖЕ распределена между вами. 15 кВт - это верхний предел для нового бесплатного подключения, а если вы за свой счет себе сделали подключение на 40 кВт, то никто у вас "излишек" не изымет.
Хотя это сработает только с добросовестными сетевиками, с негодяями придется судиться и доказывать, что они подключили сверх лимита мощности.

 

Вот именно подобные мысли и нервируют. Как говорится - Отдаёшь руками, потом забираешь ногами! - не совсем о том но аналогия есть.

Вот что-то подобное наверное. Только хотелось бы поменьше всяких юридических загонов.