Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

Начало: https://www.forumhouse.ru/threads/412931/

@skark, добрый день!
У меня участок - для ведения садоводства в дачном некоммерческом партнерстве. Дом построен, внутри не везде полы, вообще нет дверей, только недавно поставили окна. Регистрировать думала только когда построим, но нашла свой дом в списках незарегистрированных домов. Придется видимо регистрировать уже сейчас? Но мне показалось, читая выше, что система постановки на кадастровый учет еще не отработана? Подскажите:
1) при вызове КИ нужно ли ему предъявлять заполненную декларацию?
2) как узнать правильно ли она заполнена, ведь если там что-то не так откажут в регистрации?
3) Сколько стоят эти услуги?
4) регистрировать дом сейчас уже можно или лучше подождать?
5) в декларации есть вопрос - когда дом построен,. какую дату там лучше указывать - 2017 или ранее?

 

Мне нужно зарегистрировать построенный дом на уч-ке .Земля под дачное строительство. Участку присвоен кадастровый номер и получено свидетельство на него в 2012 году. Вопрос = как это сделать и кто для этого нужен ?

 

Вызываете КИ и он сделает Вам кад план. С ним в МФЦ.

 

Помогите советом.
Построил дачу. Хочу ее поставить на учет. Обратился в МФЦ.
Там все просто заявление, ЕГРН, технический план на диске.
в ЕГРН на землю:
Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: Под дачное строительство

Посмотрел по кадастру, у соседей дома оформлены, у одного "Жилой (дачный) дом", у нескольких других "Жилой дом".
Обратился в компанию, где есть кадастровые инженеры. Готовы сделать, но в документах будет написано, что строение нежилое. Типа с 2015 года на сельхозземлях нельзя регистрировать жилые дома. Как так?

Меня прописка мало волнует. Меня больше волнует подключение газа.
Я уже оформил договор на техприсоединение и ТУ на подключение, в момент заключения такого договора нужен только ЕГРН на землю. В заявлении в поле "наименование объекта капитального строительства" и я написал "Дачный дом".

Теперь я дом построил, хочу его зарегистрировать, а мне в документе напишут "нежилое строение".
Как газ дальше подключать?

 

В документе Вам напишут: здание, назначение - нежилое.
Как подключать в этом случае газ нужно спросить или у газовой службы, или в соответствующем разделе форума, где обсуждается подключение коммуникаций.
В первом посте про газ Вы ни слова не сказали.

 

@Konsul381, согласен, не сказал.
Вот теперь думаю, сейчас регистрировать и получить назначение нежилое или подавать документы после 01/01/19?
Если я правильно понял, то с 01/01/2019 будет ВРИ "садовый земельный участок" и в этом случае можно зарегистрировать как жилое.

 

Мне кажется, это неверный вывод. Почему Вы так решили?

 

может правда не так понял, но это я понял отсюда:

 

Можете подсказать на какой странице темы Вы взяли эту цитату?

 

это в лучших ответах написано:
https://www.forumhouse.ru/threads/412931/page-9#post-19516868

 

Это, конечно, всё здОрово.
Но в выдержке из закона, который вступаете в силу 01.01.2019 года, речь идет о уже зарегистрированных объектах, а Вы спрашиваете про первичную регистрацию объекта. Есть ведь разница?

 

да, участок у меня уже зарегистрирован как "Под дачное строительство", он станет "садовыми земельным участком". Зарегистрировать смогу только "садовый дом".
И если сейчас зарегистрирую как здание нежилое, после 01/01/19 это тоже станет "садовый дом".
Получается что нет разницы, когда ставить на учет, что сейчас, что после 01/01/19.
Получу в итоге одно и тоже. Жаль

 

Как мне кажется, и такой вывод из приведенных цитат сделать нельзя.
Как будут регистрировать после 01.01.19 пока очень трудно сказать.

Вы бы все же внимательнее почитали бы тему, на которую я Вам дал ссылку.
Там ведь написано, что имеется потенциальная возможность регистрации с назначением "жилое строение". К сожалению, пока по техническим причинам это не реализуемо.
Но ведь ситуация может измениться. И вот тогда после 01.01.19 этот уже зарегистрированный объект, вроде как, может стать жилым домом.
Как то так.

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста каков на данный момент порядок регистрации дома в СНТ? Согласно публичной кадастровой карте
"Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для садоводства"
Уже есть построенный дом, знаю, что раньше не нужно было разрешения на строительство, а как дела обстоят сейчас? Слышал, что с 01.01.2019 вступят в силу какие-то очередные изменения в законодательство, повлияют ли они на мою ситуацию?

 

Сколько общался с подмосковными КИ, никто не выдвигал ваши требования. Для всех было достаточно закрытый тепловой контур дома. Всё.
У меня замеры проводились, когда на втором этаже еще не были вставлены окна. Правда места под них имелись. Про коммуникации никто ни слова не сказал. И это при том, что власти в Подмосковье многое себе позволяют.

Это понятно.
Но выше Вы же не выдвигали в качестве условия для составления техплана наличие туалета хотя бы на улице.