1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,82оценок: 11

Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Skoda, 22.02.17.

  1. Skoda
    Регистрация:
    13.05.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    Skoda

    Участник

    Skoda

    Участник

    Регистрация:
    13.05.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Регистрация домика (строения) в СНТ - 3
    Начало: https://www.forumhouse.ru/threads/412931/

    @skark, добрый день!
    У меня участок - для ведения садоводства в дачном некоммерческом партнерстве. Дом построен, внутри не везде полы, вообще нет дверей, только недавно поставили окна. Регистрировать думала только когда построим, но нашла свой дом в списках незарегистрированных домов. Придется видимо регистрировать уже сейчас? Но мне показалось, читая выше, что система постановки на кадастровый учет еще не отработана? Подскажите:
    1) при вызове КИ нужно ли ему предъявлять заполненную декларацию?
    2) как узнать правильно ли она заполнена, ведь если там что-то не так откажут в регистрации?
    3) Сколько стоят эти услуги?
    4) регистрировать дом сейчас уже можно или лучше подождать?
    5) в декларации есть вопрос - когда дом построен,. какую дату там лучше указывать - 2017 или ранее?
     
  2. w19500406
    Регистрация:
    04.02.17
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0

    w19500406

    Участник

    w19500406

    Участник

    Регистрация:
    04.02.17
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    г.Зеленоград
    Мне нужно зарегистрировать построенный дом на уч-ке .Земля под дачное строительство. Участку присвоен кадастровый номер и получено свидетельство на него в 2012 году. Вопрос = как это сделать и кто для этого нужен ?
     
  3. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.062
    Благодарности:
    1.719

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.062
    Благодарности:
    1.719
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Вызываете КИ и он сделает Вам кад план. С ним в МФЦ.
     
  4. dep1911
    Регистрация:
    29.03.17
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    330

    dep1911

    Живу здесь

    dep1911

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.03.17
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    330
    Адрес:
    Московская обл. Истринский район
    Помогите советом.
    Построил дачу. Хочу ее поставить на учет. Обратился в МФЦ.
    Там все просто заявление, ЕГРН, технический план на диске.
    в ЕГРН на землю:
    Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения
    Вид разрешенного использования: Под дачное строительство

    Посмотрел по кадастру, у соседей дома оформлены, у одного "Жилой (дачный) дом", у нескольких других "Жилой дом".
    Обратился в компанию, где есть кадастровые инженеры. Готовы сделать, но в документах будет написано, что строение нежилое. Типа с 2015 года на сельхозземлях нельзя регистрировать жилые дома. Как так?

    Меня прописка мало волнует. Меня больше волнует подключение газа.
    Я уже оформил договор на техприсоединение и ТУ на подключение, в момент заключения такого договора нужен только ЕГРН на землю. В заявлении в поле "наименование объекта капитального строительства" и я написал "Дачный дом".

    Теперь я дом построил, хочу его зарегистрировать, а мне в документе напишут "нежилое строение".
    Как газ дальше подключать?
     
    Последнее редактирование модератором: 20.02.19
  5. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    11.831
    Благодарности:
    3.890

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    11.831
    Благодарности:
    3.890
    В документе Вам напишут: здание, назначение - нежилое.
    Как подключать в этом случае газ нужно спросить или у газовой службы, или в соответствующем разделе форума, где обсуждается подключение коммуникаций.
    В первом посте про газ Вы ни слова не сказали.
     
  6. dep1911
    Регистрация:
    29.03.17
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    330

    dep1911

    Живу здесь

    dep1911

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.03.17
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    330
    Адрес:
    Московская обл. Истринский район
    @Konsul381, согласен, не сказал.
    Вот теперь думаю, сейчас регистрировать и получить назначение нежилое или подавать документы после 01/01/19?
    Если я правильно понял, то с 01/01/2019 будет ВРИ "садовый земельный участок" и в этом случае можно зарегистрировать как жилое.
     
  7. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    11.831
    Благодарности:
    3.890

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    11.831
    Благодарности:
    3.890
    Мне кажется, это неверный вывод. Почему Вы так решили?
     
  8. dep1911
    Регистрация:
    29.03.17
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    330

    dep1911

    Живу здесь

    dep1911

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.03.17
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    330
    Адрес:
    Московская обл. Истринский район
    может правда не так понял, но это я понял отсюда:

     
  9. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    11.831
    Благодарности:
    3.890

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    11.831
    Благодарности:
    3.890
    Можете подсказать на какой странице темы Вы взяли эту цитату?
     
  10. dep1911
    Регистрация:
    29.03.17
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    330

    dep1911

    Живу здесь

    dep1911

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.03.17
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    330
    Адрес:
    Московская обл. Истринский район
  11. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    11.831
    Благодарности:
    3.890

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    11.831
    Благодарности:
    3.890
    Это, конечно, всё здОрово.
    Но в выдержке из закона, который вступаете в силу 01.01.2019 года, речь идет о уже зарегистрированных объектах, а Вы спрашиваете про первичную регистрацию объекта. Есть ведь разница? :)
     
  12. dep1911
    Регистрация:
    29.03.17
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    330

    dep1911

    Живу здесь

    dep1911

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.03.17
    Сообщения:
    454
    Благодарности:
    330
    Адрес:
    Московская обл. Истринский район
    да, участок у меня уже зарегистрирован как "Под дачное строительство", он станет "садовыми земельным участком". Зарегистрировать смогу только "садовый дом".
    И если сейчас зарегистрирую как здание нежилое, после 01/01/19 это тоже станет "садовый дом".
    Получается что нет разницы, когда ставить на учет, что сейчас, что после 01/01/19.
    Получу в итоге одно и тоже. Жаль :(
     
  13. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    11.831
    Благодарности:
    3.890

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    11.831
    Благодарности:
    3.890
    Как мне кажется, и такой вывод из приведенных цитат сделать нельзя.
    Как будут регистрировать после 01.01.19 пока очень трудно сказать.

    Вы бы все же внимательнее почитали бы тему, на которую я Вам дал ссылку.
    Там ведь написано, что имеется потенциальная возможность регистрации с назначением "жилое строение". К сожалению, пока по техническим причинам это не реализуемо.
    Но ведь ситуация может измениться. И вот тогда после 01.01.19 этот уже зарегистрированный объект, вроде как, может стать жилым домом.
    Как то так.
     
  14. Yaroslav90
    Регистрация:
    28.03.16
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    26

    Yaroslav90

    Живу здесь

    Yaroslav90

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.16
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    26
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста каков на данный момент порядок регистрации дома в СНТ? Согласно публичной кадастровой карте
    "Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
    Для садоводства"
    Уже есть построенный дом, знаю, что раньше не нужно было разрешения на строительство, а как дела обстоят сейчас? Слышал, что с 01.01.2019 вступят в силу какие-то очередные изменения в законодательство, повлияют ли они на мою ситуацию?
     
  15. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    11.831
    Благодарности:
    3.890

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    11.831
    Благодарности:
    3.890
    Сколько общался с подмосковными КИ, никто не выдвигал ваши требования. Для всех было достаточно закрытый тепловой контур дома. Всё.
    У меня замеры проводились, когда на втором этаже еще не были вставлены окна. Правда места под них имелись. Про коммуникации никто ни слова не сказал. И это при том, что власти в Подмосковье многое себе позволяют.
    Это понятно.
    Но выше Вы же не выдвигали в качестве условия для составления техплана наличие туалета хотя бы на улице.