Таунхаус - как стиль жизни

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да.

 

Полагаю, что так и было изначально задумано.

А чем завершилось дело? Всё уже оформлено? Вы живете в доме? Сколько коммунальные платежи?

 

Ещё не живем. Пока ремонт идёт. Всё сами, по вечерам и выходным.
Постоянно включено только отопление, чтобы сохло. Получается 500 кубов газа в месяц.

 

@Mikl1, Поздравляю с приобретением.

А по деньгам это сколько?
Какая температура в помещении?
Горячая вода центральная или своя будет?
Стоимость других коммунальных услуг выше или ниже по сравнению с квартирой?

 

@Konsul381, на отопление по деньгам 2400 примерно. Температура +20 на первом этаже, на верхних теплее. Интенсивно проветриваем. Горячая своя. Электричество и вода/каналья как в квартире. Но нет доп. затрат на ремонт дома и всякую прочую хню. За декабрь за двушку заплатил 4285р. Это без телефона, электричества и инета. Только вода/каналья, отопление, газ и общедомовые. В сумме отопление+горячая вода примерно 2800. С учетом того, что пока не живем, то на то и выходит. Но квартира 47м, а таун - 141.

 

Всем добрый день! Создал темку свою https://www.forumhouse.ru/threads/440987/#post-21543299 и мне порекомендовали эту. Прочитал. Немного о том, что нам приглянулось.
Таунхаус 3 эт. 150м2 по 50 на каждом этаже. В городе, не на окраине. Хотим из квартиры переехать на пмж, а не доп. жилье. 6 сблокированных квартир. Заявлено 15кВт на каждый дом. Электричество и газ городские. Канализация - септик по соседству на 40 чел/день (ну так говорят). Предоставили копии следующих документов - кадастровый паспорт или выписка (старый, с прошлого года) и решение городской администрации об изменении категории земли с Р-2 на Ж-1. Но самое сомнительное и ставящее меня под сомнение это то, что дому НЕ присвоен почтовый адрес! Продавец говорит, что собственник не хочет этим заниматься и что я сам после покупки должен его зарегистрировать. Бред какой-то! Это прям смущает.
Озадачился так же после прочтения этой темы тем, что кто управлять то будет всем этим? Нужно этот вопрос узнавать у застройщика? Или сами потом как-то?
Тут объявление о продаже, если позволите https://www.avito.ru/samara/doma_dachi_kottedzhi/taunhaus_150_m_na_uchastke_1_sot._960519510
Что скажете, господа?

 

Вопросов конечно много, но основной, это - категория земли. Ж-1 это, как я понял, ИЖС. Что уже не подходит. Без вариантов? Как тут поступить не ставя себя в шаткие условия по владению землей и тауном? Забыть? Так не хочется). Говорят, что в основном так и строят и живут в таунах на земле под ИЖС. Но ведь когда нибудь могут добраться и начать спрашивать. И кто мне даст гарантии, что спрашивать не начнут завтра?

 

Как пришли к этой затее - Хотим дом, но нет денег на него. Есть квартира, которую можно продать и купить таун. Главное условие - недалеко от нашей сегодняшней квартиры. Нам этот вариант подходит, в четырех трамвайных остановках. Это на тему рассуждений здесь, что нафиг этот таун, нужен дом или квартира в городе. Вот мы захотели дом (недодом) в городе. Как-то так)

 

Вы сами знаете ответ на этот вопрос. Никто.

 

Это был риторический вопрос)

 

Немного отвлечемся. Как строят многоэтажки: https://tvernews.ru/news/231584/#comment823874

 

Всем привет! Кто-нибудь сталкивался с поселков "Орлов-парк", смотрим сейчас там таун, есть предложения за 5млн 90кв., это большой поселок, часть коттеджей, часть таунов. На территории все красиво, но я понимаю, что это фасад. Какие подводные камни могут быть? На что обращать особое внимание?
Еще раз про назначение земли: какое оно должно быть, где и что смотреть в документах?
Просветите, пжл, знающие.

 

уточню: https://xn----dtbkqgrbo7g.xn--p1ai/
ЖК Орлов, МО, Ленинский р-н. Мы там частенько бываем в конном парке напротив, место интересное, относительно не дорого. С выездом, конечно, траблы, скорее всего, но планируют развязку на пересечении с каширкой.

 

Ну, в Подмосковье такие "таунхаусы" сносят в массовом порядке. Люди оказываются на улице.

 

Напомните, пожалуйста, где в Подмосковье в последний раз массово (или вообще) снесли таунхаусы?