Как создать СНТ после 1 января 2019 г?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Слушания по изменению ВРИ, в ПЗЗ их ТРИ ШТУКИ, строится можно на одной.

 

32 Х 220 = 7 квт, у меня в договоре 5, как устройство на 7 может ограничивать 5?
что такое аппарат защиты? есть устройство защитного отключения УЗО но оно никакого отношения к ограничению мощности не имеет. и не обязательно к установке

 

именно о смене ВРИ я и говорю, а для того что бы 1 гектар разделить на участки до 25 сот надо общество, иначе не строить. надо сейчас думать как быть, вот и хотел вашего совета послушать как обойтись без общества при этом разделить участки до 25 сот и что бы было право строиться
ООЧень хочется обойтись без СНТ, ДНП и др
КАК?
Определения, понятия "Дачное" после 1 января 2019 г не будет

 

Не аппарат, а автомат. Он отключает потребителей от электросети при перегрузке по току.

К ограничению не имеет. К установке рекомендовано.

Откуда вы это взяли?

Чтобы разделить общество не нужно. Чтобы строить тоже не нужно. Смена ВРИ возможно упростит процедуру при застройке, но для смены ВРИ нужно постановление администрации, а не создание общества.
Общество создаётся при условии минимум 7 учредителей, которые имею участки, которые можно объединить общими границами. Где вы предполагаете взять 7 человек имеющих участки на ваших гектарах?

 

Что бы разделить общество нужно, т. к сх земли можно делить только минимум по 1Га, что у меня и сделано, по ПЗЗ СХ-1 (с обществом) можно делить от 2 сот до 25 сот.
Что бы строить общество нужно, тк ОКСы строятся только на СХ землях с ВРИ сад. огород. дачка, а ВРИ меняются слушаниями с обоснованием СНТ, ДНТ, до 01.01.2019г, Смена ВРИ не упростит процедуру при застройке, а разрешит ее, для смены нужно не постановление, а публичные слушание по результатам которых меняются ВРИ на СХ-1 по ПЗЗ поселения. Общество создается при условии 3 чел, с 01.01.2019 - 10 учредителей. 10 чел можно взять родственников.

 

Где узнать административный регламент процедуры проведения публичных слушаний на смену ври именно в рамках СХ земель, т. е со старых ври (по документу) на новые СХ-1 по ПЗЗ. в доступе только административный регламент услуги на публичные слушания общей смены ври. где можно увидеть, могут ли при этой смене требовать обоснованием изменения ВРИ наличие СНТ, СДТ, или что там будет после 1 января 2019г.

 

7 все таки, ошибся в лучшую сторону

 

Я запутался, извините, в ваших мыслях. Общество, ОКСы, делить.
ОКС-это отдел кап. строительства. Капитального строительства. Что вы капитального строить собираетесь? И на базе чего создавать ОКС? У вас фирма есть?
Для того чтобы создать товарищество нужно 7 учредителей (собственников земель). При чём тут родственность? Далее, чтобы создать товарищество с уклоном на дачное строительство нужно чтобы ВРИ земли было связано с дачным хозяйством. Для этого нужно сменить ВРИ с сельхоз. назначения, на дачное строительство. Это делает администрация. Будут они проводить слушанья по поводу вашего частного участка или нет-они сами решат.
А застройку при дачном строительстве можно вести без получения разрешения на строительство, в отличии от застройки иных объектов. Что там делить и на сколько определяют не кадастровые инженеры. а распоряжения местной администрации-отсюда нужно читать распоряжение, а не слушать что и кто говорит. Есть определение мин. размера участка.
Вывод земель из сельхоз. оборота давно приостановлен. Но это опять вопрос к власти, а не к созданию товариществ.

 

ОКС объект капитального строительства, подлежащий кадастровому учету и регистрации, просто слишком часто я общаюсь с кадастровыми инженерами, кадастровой палатой и росреестром.

 

Общество (СНТ, СДТ, ТСН итд), капитальное строить то что до 01.01.2019г. (см ФЗ-217) называлось дачным строительством
7 учред, понятно, (просто спрашивали где я их возьму, написал самое простое), про изменение ВРИ уже обсудили, на дачное не сменишь (см ФЗ -217,) только садоводство и огородничество (НЕ БУДЕТ ДАЧНОГО БОЛЬШЕ НИЧЕГО, отменяется законом понятие "дачное") по слушаниям, договорились, администрация не может отказать, тем более рекомендованы дальнейшие шаги архитектурой, про без РнС строить дачку в курсе, иные объекты тоже можно без РнС, в августе 2018г разрешение на строительство отменили (сейчас уведомление на основе ГПЗУ), хотя по факту ничего не поменялось, что делить и насколько решает ПЗЗ каждого населенного пункта, у нас мин. 2 до макс. 25 сот, (как решит собственник) кадастровый инженер не решает, а делит на основании "Решения собственника о разделе", вывод (смена категории) не приостановлен, смену категории с СХ на ЗНП решает администрация муниципального района (область решает смену на пром. земли, я все это писал)

 

О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России в части совершенствования правового регулирования в сфере ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 9 августа 2018 года N 418

О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России в части совершенствования правового регулирования в сфере ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд

Конкретно: ИЗМЕНЕНИЯ! ФЗ 540

Ведение огородничества код 13.1

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур

Ведение садоводства код 13.2

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей

строку с кодом "13.3" признать утратившей силу.

НЕТ БОЛЬШЕ ДАЧНЫХ ХОЗЯЙСТВ по закону, нетуууу…
соответственно всем СНД, СДТ, СНО, ТСН и др. из трех-четырех букв привести в соответствие учредительные документы.

По хорошему надо было все таки добавить в название данной темы "или как найти возможность не создавать СНТ"

 

Так не создавайте. В нынешних реалиях ни чему оно. Одни плюсы.

 

Расскажите как делить участки на меньшие по 15-20 соток?

 

Добрый день. Сколько же все таки должно быть учредителей при регистрации СНТ (сейчас). Регистрируем новое СНТ, после того, как налоговой было ликвидировано СНТ.
По ФЗ-№ 217 (закон о СНТ) не менее семи, по ФЗ-№ 7 (о некоммерческих организациях) может и один учредитель быть.
Как будет правильнее, что бы не получить отказ в налоговой? Один, три или все таки семь. Спасибо всем кто ответит.