Вступление в должность председателя ДНТ - нужны советы опытных

Этим занимался мой отец - тогдашний учредитель, председатель и организатор поселка с нуля. Деталей я не знаю... Одно помню - они (эл.сети) взяли в аренду с последующим выкупом и выплатили все за несколько лет, по моему. Я-то в договоры и деньги не вникал (как-бы нужды не было - я и так был по горло в стройке - своей и поселковой), да меня и не посвящали особо-то.

 

Ну вы евреи прямо...у меня бесплатно не хотят брать.

 

Какая-то такая программа (передача сетей) тогда шла по этой теме в то время, вроде.

 

Судя по взносу начальному не так уж и мало, чтобы в год по 140 косых отдать на пришлых.
Так ведь и до "ничего нет" недалеко.
Конечно у каждого свои цены...

В целом вот это я и хотел услышать.
И всё же нет ничего такого, чтобы нужно было каждому, даже из 60. Хотя тут уже есть повод подумать.
Приму к сведению вашу ситуацию и буду примерно понимать о чём речь. Чтобы не делать общих выводов.

 

Придётся вникнуть...
А может и нанять кого-то
(Может "Директора?")
Чтобы "вник" и дальше "копал"
За зарплату
Потому что ...

Это правда жизни

 

Теперь-то конечно. Раз согласился и взялся за гуж... хотя, конечно, я давно читаю темы про товарищества и в общих чертах проблемы понимаю. Хотелось бы уйти от типичных внутренних (и не только) проблем ДНТ (СНТ)...

 

Просто поймите, что в местах, где "жизнь уже сложилась" позитивно (ну так или иначе)
Должность "директора" (председатель СНТ, но нанятый по конкурсу с улицы)
"Который всё тащит" и принимает все матерные звонки по любому поводу
И их решает)
Это примерно 1000 (тысяча долларов в месяц) на примерно 100 участков
У нас так
Это не значит что на 200 участков 2 тысячи...(тут можно торговаться)
Главное чтобы он кивал... поддакивал и своевременно решал
Любой вопрос
(Для того и нанят)
И тогда многие и многое ему простят
Например у нас - конченный мудак - директор (все это признают)
Но
1. Прям уж конкретный претензий нет
2. Как искать другого при работающем первом?
3. Работает нормально и без претензий, хотя никому и не нравиться
4. Нам же не дочерей за него замуж выдавать?
5. Кто гарантирует, что кто-то другой будет лучше?

 

Мы, практически, тоже же НП, судя по признакам? Так, нет?
У нашего ДНТ, как у юрлица, ничего нет, кроме р/с и арендованных 4-х участков (долгосрочная аренда - на 49 лет - так получилось - хотели расшириться немного...). И вроде бы ничего не держит для упразднения такой организационной формы, кроме этих участков. С проживающими на этих участках были заключены договоры субаренды. Так вот, наверное можно им самим напрямую перезаключить договоры аренды с районом?

 

Это интересно...

 

У нас на этот случай есть женщина - ИП. Она контролирует текущую жизнь товарищества на месте (она местная, живет в соседней деревне).

 

На кого оформленны ЗОП?
(Дороги и прочие пространства помимо участков собственников)
Тот и "чатланин"
У нас для этого и созданно было НП
(Ну изначально)
(Когда ломали Управляющую компанию, которая тут продавала участки и хотела потом всех "доить")

 

На всех нас (членов) в долях. Значит, мы и есть те чатланины.

 

Тоже юрлицо, как и ДНТ?

 

боюсь показаться навязчивым
Но если на 100 участков человек, который "всё решает от их имени и вместо них" не получает от каждого из них по 10 долларов...
1000 долларов в месяц...
То я не знаю как потом его "нагибать"
Если возникнут какие-то вопросы
А так всё ясно
Я спрашиваю (или кто угодно) - а он отвечает
И ведь, что самое главное...\
Никому он не нравится
Но на +100500 своё дело выполняет
(Ни одной претензии)
Ну и пусть
Пусть будет "ненавистный профессионал"
Как только его заподозрят в "злоупотреблениях" - его с радостью выгонят практически каждый
Но до тех пор он исключительно полезен и удобен своей "неуживчивостью"
И 1000 долларов в месяц (10 долларов с каждого) имеет вполне заслужено

 

Наша не такая, она "советская", похожа на вторую подруги героини "Иронии судьбы" - ту, которая не Ахеджакова.
Исполняет свои обязанности добросовестно. Я в свое время даже думал ее выдвинуть на должность председателя, но она не член ДНТ...