1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Вступление в должность председателя ДНТ - нужны советы опытных

Тема в разделе "Ведение садоводства в индивидуальном порядке", создана пользователем Урфин Джюс, 25.08.18.

  1. мама Жания
    Регистрация:
    10.03.11
    Сообщения:
    3.445
    Благодарности:
    16.875

    мама Жания

    Тетка с волкодавом, управляю хаосом

    мама Жания

    Тетка с волкодавом, управляю хаосом

    Регистрация:
    10.03.11
    Сообщения:
    3.445
    Благодарности:
    16.875
    Адрес:
    Апатиты, Мурманской
    Ой, Бьютик подтянулся. А вы, извините, в какой форме существуете и что будете делать в следующем году?
     
  2. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.660
    Благодарности:
    10.291

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.660
    Благодарности:
    10.291
    Адрес:
    Домодедово
    Мы НП
    И у нас уже "все позади":hello:
    (Уже построен Рай на Земле) :love:

    Анекдот по этому поводу...
    Вкратце;)
    (При пересказе литературно обработать)

    Поймал дед Золотую рыбку
    Та ему...
    Чего нужно...
    Он
    Рыбка
    Сделай так, чтобы у меня всё было :um:
    Она...
    О-кей
    дед :hndshk:
    "У Тебя всё БЫЛО!" :victory::aga:
     
  3. мама Жания
    Регистрация:
    10.03.11
    Сообщения:
    3.445
    Благодарности:
    16.875

    мама Жания

    Тетка с волкодавом, управляю хаосом

    мама Жания

    Тетка с волкодавом, управляю хаосом

    Регистрация:
    10.03.11
    Сообщения:
    3.445
    Благодарности:
    16.875
    Адрес:
    Апатиты, Мурманской
    Населенный пунхт? Исходя из намеков, смею предположить, что "вырастали" из садоводства?
     
  4. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.660
    Благодарности:
    10.291

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.660
    Благодарности:
    10.291
    Адрес:
    Домодедово
    Нет:no:
    Мы через создание НП "высудили ЗОП" и прочие права...
    У "Управляющей Компании" за ряд "неисполнений обязательств" ими
    И тогда стали совершенно свободным НП, состоящим лишь из "членов":close: :love:
    Это стоило примерно около 10 тысяч долларов на каждого (неисполненные обязательства)
    Но никто с тех пор (2005-тый год примерно) о этих деньгах не жалеет, а наоборот, вся жизнь превратилась в "нормальный рабочий процесс":um:
    Было вложено и еще по 30 тысяч примерно теми ценами...
    (Сейчас "входной билет" около 1 миллион 400 тысяч рублей за "членство")
    В который входит и 3Х25А электричества и газ и центральная канализация и охрана...
    Ну то есть не жизнь, а РАЙ за 6500 в месяц:close:
     
  5. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Это из чего такие выводы? СНТ теперь берёт деньги за услуги по управлению имуществом. Так что отвечать будут. И должности теперь практически бессрочные с исполнением полномочий.
     
  6. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Андрей, теперь для особо "одарённых" (то есть для меня). "НП"-это некоммерческое партнёрство? А то обычно тут НП называют населённый пункт.
     
  7. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    То есть у вас на Конституцию и свободу от членства положили ?
    Охрана тоже в пакет имущества включена? Или я обязан сжечь весь выделенный газ и всё предоставленное электричество и всё за 6500р в месяц?
    Боюсь здесь не поймут такого райского наслаждения. Уж извини брат.
     
  8. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.660
    Благодарности:
    10.291

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.660
    Благодарности:
    10.291
    Адрес:
    Домодедово
    Как говорил М. М. Жванецкий...
    Проще разговаривать с 10-тью, у которых "всё есть". чем с одним у которого "ничего нет" :close::|::aga:
    Теперь у нас всё решается на "общем собрании" (то ещё "Мапет-Шоу" :close::)])
    Но решается ХОТЬ :flag::victory:
    Директор 70 тысяч в месяц
    Бухгалтер 35 тысяч в месяц
    Охрана (исключительно на КПП со шлагбаумом)
    Круглосуточная
    4 человека (2 через 2) - 130 тысяч в месяц
    2 "дворника" (гастера под управлением директора) - 70 тысяч в месяц
    ...
    Список можно продолжать...
    На 100 участков
    Но я был членом ревизионной комиссии делигированным нашими 100 (ста) участками:victory:
    И прямо так на собрании и "отчитался" :victory:, что мол "если и воруют" :victory:;), то "в пределах нормы" :hello:;)
    Ну максимум 10-15% :aga:
     
  9. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    19.744
    Благодарности:
    19.657

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    19.744
    Благодарности:
    19.657
    Адрес:
    Улан-Удэ
    У нас около 60 человек. Думаю, надо общаться с каждым персонально. Чтобы не было "мапет-шоу" на собраниях... ;), такое количество людей позволяет это делать. Большинство из них в свое время, если даже и не строились с моей непосредственной помощью, то, по крайней мере, наполучали полезных советов.
    Да, чтобы управлять "совместно нажитым". Земля под дорогами вся тоже в долевой собственности. Каждый платит свои налоги (у всех Свидетельства о собственности - на общую, как мы называем, базу и дороги - в долях). Отдельно на дороги и отдельно на "базу".
     
  10. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    19.744
    Благодарности:
    19.657

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    19.744
    Благодарности:
    19.657
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Спасибо, дружище! Помощь мне понадобится обязательно. :) :hndshk:
    У нас почти так же. Я, то бишь председатель, пока без оклада, окромя расходов на бензин и прочее (вот вступал в должность, рал выписки, у нотариуса заверялся и т. п.). От оклада сам отказался - бюджет скромный весьма, поднял немного зарплату сторожам и так называемой управляющей - она всегда на месте и у ней ИП, которое нас обслуживает. Вот бухгалтера пока нет у нас, жена прежнего председателя вела бухгалтерию, я ей предложил продолжать работу, но она отказалась.
     
  11. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    19.744
    Благодарности:
    19.657

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    19.744
    Благодарности:
    19.657
    Адрес:
    Улан-Удэ
    У нас-то, как я понял, ничего "высуживать" не надо - все ЗОП уже у нас в собственности, так?
     
  12. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.660
    Благодарности:
    10.291

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.660
    Благодарности:
    10.291
    Адрес:
    Домодедово
    Я не знаю что там у Вас (мой старый друг) :close:
    У кого в собственности ЗОП - тот и "чатланин":victory::aga:
    А остальные - "пацаки" ;)
     

    Вложения:

    • chbedj3uqxwt.jpg
  13. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    19.744
    Благодарности:
    19.657

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    19.744
    Благодарности:
    19.657
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Все мы тогда - "чатлане"... ;)
    Суть такова - при получении земель мы весь массив сделали общедолевой собственностью, потом выделили каждому их земельные участки, а дороги и эта база так и остались в общедолевой.
     
  14. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.660
    Благодарности:
    10.291

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.660
    Благодарности:
    10.291
    Адрес:
    Домодедово
    Ну это, как и у нас :hello::victory:
    Называется "НП" (Некоммерческое партнёрство) :um:
     
  15. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.348
    Благодарности:
    31.135

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    12.348
    Благодарности:
    31.135
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Сам хочу передать свои сети (ТП и кабельные линии). Как у Вас это было?