Вступление в должность председателя ДНТ - нужны советы опытных

Ой, Бьютик подтянулся. А вы, извините, в какой форме существуете и что будете делать в следующем году?

 

Мы НП
И у нас уже "все позади"
(Уже построен Рай на Земле)

Анекдот по этому поводу...
Вкратце
(При пересказе литературно обработать)

Поймал дед Золотую рыбку
Та ему...
Чего нужно...
Он
Рыбка
Сделай так, чтобы у меня всё было
Она...
О-кей
дед
"У Тебя всё БЫЛО!"

 

Населенный пунхт? Исходя из намеков, смею предположить, что "вырастали" из садоводства?

 

Нет
Мы через создание НП "высудили ЗОП" и прочие права...
У "Управляющей Компании" за ряд "неисполнений обязательств" ими
И тогда стали совершенно свободным НП, состоящим лишь из "членов"
Это стоило примерно около 10 тысяч долларов на каждого (неисполненные обязательства)
Но никто с тех пор (2005-тый год примерно) о этих деньгах не жалеет, а наоборот, вся жизнь превратилась в "нормальный рабочий процесс"
Было вложено и еще по 30 тысяч примерно теми ценами...
(Сейчас "входной билет" около 1 миллион 400 тысяч рублей за "членство")
В который входит и 3Х25А электричества и газ и центральная канализация и охрана...
Ну то есть не жизнь, а РАЙ за 6500 в месяц

 

Это из чего такие выводы? СНТ теперь берёт деньги за услуги по управлению имуществом. Так что отвечать будут. И должности теперь практически бессрочные с исполнением полномочий.

 

Андрей, теперь для особо "одарённых" (то есть для меня). "НП"-это некоммерческое партнёрство? А то обычно тут НП называют населённый пункт.

 

То есть у вас на Конституцию и свободу от членства положили ?

Охрана тоже в пакет имущества включена? Или я обязан сжечь весь выделенный газ и всё предоставленное электричество и всё за 6500р в месяц?
Боюсь здесь не поймут такого райского наслаждения. Уж извини брат.

 

Как говорил М. М. Жванецкий...
Проще разговаривать с 10-тью, у которых "всё есть". чем с одним у которого "ничего нет"
Теперь у нас всё решается на "общем собрании" (то ещё "Мапет-Шоу" )
Но решается ХОТЬ
Директор 70 тысяч в месяц
Бухгалтер 35 тысяч в месяц
Охрана (исключительно на КПП со шлагбаумом)
Круглосуточная
4 человека (2 через 2) - 130 тысяч в месяц
2 "дворника" (гастера под управлением директора) - 70 тысяч в месяц
...
Список можно продолжать...
На 100 участков
Но я был членом ревизионной комиссии делигированным нашими 100 (ста) участками
И прямо так на собрании и "отчитался" , что мол "если и воруют" , то "в пределах нормы"
Ну максимум 10-15%

 

У нас около 60 человек. Думаю, надо общаться с каждым персонально. Чтобы не было "мапет-шоу" на собраниях... , такое количество людей позволяет это делать. Большинство из них в свое время, если даже и не строились с моей непосредственной помощью, то, по крайней мере, наполучали полезных советов.

Да, чтобы управлять "совместно нажитым". Земля под дорогами вся тоже в долевой собственности. Каждый платит свои налоги (у всех Свидетельства о собственности - на общую, как мы называем, базу и дороги - в долях). Отдельно на дороги и отдельно на "базу".

 

Спасибо, дружище! Помощь мне понадобится обязательно.

У нас почти так же. Я, то бишь председатель, пока без оклада, окромя расходов на бензин и прочее (вот вступал в должность, рал выписки, у нотариуса заверялся и т. п.). От оклада сам отказался - бюджет скромный весьма, поднял немного зарплату сторожам и так называемой управляющей - она всегда на месте и у ней ИП, которое нас обслуживает. Вот бухгалтера пока нет у нас, жена прежнего председателя вела бухгалтерию, я ей предложил продолжать работу, но она отказалась.

 

У нас-то, как я понял, ничего "высуживать" не надо - все ЗОП уже у нас в собственности, так?

 

Я не знаю что там у Вас (мой старый друг)
У кого в собственности ЗОП - тот и "чатланин"
А остальные - "пацаки"

 

Все мы тогда - "чатлане"...
Суть такова - при получении земель мы весь массив сделали общедолевой собственностью, потом выделили каждому их земельные участки, а дороги и эта база так и остались в общедолевой.

 

Ну это, как и у нас
Называется "НП" (Некоммерческое партнёрство)

 

Сам хочу передать свои сети (ТП и кабельные линии). Как у Вас это было?