Вступление в должность председателя ДНТ - нужны советы опытных

Смысл этой недвижимости видели в том, чтобы ее эксплуатацией разгрузить членов в плане сбора денег на содержание поселка. Имеется гостевой дом, как уже говорил выше, баня, спортзал. Можно принимать отдыхающих. Ведь эти объекты построены на деньги членов.

 

Вот это как раз то противоречие, которое, без ненормативных выражения, я объяснить не могу. Сдаём деньги на постройку, потом не знаем на кой это нужно.
И второй вариант тех же событий это когда под нажимом "активных членов" втягивают всех остальных. А правильно оценить необходимость ни те ни другие не могут.

Это сфера коммерческой деятельности. Для моего видения в части СНТ это одни минусы. Там бы хоть с тем что есть на текучке разобраться.

 

Ну... создавали поселок-сад, так сказать... это же лучше, чем учредители деньги бы затырили, как в большинстве таких товариществ на этапе развития. Группа лиц создает ДНТ/СНТ, берет землю, делит ее и продает участки.

Так то все отрегулировано - дороги ремонтируются, вода/свет всегда есть бесперебойно, все охраняется. Вот если гостевой комплекс запустить, то и денег выпрашивать у членов не придется целевых каких-то, думается.

 

Ну что, Баир, поздавлять-то не с чем.
Вот что думаю - а есть ли смысл регистрироваться сейчас, если в 2019 года опять все по-новому? Я уже и предписание от налоговой получила...
У вас там какая форма объединения? ДНТ? Так их с 1 января не будет.

 

Привет, Жанна! Углядела, все же, мою тему...
Регистрироваться все равно надо, считаю. А как я понял, изменится только порядок регистрации - уведомления, там, какие-то... как-будто все упроститься должно, так?
Да, объединение - ДНТ. А с НГ будут все СНТ (как я понял).

 

Как не углядеть родного человечка Я же ж тоже Брут...

Так там надо будет устав менять и все бумаги. И надо ли теперь на остатний квартал с этим заморачиваться и платить? У нас подготовка бумажек для налоговой 5 килорублей стоит.
Может, лучше прописать в ОС переход на новую форму организации и дальше идти консультироваться в налоговую?
Кстати, мы тоже ДНТ, меня тоже угораздило, но у меня ОС 29 числа. Буду пытаться сдать дела, если получится, сил уже никаких нет, и желания тоже.

 

Вы меня пытаетесь в чём то общем убедить? Я даже могу не сомневаться, что у нас всегда "хотят как лучше". А вот что выходит больше смахивает на "как всегда".. И ни при чём тут благие намерения, если дороги всё равно ведут в известном направлении.
Я слушаю ваше личное мнение. Соглашаюсь иногда, но вы пытаетесь говорить от своего лица об общем мнении.
Я придерживаюсь той позиции, что брали или давали участки не для гостевых приёмов. А всё что можно создать нужно создавать за свои, а не за общие и только на конкретно добровольных началах каждого лица не объединяя их под флагом СНТ/ДНТ или чего там ещё.

 

Ну да, гемору будет... но все произошло спонтанно - люди выдвинули и проголосовали. Я ж некоторым дома строил. Так что не понаслышке знакомы со мной.

Ну, флаг-то давно уже есть, с самого начала...
Благие намерения должны быть, несмотря на то, что иногда ведут они не туда. Просто я всегда думаю, что у людей есть здравый смысл. Я не идеалист совсем уж такой наивный (с людьми, в частности с заказчиками строек, работаю давно и встречал их разных). С людьми надо работать, конечно. И я умею слушать и слышать людей.

 

Это интересно. Какие мысли по этому вопросу уже есть?

 

Как долго работаешь в качестве председателя?

 

Уже тому как 6 лет.
И все это время наблюдаю, как затягивается петля на шее некоммерческих общественных объединений граждан.

Лично моя мысль - на ОС решить - либо мы переоформляемся в огородное товарищество, либо не переоформляемся, продолжаем работать как работали, только без отчетности, стало быть, в черную.
В этом случае если по электричеству - то там передаем сети в город и переходим на инд. договоры.
Банковские расчеты и содержание счета нам не потянуть.
А вообще - полный раздрай в моей душе в связи с новым законом (для справки - членские у нас 1200 в год, концы с концами сводим, конечно, но с огромным трудом).

 

Забудьте. Весь здравый смысл упирается в деньги. И хорошо если все понимают во что это выльется.

Я тоже со стройки и понимаю о чём речь. Только вы говорите про стройку и подразумеваете 1-5 чел, а про СНТ про 100-500. И деньги заказчика и деньги СНТ это две большие разницы. У заказчика они свои, а у СНТ они общие, то есть ни чьи.
Не пробовали начать воплощать мечты в СНТ малым составом? Пусть остальные подтянутся, если хотят, а не разбегаются на середине дороги все кого спросили и не спросили.

 

Мы передали эл. сети уже. Но платим пока что по общему счетчику. Когда поднимался вопрос на ОС о переходе на индивидуальные договоры, то практически никто не поддержал. Людям, как я понял, удобнее сдавать деньги в правление ДНТ.

 

Это очень грамотный шаг. Куда сдают деньги - неважно, важно, что теперь председатель не несет ответственности за содержание этих сетей. А у меня провода падали, было... А там уголовка, если кого зашибет.
Получается, что у вас организация нужна, чтобы управлять "совместно нажитым"? Про домики я поняла, а земля под дорогами? Оформили? НАлоги платите?
И вообще - а сколько народу-то у вас там?

 

@Урфин Джюс,
Старый Мой друг
Я на твоей стороне со всем своим опытом
Задай любой конкретный вопрос
И я отвечу, как будто у нас нет своего собственного председателя в посёлке и у нас полный бардак...
Или наоборот...
Как на "самом деле"
У нас председатель - должность "почётная и уважаемая"
Но бесплатная
Потому что есть наёмный директор за тысячу долларов в месяц (аки диспечер в жкх) и наёмный бухгалтер за 500, который всё считает и платит...и печатает ежемесячные "жировки" всем с обязательством 2 раза в неделю по полдня сидеть в "оффисе" (бытовке около кпп)
Для дебилов которые вечно нихрена не понимают ни в жизни ни в "жировках"
А таких около 50 из 100