Реконструкция ленточного фундамента, оценка сметы, нужна помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет,
начала реконструкцию дачи
https://www.forumhouse.ru/threads/451071/
Инженер прислал смету на починку фундамента и цена там огого какая.
Вопрос первый - правильная ли смета, действительно ли все эти работы нужны и стоимость соответствует реальностям?
Вопрос второй - есть ли смысл все же рассмотреть свайную замену? Изначально вообще она и планировалась, как более дешевая, чем менять на новый ленточный фундамент. Потом пришедший инженер сказал, что можно починить старый фундамент и думала, что это будет проще. В итоге сумма получилась очень большая для меня, сейчас непонятно что делать дальше. Основной смысл - фундамент просел с одной стороны, то есть дом сейчас немного косит см на 20 и еще фундамент в нескольких местах пошел вертикальными трещинами.

 

И еще может кто-то знает проверенные строительные фирмы, которые в лен. области занимаются ремонтов фундаментов?

 

В смете 2 раза прописано очистка старого раствора и т. д.
Не видя объекта объективно оценить смету сложно- НО всегда НОВЫЙ дом строить проще и ДЕШЕВЛЕ чем переделывать старый.

 

@Adalinda, не знаю Ваши возможности...однако, помимо того, что указал @Почти профи, предоставленную смету можно смело резать на 61109,5 рублей. Так считаю потому, что монтаж полов первого этажа не такое уже и сложное дело (даже для меня - офисного планктона)...а при должном приложении усилий еще можно и разобрать самостоятельно...Кроме того, примерно на треть Вы уменьшите стоимость материалов, если будете покупать все самостоятельно.

 

Полы посчитали потому что сказали, что чтобы починить фундамент, нужно снимать полы, причем все, а там много мебели, на второй этаж не песни, поэтому ее надо двигать в процессе. То есть сняли часть, сделали кусок фундамента, закрыли часть, передвинули. И они не вызывают вопроса, вызывает фундамент. Для меня он сейчас звучит как новый по стоимости. И тогда смысл починки теряется

 

Это обычное явление при реконструкции.
Вопрос только в одном - готовы ли Вы нести затраты, превышающие стоимость нового строительства, только для того, чтобы сохранить объект в первоначальном виде.
Фундамент - еще цветочки. А что вскроется при анализе деревянного конструктива...

 

Не имею цели убедить Вас в чем-то...Я лишь даю совет, как сэкономить немного денег...Если делать все руками строителей, то выйдет действительно дорого...А так дело Ваше.

 

Таки чем дело закончилось?

 

Пока еще ничем, рассматриваем варианты свайного фундамента, но там нижние венцы влиты в фундамент, все равно придется раскурочивать все.

 

Вы случайно не как магический конструктив воспринимаете термин "свайный" фундамент"?

Вам нужно понять все конструктивные особенности дома и разобраться с рельефом (не факт что Вы правильно взялись копать участок) и грунтами - после этого будет понятен тот перечень типов фундаментов, которые Вам подойдут в принципе.
И тогда уже выбирайте по соотношению цена/качество.

А угробить можно любой фундамент, если запихнуть его в неподходящие условия.