1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

SIP: Испытано на себе

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем ДомЗавод, 19.10.09.

Статус темы:
Закрыта.
  1. ДомЗавод
    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    997
    Благодарности:
    521

    ДомЗавод

    Живу здесь

    ДомЗавод

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    997
    Благодарности:
    521
    Адрес:
    Россия, Ростов-на-Дону
    В теме http://www.forumhouse.ru/threads/41464/ начал изучать SIP технологию, консультируясь со специалистами форума.

    Теперь готов подвести промежуточный результат её использования, а именно "от проекта до коробки 3 недели":

    • 1-я неделя - фундамент (сделано)
    • 2-я неделя - набор минимальной прочности бетоном фундамента (сделано)
    • 3-я неделя - сборка коробки (сделано)
    • 4-я неделя (точнее 10 дней) - настилка битумной черепицы + инженерия + отделка здания "под ключ" (предстоит). Скорость обусловлена выполнением нескольких процессов параллельно.

    Итого: 1 месяц или 65м2 или 650 тыс. себестоимость "под ключ".

    Таким образом, если отбросить всю рекламную мишуру от производителей панелей, то в сухом остатке всё-таки реально недорогая и очень быстрая технология строительства прочных зданий.

    Ниже минифотоотчет.

    Оговорюсь, ничего никому не продаю )
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    • 3.jpg
    • 4.jpg
    • 6.jpg
    • 7.jpg
    • 8.jpg
    • 9.jpg
    • 24.jpg
    • 25.jpg
    ДомЗавод , 19.10.09
    #1 + Цитировать
  2. jivul
    Регистрация:
    27.07.07
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    60

    jivul

    сам себе работник

    jivul

    сам себе работник

    Регистрация:
    27.07.07
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    60
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Коробку вижу, не вижу стропил. Это добавит стоимости? И еще вопрос: отделите пожалуйста стоимость материалов и работ.
     
    jivul , 19.10.09
    #2 + Цитировать
  3. Урий
    Регистрация:
    22.05.08
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    32

    Урий

    Живу здесь

    Урий

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.05.08
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Рязань
    А можно поподробнее? а можно планировку? а какой утеплитель (пенопласт?)? А крыша плоская, да? а почему? а как же снеговая нагрузка?

    А вообще метод супер - очень интересный сам бы его применил для строительства бытовки/бани перед началом строительства основного дома...
     
    Урий , 19.10.09
    #3 + Цитировать
  4. Platina
    Регистрация:
    02.07.09
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Platina

    Участник

    Platina

    Участник

    Регистрация:
    02.07.09
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Фундамент-монолитная плита что ли? Они тяжелые эти панели?
     
    Platina , 19.10.09
    #4 + Цитировать
  5. frolidze
    Регистрация:
    10.05.09
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    278

    frolidze

    Живу здесь

    frolidze

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.09
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    278
    Адрес:
    USA
    А перемычки над оконными и дверными проемами как сделаны?
     
    frolidze , 20.10.09
    #5 + Цитировать
  6. ДомЗавод
    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    997
    Благодарности:
    521

    ДомЗавод

    Живу здесь

    ДомЗавод

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    997
    Благодарности:
    521
    Адрес:
    Россия, Ростов-на-Дону
    Стропил не будет. Крыша плоская и минимальным уклоном и битумной черепицей или прифлистом. Сейчас решаем вопрос выбора покрытия.

    Очень приблизительно т.к. работа ещё не закончена: Материалы 450, работа 200.


    Планировку можно рассмотреть на третьем по счету объёмном эскизе. Утеплитель (пенопласт 150 мм марки 25с) впрессован в саму плиту. Крыша плоская... люблю плоские крыши) Снеговая нагрузка не страшна: на краю перекрытия стояли 4 человека над пролетом 3,75 и перекрытие прогнулось на пару сантиметров, а снеговая нагрузка 70-100 кг/м2.


    Да.Тёплая, монолитная плита. Панели очень легкие, но плита сразу дает не только фундаментную опору зданию, но и пол, что мне очень понравилось.


    Тоже SIP, нарезанный в размер.
     
    ДомЗавод , 20.10.09
    #6 + Цитировать
  7. GOOSE
    Регистрация:
    06.10.07
    Сообщения:
    3.504
    Благодарности:
    6.383

    GOOSE

    Интересующийся

    GOOSE

    Интересующийся

    Регистрация:
    06.10.07
    Сообщения:
    3.504
    Благодарности:
    6.383
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А зачем? :)
    Это же нежилое помещение... Я правильно понял? Это офис?
     
    GOOSE , 20.10.09
    #7 + Цитировать
  8. ДомЗавод
    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    997
    Благодарности:
    521

    ДомЗавод

    Живу здесь

    ДомЗавод

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    997
    Благодарности:
    521
    Адрес:
    Россия, Ростов-на-Дону
    Наверное следует добавить, что 650 - это себестоимость. Т.е. плиты по себестоимости, установка (работа) по себестоимости. Делаю для себя поэтому никаких наценок нет.
     
    ДомЗавод , 20.10.09
    #8 + Цитировать
  9. ДомЗавод
    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    997
    Благодарности:
    521

    ДомЗавод

    Живу здесь

    ДомЗавод

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    997
    Благодарности:
    521
    Адрес:
    Россия, Ростов-на-Дону
    Да. Это офисный блок. Для себя буду строить по этой же технологии так
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    ДомЗавод , 20.10.09
    #9 + Цитировать
  10. Xeops
    Регистрация:
    30.09.09
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    22

    Xeops

    Живу здесь

    Xeops

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.09.09
    Сообщения:
    89
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Монреаль
    Цены бы увидеть.
    Плиты отдельно брали? Сами нарезали? Сколько чисто плиты вышли и какой регион?
     
    Xeops , 20.10.09
    #10 + Цитировать
  11. ДомЗавод
    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    997
    Благодарности:
    521

    ДомЗавод

    Живу здесь

    ДомЗавод

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    997
    Благодарности:
    521
    Адрес:
    Россия, Ростов-на-Дону
    Панели потянули на 140 тыс. (по себестоимости). Резали сами. Ростов. Строим по всей России для собственных нужд. Данный конкретный пример - Новороссийск.
     
    ДомЗавод , 20.10.09
    #11 + Цитировать
  12. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    13.002
    Благодарности:
    33.371

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    13.002
    Благодарности:
    33.371
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот эта небольшая оговорочка, вышибает сип из "то в сухом остатке всё-таки реально недорогая"
    Наценка на материал и работы и легко перевалим за миллион, за одноэтажный домик размером 6.7 метра на . (непонятно по рисунку на сколько) :|:
     
    Porcupine , 20.10.09
    #12 + Цитировать
  13. ДомЗавод
    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    997
    Благодарности:
    521

    ДомЗавод

    Живу здесь

    ДомЗавод

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.09
    Сообщения:
    997
    Благодарности:
    521
    Адрес:
    Россия, Ростов-на-Дону
    Хммм... наверное не совсем так. Себестоимость панелей примерно 140 000 руб. Вся остальная "себестоимость" по рыночной цене с наценками поставщиков и всякой маржой перепродавцов. Допустим, что производитель панелей захочет получить наценку 50%, тогда удорожание здания составит 70 000 и общая смета потянет на 720 тыс против моих 650. Работа? Примерно 200 тыс. Пусть коммерсант и на ней захочет поиметь 50% наценки, которые увеличат общую смету до 820 тыс.

    Разумеется нельзя принимать мои офисы за идеальное для экономического анализа технологии SIP сооружение-эталон, но в принципе имеем 6,7 х 10 м коробку с бОльшей, чем в жилом доме площадью остекления.

    Примерно так.
     
    ДомЗавод , 20.10.09
    #13 + Цитировать
  14. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    5.023
    Благодарности:
    3.620

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    5.023
    Благодарности:
    3.620
    Адрес:
    Мытищи
    200тыс. дороговато только за работу. Что вошло в эти работы?
     
    stepanstroy , 20.10.09
    #14 + Цитировать
  15. AFA
    Регистрация:
    28.02.08
    Сообщения:
    1.019
    Благодарности:
    329

    AFA

    Живу здесь

    AFA

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.08
    Сообщения:
    1.019
    Благодарности:
    329
    Адрес:
    СИБИРЬ
    Мне вот безумно любопытно, на каком варианте внешней отделки остановились?
     
    AFA , 20.10.09
    #15 + Цитировать
Статус темы:
Закрыта.