Домик для всей семьи в Сочи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хочу рассказать дальнейшую последовательность действий по возведению фундамента.
После того, как проложили дренажную трубу, выровняли основание котлована с погрешностью 10 мм с уклоном от центра к краям.
На дно котлована был уложен геотекстиль и смонтированы закладные под электрические кабели и воду, а также смонтирована канализационная система.

 

После этого наступил очень монотонный процесс тромбования песчаной подушки, ее высота в утрамбованном состоянии должна была составить 500 мм.
Посмотреть вложение 5976180

 

Это очень нудный и рутинный процесс, но результат затраченных усилий конечно стоил того, поскольку было подготовлено отличное основание для укладки пенополистирола.

 

С интересом прочитал Ваш рассказ о том, как Вы искали участок. Он в точности повторяет нашу историю. С момента первой вылазки к добрым риэлторам и до покупки участка позавчера прошло 9 месяцев. Правда, свое место мы нашли еще в мае, но сперва нам хотели продать участок, который только в тот же день уже купили другие люди, затем другие участки сняли с продажи, и, наконец, тот, который мы купили, пришлось проверять почти 2 месяца из за XV по футболу, который, якобы, парализовал сочинскую администрацию.
Но участок все же куплен, ждем выписку, чтобы подать документы на ГПЗУ. В Вашем рассказе я ничего не нашел про оформление строительной документации. Вы начали строить без РнС? Кто делал Вам проект, делали ли геологию? Прошу прощение, если не прочитал это, слишком большой поток информации на этом форуме, приходится прыгать с темы на тему.

 

Строительство начали, после того как было выдано разрешение на строительство. Геология была выполнена, как обязательное условие для реализации проекта. Что же касается исполнителей проекта, информации по строительству будет еще очень много, сейчас мы в самом начале, то это чуть позже.

 

Геологию вам кто делал? Напишите пожалуйста в личку, если не затруднит. Если конечно остались ими довольны

 

Строительство домика для всей семьи в Сочи, продолжается!
Здравствуйте, дорогие форумчане, подписчики, единомышленники, профессионалы и все интересующиеся строительством качественных, долговечных, практичных и комфортных каменных домов!
Спешу поделиться с вами, выполненными, этапами строительства!

 

Пленка ПВД
По всей поверхности, выровненной и уплотненной песчаной подушки, расстелили пленку ПВД. Задача ее, обеспечить чистоту работы при укладке материала следующим слоем и в некотором роде предотвратить течи цементного молочка из бетона.
Пленку расстелили с нахлестом стыков 150 мм. и проклеили скотчем, чтобы она представляла из себя некое цельное полотно. Сделали небольшие выпуски за периметр песчаной подушки.

 

Пенополистирол Ravatherm XPS Industrial 500
Один из приятных моментов, на чистую и ровную поверхность разложить, по установленным еще в самом начале подготовки котлована маячкам, плиты пенополистирола.
Вот где стали видны усилия проделанной огромнейшей подготовительной работы по уплотнению и выравниванию песчаной подушки. Каждая плита пенополостирола ложилась как на "свое место". Пришлось потратить немного времени чтобы избежать отходов. Поэтому разложили сначала в одном направлении, затем в другом, затем вразбежку. Конечно же необходимое колитов материала было рассчитано, но вот на месте раскладывая его, выбрали наиболее оптимальный.

 

КОРОБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ
Фундамент дома, мы делали в два этапа.
Первый этап. Была смонтирована опалубка. Увязана арматура. Залита плита 200 мм.
Второй Этап. Распределен заполнитель, пенопласт (ПСБ 25-с). Увязана арматура. Залита плита 100 мм., вместе с ребрами, что собственно и представляет из себя концепция коробчатого фундамента.
Обо все по порядку!

 

Опалубка
Поскольку толщина плиты 200 мм., логично было монтировать опалубку используя доску шириной 200 мм, Но применив такую рекомендацию, мы бы наверняка столкнулись с проблемой во время выравнивания поверхности, когда цементное молочко попросту вытекает за границы опалубки. Поэтому две доски сечением 100*50 и 150*50, обеспечили некоторый бортик, избавив нас от такой мелкой неприятности.

 

Арматурный каркас
Арматурный каркас, это чрезвычайно важный и ответственный элемент всего фундамента. Сложность монтажа заключалась для исполнителей в том, что ячейка имеет переменную величину. От 100 мм., до 200 мм. Такая переменность, была обусловлена расчетными нагрузками, с которыми должен справиться фундамент.
Размеры нижней плиты, получились достаточно внушительными 17 м * 12 м, поэтому длины арматуры по длине не достаточно. Необходимо арматуру нарастить, ну что может быть проще. Однако и здесь есть маленькая деталь. Арматуру необходимо наращивать чередуя места наращивания то с одной стороны, то с другой. Конечно кто-то может возразить и сказать, что это уже чересчур, но ведь эти мелочи в совокупности и обеспечат необходимый результат.
К этому же арматурному каркасу в соответствии с проектной документацией, необходимо было привязать каркас будущих колонн.
Арматурный каркас имеет два слоя армирования. И самый "приятный момент", закрепить в определенной последовательности, 3000 вертикальностоящих элементов, которые обеспечивают разграничение зон заполняемых далее пенопластом и бетоном, а также делают весь коробчатый фундамент невероятно прочным.

 

Заливка бетона
Кульминация первого этапа, заливка бетона. Но нужно быть очень аккуратным! Эта арматурная "чаща", как средневековая система безопасности на дне водной преграды, шансов не оставит)

 

Это просто песнь сантехника...
Труба под всей плитой без ревизий и возможности ремонта.
Что мешало проложить снаружи дома через угол?
Вполне возможно, что это все равно придется сделать, но совсем другой ценой.