Помогите найти проект одноэтажного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Помогите, пожалуйста, найти максимально похожий проект, но без моих недостатков.
основноые моменты:
1. Длинная стена глухая, или почти глухая - технические двери и технические окна.
2. Два входа в дом. Через техпомещение и парадный.
3. Отдельная приватная зона.
4. Два су, или хотя бы полноценный су и туалет
5. Кладовка, а не кладовочка.
6. Мокрые зоны рядом через техпомещение. В техпомещение будет нагреватель воды, чтобы магистрали до точек разбора были короткие.
7. Желательно более менее удобная лестница на подкровельное эксплуатируемое пространство.
8 Красивые фасады а не сарай (не люблю нынче модные сараи).

Людей у нас от 3 до много. Но все вместе разом - уникальный случай.
Животных нет и не будет.
С каждым годом не молодеем, еще лет 10 и внуки, надеюсь, будут.
Дача в МО.
Кто строить будет - еще не знаем.
Материалы обсуждаются - от бревна до каркасника

И еще, может кто знает, сколько стоит проект если делать его с 0?

 

@Тэррия, Заполните как можно более подробно опросник https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
и выложите план участка со всеми точками подключения имеющихся коммуникаций, план можно взять на сундуке http://smotrisunduk.ru/master_plan/

 

Никому ничего план участка не даст. Т. к. это просто прямоугольник 30 на 50м, с небольшим уклоном к дороге. Коммуникаций ещё нет. Есть два столба по фронтальным углам участка, от которых будет подключение к ээ.
Планируется септик типа Топас и скважина с кессоном. Местоположение зависит от планировки дома - максимально короткие и удобные магистрали.
На остальные отвечу не с мобильника

 

Солнце

 

Магистрали прокладывать 1 раз, а пользоваться неудобно расположенным чем либо в угоду магистралям всю жизнь. Экономия в общей смете дома будут 0,02% максимум. Расставляйте правильно приоритеты. Пункты в опроснике продуманы не одно сотней тем и то что вы не видите в этом смысла, не означает, что его там нет.

 

Угу, а еще обслуживать скважину на песок раз в 5-7 лет...
И по моему в угоду магистралям - это когда сначала магистрали, а потом дом, а не наоборот... Я то танцую от планировки дома, проекта, чтобы максимально удачно вписать его в участок, и под это положение уже буду искать место скважине и септику.

 

План прикреплен.
Опросник
1. Регион застройки - МО, Сергиев-Посад

2. Планируемые материалы для строительства - бревно или брус или каркас

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида - участок ровный, с небольшим уклоном к дороге, предполагаемое место дома - вдоль северной стороны участка.
4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования. - Один этаж и эксплуатируемое подкровельное пространство - бесятник для ребенка, нужна удобная лестница

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной - электричество, в далекой перспективе газ. Нужно тех помещение все равно.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) Я, муж, две дочери. Одной 22, другой 8

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.). - 3 спальни от 13 кв. м (желательно 15-16), 2 санузла или су и туалет, второй свет не нужен, кладовка большая не обязательно при кухне, гараж не нужен.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? не обязательно

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? 2 помещения

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? отдельная приватная зона, основной су при спальнях

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? не обязательно

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? не обязательно

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? отдельные помещения
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.). Пока оцениваем сколько это будет вообще стоить.

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самостой, ч/з фирму/бригаду, 50/50). ничего еще по этому поводу сказать не могу.

 

Ой не факт. В большинстве случаев место скважины указывают бурильщики пару метров левее или правее и воды может не быть или быть гораздо глубже или дебет будет маленький. У соседа на 40 сотках нашли только 2 места где гарантировали что будет вода. у меня в 300 метрах от него на 12 сотках нашли 8 мест.

 

@Тэррия, может готовое допилить?
В первом даже место под лестницу есть.

 

Спасибо, варианты действительно похожи, но мне нужна длинная почти глухая стена, а здесь глухие стены короткие. Ширина участка всего 30 м. А длинная стена такого дома от 12 м. Плюс отступы от забора и получается, что дом почти впритык к забору с двух сторон.
Только последний вариант более похож.
Хотя в первом варианте можно перенести окна.

 

Ну фиг знает, я когда на родительском участке скважину бурила, меня бурильщики спросили где, никаких мест не указывали.

 

@Тэррия,
Первый вариант.
Легко сделать "глухой" нижнюю стену.
Окно кухни на короткую стену. Окно спальни на короткую стену.
По глухой стене - вход, тех. помещение и с/у.
Второй вариант.
Окно спальни на короткую стену. А кухня - над рабочей зоной небольшое окно.

 

В первом варианте еще парадный вход надо выкружить. Ну во всяком случае мне так кажется, что он нужен и не по глухой стене.

 

@Тэррия, а что такое "парадный" вход? Где тогда "черный"?

 

Смысл в следующем...
Есть задумка между северным забором и стеной дома сделать парковку, может быть даже с навесом. Там нужен вход, я придумала что там вход будет через техпомещение. Но нужен еще и нормальный вход, с прихожко... Основной что ли. Вот его бы поближе у фронту участка или на противоположной стороне дома... Если на противоположной, то мне кажется еще удобнее будет... Хотя может я ошибаюсь.
Мне кажется если на северной стене основной вход делать, то с учетом парковки и навеса, неудобно будет и некрасиво.