Дом из газобетона по индивидуальному проекту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всех приветствую.
Вот и настала моя очередь завести дневник постройки дома. Гараж частично построен, и как писал в теме про гараж в этом году буду доделывать его параллельно со строительством дома. Но соновное в этом сезоне это дом.
И так обо всем понемногу.
Проект дома вынашивал примерно два года. Не буду описывать весь процесс. т. к. скорее всего это будет скучно читать. Но почти все получившиеся площади помещений и сравнивал с уже существующими у друзей, знакомыми и даже в отпуске в арендованном доме. Хозяин дома смотрел с подозрением на меня, когда я по его коттеджу бегал с рулеткой.
В итоге получился дом на 220 квадратов, в два этажа.

Немного о планировке. Требования которые я сам перед собой поставил были следующие.
Первый этаж максимально просторное помещение. Прихожая не проходная. В непосредственной близости от прихожей должен быть хозблок или что то подобное, что бы была возможность разместить там поддон для мыть обуви и прочих грязных дел. Рядом с прихожей должна быть гардеробная. Нормальная по габаритам лестница. На первом этаже комната, которая будет использоваться как кабинет, она же гостевая, она же комната для родителей которые скорее всего на старости переедут жить. Эта комната должна быть удалена от основных помещений на первом этаже, что бы быть максимально отделенной от бытового шума. Туалет так же должен быть отдален от гостиной/кухни, что бы там можно было комфортно сидеть и не мешать сидящим за столом ил смотрящим телевизор.
По второму этаже все намного проще. Три комнаты, хозблок, туалет.
Так же все это надо было расположить с учетом сторон света.
В результате, даже когда я уже окончательно определился с количеством помещений и их площадями, я примерно пол года играл в пазл пытаясь сделать оптимальную планировку.
Получилось на мой взгляд очень даже ничего.
Потом был заказан проект, у проектировщика с которым уже поработал над гаражом. И получилось следующее:

 

По конструктиву.
Фундамент монолитная лента с подошвой, перекрытия цоколя и первого этажа - плитами, стены из газобетона, перекрытие второго этажа - деревянные балки, чердак холодный.

Инженерные коммуникации следующие: Отопление первого этажа - теплые полы, при этом в прихожей в дополнение будет еще и электрический теплый пол. Второй этаж - теплые полы и радиаторное отопление. Проектировщик сказал, что не получится через ламинат отопить только теплыми полами. По расчетам не проходит.
Два котла - электрический и твердотопливный. Твердотопливный будет резервным, он же будет заменен на газовый, когда до нас доберется цивилизация. Вентиляция приточно-вытяжная с рекуператором.
На этом пока все. Через пару недель начинаю строить. Перед строительством хотел у форумчан уточнить несколько моментов, о чем в следующем посте.

 

Вопросы.
В доме запроектированы вентаканалы из кухни и санузлов, отдельные от основной системы вентиляции, они из кирпича. Кирпичная кладка дорогая и медленная. Вот нутром чувствую что можно сделать проще и дешевле, а ответа на форуме не нашел, хотя думаю что есть ответ. Честно признаюсь, что времени нет на долгие поиски ответа.

Пришел к следующим мыслям. Выполнить каналы из оцинковки в коробе из ГКЛ, а уже с чердака в коробе из плоского шифера или любого другого плитного материала подходящего для этого. Внутренности короба естественно буду заполнять утеплителем.
Как должно быть из кирпича:


Сероголубой цвет - газоблок, коричневый - кирпичная кладка.

Как я хочу сделать:


Возможно так сделать? К проектировщику не отправлять, он руководствуется снипами и гостами. Советовать самопал не может.

Второй вопрос, по поводу дымохода, так же выполненного из кирпича.
Какой вообще дымоход в доме предпочтительней, внутренний или внешний? Если оставлять внутренний, то чем и как лучше гильзовать? И есть ли еще варианты внутренних дымоходов?

Третий вопрос по фундаменту.
Точнее по защите гидроизоляционного покрытия. В большенстве случаев используют плантер для защиты и санации (надеюсь правильно применил термин) фундамента. Если у меня нет грунтовых вод (на трех метрах так и не нашел), и соответственно не делаю дренаж, есть ли смысл использовать плантер? Можно ли использовать что то другое? Верховодку отсеку отмосткой.

Четвертый вопрос.
Как надо размечать ленточный фундамент на склоне? Есть ли темы где это обсуждалось? До этого делал плитный фундамент под гараж. Там было просто, большая "яма" с запасом и все. Сейчас же надо прокопать траншеи, и потом разметить под стены. Пока мысли только сделать разметку натянутыми веревками между палок, в горизонте, и потом отвесом проецировать на поверхность.

Пятый вопрос. Связан с будущей разгрузкой газобетонных блоков. Блоки будут на поддонах, по два куба на поддоне. На предприятиях используют вилочный захват. Но мне его никто не даст. Разгружать буду краном с помощью строп. Мысли были использовать подкладки под поддон, из бруса 150*50, что бы на поддон была равномерная нагрузка. И такие же распорки в верхней части строп, что бы они не сдавливали верхние блоки.
Примерно так:

 

1) да -так вентканалы сделать можно
оставляете нишу в кладке газоблока, строите всю коробку дома, затем прокладываете вентканалы, стояки и кабели в нишех и закладываете из тонким блоком или зашиваете ГКЛ с заполнением пространства шахты минплитой
2) т. к. у вас будет твердотопливный котел -лучше дымоход делать керамическим или выкладывать из кирпича
3) вам хватит обмазочной ГИ -порекомендую использовать акрил-битумную мастику
4) если лить в грунт -то так как вы и описали -только это не есть хорошо
если в опалубку -то всё равно траншеи будут на много шире -поэтому копать по грубой разметке, а опалубку в траншеях уже выставлять точно
5) поддоны в машине стоят плотно -не просунете чалки как нарисовали
не стоит вообще об этом заморачиваться -несколько вероятных сколов ничего страшного

 

В опалубку, только подошва будет литься в грунт. Но там планировал пленкой 200 микрон застелить. Подошва высотой 30 см. Планировал выкопать траншею, на дне траншеи лопатой выкопать углубление под подошву, залить ее, выставить опалубку стен, и их залить.

 

под подошву лучше рубероид постелите -не удобно с пленкой работать -загибается и съеживается при заливке

 

Можно и рубероид

 

По поводу дымохода. Сейчас у нас газа нет, и год назад он был только в далекой перспективе. Сейчас же вроде бы зашевелились и газ уже замаячил на горизонте. Думаю к концу лета будет уже точно известно, будет газ или нет, и когда. И с учетом этого, мне все равно целесообразней делать керамический или кирпичный дымоход? У меня были мысли все же делать наружный для ТТ котла, а потом либо его оставить, либо коаксиальный для газа сделать.

 

Лёд тронулся, господа присяжные заседатели!
Котлован вырыт, разметка осей сделана.
Хоть фундамент и ленточный с подошвой, все же решил рыть котлован полностью. Это не намного увеличило смету, но значительно упростило как рытье котлована, так и последующие работы в нем.
Сделав разметку, стали терзать мысли что помещения маленькие. Но решительно гнал эту мысль прочь, т. к. размеры всех помещений сравнились в живую с аналогичными. Должно хватить.

 

Работа движется, погодой тормозится. Вроде бы и работаешь усердно, а все как на одном месте топчешься.
В общем: сделана разметка под подошву, опалубка, копка траншеи и вязка арматуры.









Фото арматурного каркаса не сделал, торопился домой. В субботу предстоит заливка.

 

Вопрос, из за дождей на дне траншеи скопилась вода. Опалубку и дно траншеи закрыл пленкой, по этому вода не уходит. Воды не очень много, не больше 2 см (высота опалубки 30см).
Надо ли ее убирать перед заливкой и как это сделать?

 

Вчера залил подошву фундамента, и из оставшегося бетона одну крышку для будущего септика.

 

Все очень аккуратно!

 

Процесс идет полным ходом.
Т. к. предстояло завозить много чего тяжелого, то утро начиналось с просмотра сайтов с прогнозом погоды. В результате полторы недели получились продуктивными.
Был завезен песок для раствора, песок для отсыпки, ФБС-ки. всего порядка 170 тонн грузов.
Только приняли первую машину бетона.


Кучи песка, и ФБС. На участке катастрофически сокращается свободное пространство, приходится заезжать с соседнего, естественно получив разрешение от владельца.

Ну и приступили к монтажу. Всего у меня 127 ФБС. 79 - больших (24.6.4) и по 24 штуки средних и маленьких (12.6.4 и 9.6.4)
За один день, бригадой из 4 человек спокойно выкладывали один ряд (5-6 часов с перерывом 0,5 часа), потом отпускали кран и монолитили промежутки между ФБС. Если бы не они, то два ряда вполне реально сделать за день.
Первый ряд. Шел дождь, перевозились все в глине.

 

Продолжаем.
В первый день появился блохастый помощник, ничего не боялся, но и старался не мешать.

В результате, вечером соседка в местной группе вконтакта разместила сообщение, и вечером собакен поехал в соседнюю деревню домой. Он сбежал три дня назад и потерялся.
Ну а на следующий день был еще один ряд блоков. Уже появляются какие-то объемы. и одним углом вышли на поверхность из котлована.

И третий ряд.

Сейчас надо сделать водопровод и каналью. И можно засыпать все обратно, и делать монолитный пояс. на этом фундаментные работы будут закончены.