Проект устава СНТ под 217 ФЗ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну тут, куда ни кинь, везде клин: особоумные то наедут за нецелевое использование средств, когда их грузовик провалится, то за устав и взимание с них платы... По мне, так второе менее осуждается нашим законодательством

 

Перечитал ст. 8. Там по уставу написано, то должен содержать

Это вкратце.
Вы считаете, что данные положения могут содержать только то что говорит закон или иметь изменения и дополнения?
Если сам закон не даёт в конце статьи намёка на возможные иные способы, методы, факты, то он ограничил нас своими положениями и только?

 

Есть достаточно бюджетные варианты, но подрядчик установки шлагбаума от них категорически отговаривал как от глючных и ненадежных. А те что они ставили чуть более серьезным заказчикам чем СНТ и готовы были гарантировать работу - это да, реально небюджетно. В итоге ограничились управлением со смартфона и брелками. В комплексе с видеорегистратором, на который пишется видео с камер наблюдения, в т. ч. за воротами, более чем достаточно для идентификации заказчика въезда "многотонного китайца"

 

Локально. "Правила проживания" или ещё как-то.
Утвердить на ОС. В Положении прописать обоснование запретов на парковку, скажем, вдоль заборов на общих дорогах.
Навскидку:
- создают помехи для проезда других автомобилей
- затрудняют подъезд пожарной техники
- какая-то другая сова на тот же глобус.

"Бригадир повеселел:
- Ну, вот вам и покойничек!"

 

Писать мы можем вообще всё, что не противоречит закону. И даже что противоречит - его потом просто оспорят и оно действовать не будет в этой части. А если не оспорят, то и ладно.

Другое дело, что надо ли писать что-то сверх обязательного, что закон требует? Я полагаю, что нет, не надо. Потому что 217-й и так кривой, а тут ещё народное законотворчество, а в итоге может получиться только хуже.

 

Не, не несут (насколько я знаю), но мне есть с чем сравнивать. Мы 1. 5 года просидели без электричества из-за сформированного у людей представления о том, что взносы являются поборами.

Все, что можно получить через суд, можно получить и без включения в устав. А что нельзя - не получится истребовать и с формулировкой в уставе.

Взносы - нормальные, имхо.
.

В части парковки на дороге устав вам не нужен. Это нарушение пожарных требований (не менее 6м свободной дороги), за это может быть штраф на СНТ наложен. Мне кажется, достаточно будет разъяснения на собрании .

 

Это сложно объяснимая вещь. Тем более в сообществе, где имущественная деятельность основана на членстве.
Членство должно быть идеологически обоснованным, добровольным и осознанным.
Мы (нас) пытаются соединить по принципу некого территориального статуса не взирая на то умеем ли мы, хотим ли мы и понимаем ли мы. При том что управлять, пусть и по исполнению решений собрания должны выбрать не того кто умеет, а того кто имеет те же признаки что и члены.
Поэтому многим кажется и не беспочвенно, что вся деятельность, есть сбор средств с дальнейшей их тратой на то что буквально каждый раз диктует сегодняшний день. Ни плана, ни цели, ни исполнения, ни расчёта. Ну и соответственно результат понятен.

 

У вас больше опыта. Просто запомню.

Я как бы за любой кипиш. Кровь гоняет.

 

Адекватные товарищи это понимают и без разъяснений на собрании, а если вдруг недопоняли - им достаточно устного замечания. А есть категория товарищей, которые понимают только четкий ответ на вопрос "а что вы мне сделаете?"

 

Сейчас у вас опять внутренние сети это совместное имущество членов?

У нас "проезд" в СНТ по норме 3,5 м. Дорог там нет вообще в понимании норматива.
Хотя у меня во дворе в городе не лучше ситуация.
Опять же кто за этим будет следить? У кого полномочия наложить взыскание?

 

Интересно посмотреть на расположение строений на участках этих адекватных товарищей с точки зрения пожарных норм. Потом санитарных и т. д.
Кивать головой ещё не значит понимать смысл.

 

Да, эл. сети - пока общее имущество. Одно время планировали их передать обл. энерго, а сейчас передумали.

У нас тоже очень узкие проезды. Про 6 метров знаю из-за того, что нас пожарные пообещали штрафануть, если мы все кусты зазаборные не вырубим. Следить за этим обязаны члены правления и пред. Если штраф на СНТ наложат - всем собственникам его возмещать .

 

Что либо кому-то сделать в СНТ можно только через суд. Направьте этим товарищам заказным письмом уведомление о недопустимости парковки на дороге. Типа досудебное урегулирование .

 

Этот вопрос поднимался в части пожарных водоёмов. СП (СНиП по старому) имеет рекомендательный характер. Их штрафы оспариваются судом.
Далее мы возвращаемся к законным документам по планировке.
Пожарная служба к сожалению занимается не совсем своим делом. (но это отдельная тема) Приехали, прочли лекцию и уехали... Но им тоже хочется не за так.

Передумали? Аргументы веские?

 

Веских аргументов нет. Есть что-то вроде чутья.

Случись что - свое имущество мы сможем оперативно отремонтировать (пусть даже за деньги).

У нас СНТ чуть ли не в центре ПГТ. Мы уже очень хорош знаем, что для всех коммунальных служб первоочередными задачами являются задачи устранения аварий в поселке, все проблемы СНТ решаются по остаточному принципу .