Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится? - 2

Начало: https://www.forumhouse.ru/threads/413060/

Здравствуйте садоводы индивидуалы ! И что так переполошил Закон вступающий в силу с 2019 года? Что там прибавилось нового ? Да практически ничего за что бы мы индивидуалы не платили бы по договору (если такой имеется) ! Тут мне начнут возражать - а как же оплата услуг по управлению имуществом товарищества ? Ха! Законодатель сам себя перехитрил - найдите в Уставе СНТ или прописанных в новом Законе членских взносах товарищества (которые прописаны в новом Законе и за рамки которых товариществу нельзя выходить) эти самые услуги и управление имуществом СНТ. Нет их там! Многие возразят - это зарплата председателя. Возражу - зарплата с буквы з а услуги с буквы у - чувствуете разницу? Да и на каком законном основании садовод индивидуал должен будет платить за то за что члены СНТ НЕ ПЛАТЯТ ? Да и если это услуги то попрошу их перечислить (хотел бы я видеть что будет написано) и указать цену каждой из услуг и на каком таком основании данная цена справедлива .

 

Вообще-то велено платить в размере членских и пофигу, на что они пойдут, хоть сразу в карман преду в полном объеме.
Ну и полное содержание сетей с оплатой потерь, невзирая на наличие ИД.
А в остальном все по-старому.

 

Не совсем так. Добавилось больше прав.
Право присутствовать на ОС, но голосование может быть не учитано.
Право получать выписки из протоколов, за денюшку.

 

Оно с 14 года есть, после выхода 337го и не просто за денежку, а не дороже стоимости изготовления.

Вот так прямо и написано?

 

Написано что то в этом роде. Нет чела в реестре СНТ, а кто о таков? Вот его и не учтут и признают не голосовавшим.

 

Он индивидуальный садовод и его не должно быть в реестре, т. к. в реестре указываются члены СНТ
Статья 19.1. Реестр членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения(введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)
1. Не позднее 1 месяца со дня гос. регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения.
2. Сбор, обработка, хранение и распространение сведений, необходимых для ведения реестра членов объединения, осуществляются в соответствии с настоящим ФЗ и законодательством Р Ф о персональных данных.
3. Реестр членов объединения должен содержать:
1) фамилию, имя, отчество (при наличии) члена такого объединения;
2) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения;
3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения.
4. Член соответствующего объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений.

 

Пасиб что напомнили. Но мы живем уже другим законом, вернее немного ему начинаем соответствовать.

В статье 5-1, наверное говориться про иных...

Желающие принять участие в ОС и голосовать по допустимым им вопросам, будьте добры подать сведения в реестр, не желаете? Ваше право на не участие в ОС.

Вы меня с понталыги сбили...Пасибку отдайте.
Разговор был о присутствии на ОС иного и по ФЗ 217, про реестр это в скользь.

 

Господа индивидуалы ! Ну когда же мы научимся читать законы так как они писаны ? Привожу дословно 5 статью нового закона:
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

А теперь 4 подпункт:

Обратите, пожалуйста, внимание на текст, особенно на: " предусмотренной частью 3 настоящей статьи " т. е. индивидуал платит только за то что прописано в 3 пункте, а не полностью членские взносы СНТ.


Единственное что придется в полном объеме вносить то что перечислено в пункте 3 Закона Но если в СНТ плату вносят из расчета соток участка, то деля взнос (любой) на общее количество соток всех участков и затем умножая полученную цифру на свои индивидуальные сотки мы перестаем тем самым субсидировать СНТ в оплате тех членов СНТ которые вообще ничего не платят (участки принадлежащие членам да и не членам cyn на которых по тем или иным причинам отсутствует владелец).

 

Да те кто заключил ИД с энергосбытовой компанией - придется платить потери.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 ноября 2017 г. N 1351
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ПОВЫШЕНИЯ ДОСТУПНОСТИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ В ОТНОШЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ГРУПП ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

В случае заключения договора энергоснабжения членом садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения либо гражданином, ведущим садоводство, огородничество или
дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения, такие лица обязаны оплачивать часть стоимости электрической энергии,
потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, и часть потерь электрической
энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому,
огородническому или дачному некоммерческому объединению, в адрес такого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
Начало действия документа - 22.11.2017.

 

никто Ваши " у и "за читать не будет. Уравняли всех, но индивидуалам еще и прав меньше. Заткнули рот в праве голоса по некоторым вопросам.

и не только потери (это копейки), но и за тех, кто не платит, ворует и тд

 

А кто вам мешал оставаться в членах? Вы сами этот путь выбрали, а теперь плачетесь... Будь моя воля, я бы еще дополнил новый закон, но это не мешает прописать и в уставе, о том, что индивидуалов, вышедшие из рядов членов, не принимать в члены, в течении 10 лет или больший срок, на усмотрение ОС.

Нет, вывернете все то, что в свое время недоплатили.

Вором может признать только суд и это еще требуется доказать, а так он только подозреваемый.

 

Вы считаете, что с 01.01.2019г плата члена СНТ будет меньше, чем покинувшего стройные ряды? Обоснование в студию!

 

Отвечу. Чел спросил о чем? О том что теперь будет платить больше, за того парня, члена который не оплатил, а вот вернется ли его переплата, это под большим вопросом

 

А Вам оно нужно, голосовать по тем вопросам? Не голосуют по вопросам исключительно членским - взносы на пьянку в день садовода, встреча преда у въезда по воскресеньям шеренгой с заголенными задами. Для индивидуала нет обязанности соблюдения таких решений.

 

А сейчас не так, исходя из судебной практики? Почитайте рядышком историю проигранного судебного процесса.