Каркасный дом под снос. Что делать с фундаментом?

@ОльгаМахмутова, скажу вам как специалист, фундамент вполне пригоден! Только вопрос под что?
По виду могу сказать что фундамент сразу пригоден для "легких" домов. Например каркасных или деревянных!

Кстати как вы относитесь к соломенным домам? Мы сейчас (как удивительно совпало) строим соломенный каркасный дом, точнее дом из соломенных панелей, я все в подробностях рассказываю здесь https://www.forumhouse.ru/threads/424303/ И когда свита фундамент заметил, что нагрузка приходящая от такого дома, на порядок меньше. И это не в ущерб прочности и теплопроводности дома. Предлагаю вам рассмотреть такой вариант!

Ну, а если решите круглый дом строить но из других материалов, я бы просто усилил ваш фундамент и все! Даже не факт что усилить нужно, просто провести исследование его и возможно сегодняшней прочности будет достаточно!

Как усилять? Есть много методов, и это будет явно дешевле чем новый строить!

Если решение не стоит круглый или не круглый дом, значит фундамент точно оставлять

 

Что будет удерживать бут, если он не заглублен? Чем обеспечена жесткость фундамента? Усиление бутового фундамента однозначно будет дороже новой ленты.

 

Какой сейчас прочности это необходимо проверить, а как усилить? Да довольно просто!
Убираем все необходимые элементы, оставляем только внешний контур, в центре ставим тумбу, периметр фундамента откатываем с внутренней части, армирумем, заливаем! Главное это захватами делать, а не разово!
Будет дороже нового? сомневаюсь...

 

Благодарю, очень ценная информация!
Про соломенный обязательно почитаю, у нас была заморочка на эко) сейчас главное чтобы надежно.
Вопрос стоит во многих плоскостях, фундамент - один из решающих аспектов, наряду с финансовым и тп.
Еще раз спасибо

 

...Это мы раньше тоже советовали.

 

По поводу удержания бута снаружи - в любом случае придется делать облицовку, сетка и тп.
Попытка строителя совместить фундамент и облицовку единым махом не удалась: камни разных размеров, часть-вертикально, часть-горизонтально, швы шириной с руку, на всем этом выравниващий слой бетона.

Про жесткость могу лишь сослаться на мнение экспертов, что она "достаточна". "Ленточный бутобетонный фундамент всех стен здания объединен в единую систему и образует достаточно жесткую горизонтальную раму, перераспределяющую неравномерные деформации основания"
ПС: решение не приняли, просто стараюсь рассматривать вопрос с разных сторон.

И т. к. кто-то еще тему почитает, поделитесь, пожалуйста.
И-за несостыковки формы фундамента (круг, не факт что ровный) и дома (многогранник) - фундамент выступает за дом, и накапливает воду. В дальнейшем этот вопрос можно решить?

 

Да-да, еще раз благодарю!

 

В фундаменте главное не прочность на сжатие, а прочность на изгиб, которую никак не проверить, кроме как в программе, для этого нужно знать геологию и устройство фундамента. Поднять существующий фундамент, залить под него ленту и еще одну ленту сбоку - дешевле? Тем паче захватками ленту заливать нельзя.
Вот так можно усилить:

По сути это два ленточных фундамента, ну никак они не будут дешевле слома и одной ленты. При чем это для жестких стен, для каркасника например нужна еще одна лента сверху.

Не габион же строите, не удержит сетка бут, даже в земле они расходятся.

Это вот 10см сверху бетона - достаточно жесткая рама? Достаточно для чего интересно. Обычно эксперты пишут типа такого: фундамент выполнен в соответствии с ..., при обследовании отклонений от ... выявлено не было, прочность на сжатие замерено ... и соответствую нормативному значению для класса бетона ..., трещины на поверхности не превышают ... и дефектов, высолов, отслоений не обнаружено. В результате ... эксплуатация фундамента разрешена.

 

Все правильно говорите! Геологию я думаю делали про обследовании, а устройство понятно! Известны же конструкции. Можно делать расчет! А по нему оценивать, что выдержит, а что нет!

 

@ОльгаМахмутова, по моему скромному мнению, с вашими грунтами сильно переживать не о чем.
Имеющийся фундамент можно использовать в качестве основания для плиты.
Планируете дом, который можно вписать в этот диаметр, добавляете ребер под несущие (внутренние и наружные) стены нового проекта, связываете их кругом, засыпаете все внутри песком и льете на это основание круглую плиту.
А уж стены дома ставите по новым ребрам.
Но если разборка фундамента не заоблачно дорогА, лучше бы его разобрать и сделать с нуля.

 

Ох, голова уже кругом) Сложно, когда не специалист)
Благодарю за мнение!
Разборка как дома так и фундамента будет "вручена" строителю, а не нам. Ждем судебное заседание.
Там внутри уже черновая стяжка с канилизацией. Т. е. по вашему варианту - все это закатываем под плиту?

 

Стяжку точно, каналью, видимо тоже. Если вы только новый проект не подгадаете по размерам по выводам канальи.

 

Есть представление о новом проекте под старую канализацию) В виде 2-х эт 20-гранника с шатровой крышей, за визуальную картинку беру работы МандалаХоум, ну и знакомый Декагон. В этом направлении активно работаем (пока своим силами).
Хотя... вчера в моей другой теме джакузи посоветовали достроить купол-крышу, меня так трясануло... пришло осознание что купол меня не отпустил

Но непонимание именно качества фундамента и его свойств, а так же возможная проблема отказа фирм работать с нами "на том, что есть" - привели к данной теме. Для примера - мне легче было бы заказать домокомплект. Пишу кировским ребятам. Те: тех документация есть? я - нет. Размеры точные есть? нет Круг точно круг?..А я знаю что не точно...

 

Ну вы уж особо не загоняйтесь с этим. Надо осознать, что канализация это важно, но строить дом вокруг нее это уж через чур.
Думаю, что хорошая плита закроет предыдущие косяки.

 

Если фундамент будет жить, выложу тогда планы этажей с критикой. Если все плохо - будем менять. Да, дом под канализацию - это конечно круто. Так и назовем пост)