1. Участвуй в хрониках загородной самоизоляции с FORUMHOUSE

    Сидеть дома за городом круто: гулять на своем участке можно сколько хочешь без последствий, а еще можно сделать ремонт, разобрать завалы на чердаке, заняться садом, организовать огород, сделать мастерскую, построить бункер на случай апокалипсиса, в общем, кому что по душе. Уверены, у многих из вас будет список достижений за время карантина, и мы очень хотим, чтобы вы делились ими, поддерживая и вдохновляя форумчан.

    Принимайте участие в нашем проекте «Сидим дома» и сможете получить мощную аккумуляторную пилу в подарок!

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 6/10 6,00оценок: 5

217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)

Тема в разделе "Ведение садоводства в индивидуальном порядке", создана пользователем ВарваРус, 14.12.17.

  1. kedr
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    1.543
    Благодарности:
    1.253

    kedr

    Живу здесь

    kedr

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    1.543
    Благодарности:
    1.253
    Адрес:
    Хабаровск
    Это будет зависеть от того, насколько каждую "циферку" обоснуете документами.
     
  2. Lezinay
    Регистрация:
    29.02.12
    Сообщения:
    637
    Благодарности:
    464

    Lezinay

    Живу здесь

    Lezinay

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.02.12
    Сообщения:
    637
    Благодарности:
    464
    Адрес:
    Москва, Наро-фоминский район
    Выписка из росреестра, кстати в конце 2018, проходила переоценка кадастровых земель, в данных роскадастра есть все кадастровые кварталы/массивы с номерами участков и их новой расценкой, собств. к чему я, веть суду то по идеи пофег на то ездит собственник на участок или нет, даже если у него там лес растет, а вот со стороны правления никаких попыток разыскать таких собственников не предпринимается, а бездействие со стороны предса приводит к неосноват. обогощению...
     
  3. kedr
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    1.543
    Благодарности:
    1.253

    kedr

    Живу здесь

    kedr

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    1.543
    Благодарности:
    1.253
    Адрес:
    Хабаровск
    Кого, председателя?
     
  4. Lezinay
    Регистрация:
    29.02.12
    Сообщения:
    637
    Благодарности:
    464

    Lezinay

    Живу здесь

    Lezinay

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.02.12
    Сообщения:
    637
    Благодарности:
    464
    Адрес:
    Москва, Наро-фоминский район
    Тут наверно не правильно выразился не обогощению а наоборот, убытки причененные собственникам в связи с бездействием!
     
  5. AndreichP
    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    4.615
    Благодарности:
    1.437

    AndreichP

    Живу здесь

    AndreichP

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    4.615
    Благодарности:
    1.437
    Адрес:
    Москва
    Обязанность предоставить данные для реестра имеется только у членов.
     
  6. Alena1966
    Регистрация:
    17.10.17
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    103

    Alena1966

    Живу здесь

    Alena1966

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.10.17
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    103
    Кворум считают не от количества ЗУ на территории, а от количества собствегников-садоводов этих 120 ЗУ (в границах территории где осуществляет свою деятельность СНТ как Юр лицо) если у Вас 120 ЗУ граждан и плюс один ЗУ это ЗОП, итого 121 ЗУ, то в расчет идёт 120 ЗУ вернее их собственники. К примеру собственников у этих 120 ЗУ 50 граждан, то на ОС должны присутствовать 25 садоводов плюс один садовод, тогда будет кворум. Не имеет значения член или индивидуал.
    Делить размер взноса делать расчет по смете, надо на все ЗУ (площадь) пренадлежащих садоводам, а не на часть ЗУ (площадь) в собственности граждан.
    Вот это и есть ФЭО размер взноса (платежа).
    Соответственно смета с итоговой суммой 500 т. руб. делится на всю площадь ЗУ пренадлежащих садоводам, получаем расчет взноса за 1 сотку для каждого садовода. Каждый садовод умножает этот расчёт на свои сотки и производит платёж (взнос).
    У Вас есть кадастровый план территории вашего СНТ, там указано общая площадь границы СНТ в которую входят ЗУ - садоводов граждан, и один ЗУ - ЗОП. Все эти ЗУ каждый имеет персональный кадастровый номер, размер - уточнённый либо не уточненый с указанием площади (по-моему в КВ. м. надо глянуть), на ОС утверждаете расчёт взноса от площади в сотках а не в кв. м. ЗУ, потому как удобнее расчёт делать по соткам ЗУ, а в квартирах по КВ. метрам.
    Список всех собственников садоводов есть у Правления с персональными данными, с номерами кад. ном. ЗУ им пренадлежащих на праве собственности, внутренними номерами ЗУ, адресами прописки, телефоны и т. д. это Реестр.
    На публичной кадастровой карте посмотрите границы вашего СНТ, закажите кадастровый план территории СНТ, так же можете заказать кадастровый план Территории ЗОП СНТ, либо кадастровый план любого ЗУ садовода. В этих кадастровых планах указано кто собственник- правообладатель.
     
  7. Alena1966
    Регистрация:
    17.10.17
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    103

    Alena1966

    Живу здесь

    Alena1966

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.10.17
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    103
    Для расчета размера взноса (платежа) для индивидуала от куда будете брать данные? Из выписки ЕГРН на ЗУ этих граждан? Или у Вас есть данные по этим садоводам адреса прописки, телефоны, для того чтобы правление с ними работало по взиманию взноса? Или не будете в расчет размера взноса брать данных садоводов индивидуалов (ссылаясь на то, что по закону только члены Обязаны предоставлять данные для реестра!?)
    Значит индивидуалов по этому не будем включать в расчет размера взноса.
     
  8. AndreichP
    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    4.615
    Благодарности:
    1.437

    AndreichP

    Живу здесь

    AndreichP

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    4.615
    Благодарности:
    1.437
    Адрес:
    Москва
    Для расчета взносов реестр не нужен.
     
  9. Alena1966
    Регистрация:
    17.10.17
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    103

    Alena1966

    Живу здесь

    Alena1966

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.10.17
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    103
    Значит взимать взносы (платежи) с индивидуалов не будете, по причине не обязательного предоставления от них персональных данных?
    А расчёт делать размера взноса будете на них тоже? А как же платежи с них взимать будете?
    Или увеличите статьи сметы по этой причине?
     
  10. AndreichP
    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    4.615
    Благодарности:
    1.437

    AndreichP

    Живу здесь

    AndreichP

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    4.615
    Благодарности:
    1.437
    Адрес:
    Москва
    Путаете теплое с мягким. Данные в реестр заносятся только с согласия не членов.
     
  11. kedr
    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    1.543
    Благодарности:
    1.253

    kedr

    Живу здесь

    kedr

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.10
    Сообщения:
    1.543
    Благодарности:
    1.253
    Адрес:
    Хабаровск
    Так председатель совместно с правлением об этом должны были озаботиться еще в 2016г, 1) собрать собрание и принять решение, какие данные будут в реестре членов, утвердить список членов, повесить объявление, что в соответствии с законом ввиду необходимости составления реестра и решением собрания предоставьте такие-то данные. А члены обязаны эти данные предоставить.
     
  12. AndreichP
    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    4.615
    Благодарности:
    1.437

    AndreichP

    Живу здесь

    AndreichP

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    4.615
    Благодарности:
    1.437
    Адрес:
    Москва
    Всё так. Но какое отношение это имеет к предыдущим постам?
     
  13. Lezinay
    Регистрация:
    29.02.12
    Сообщения:
    637
    Благодарности:
    464

    Lezinay

    Живу здесь

    Lezinay

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.02.12
    Сообщения:
    637
    Благодарности:
    464
    Адрес:
    Москва, Наро-фоминский район
    А что делать с участками хозяев и с хозяинами которых никто не знает, и в росреестре на них тоже нет данных? но номера кадастровые есть!
     
  14. AndreichP
    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    4.615
    Благодарности:
    1.437

    AndreichP

    Живу здесь

    AndreichP

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    4.615
    Благодарности:
    1.437
    Адрес:
    Москва
    Это как? :ogo:
     
  15. Lezinay
    Регистрация:
    29.02.12
    Сообщения:
    637
    Благодарности:
    464

    Lezinay

    Живу здесь

    Lezinay

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.02.12
    Сообщения:
    637
    Благодарности:
    464
    Адрес:
    Москва, Наро-фоминский район
    Когда то в 80 г напилил земли кому то раздали кто начал садовотствовать а кто нет, просто вот у нас 118 участков 118 КН, а реально только около 40 человек, и 3 улицы просто заросли лесом, когда то года 4 назад, когда я был на первом собрании Тетушка председатель лихо всех исключила дабы ей возиться нехотелось с поиском собственников и взносы пилили на живых людей тогда еще 35 членов, сейчас чуть народу прибавилось но не к членам а кобщему числу, 35 членов и 7 индивидов, теперь по 217 что делать с лесом и призраками!?!?