1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Каркасный дом 9х9 в полтора этажа с террасой и гаражом

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Степаныч1968, 13.12.17.

  1. Степаныч1968
    Регистрация:
    24.07.14
    Сообщения:
    3.273
    Благодарности:
    1.954

    Степаныч1968

    Живу здесь

    Степаныч1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.14
    Сообщения:
    3.273
    Благодарности:
    1.954
    Адрес:
    Москва
    Каркасный дом 9х9 в полтора этажа с террасой и гаражом
    Всем привет!
    Достраиваю баню (есть отдельная тема) на участке в 20 соток (ИЖС) и планирую уже по весне потихоньку начать стройку основного дома.
    Получил разрешение на строительство, можно начинать проработку конструктива, подготовительные работы и т. п.
    Для начала выкладываю общие планировки. Делал в Ренга.
    С чем уже определился:
    - на сваях
    - толщина стен 150 мм (зимой не планирую отапливать, может - иногда), крыши и пол - 200 мм
    - 3 входные двери - из гаража, с террасы в гостиную, и со стороны бани (соединю крыльцо дома и крыльцо бани навесом)
    - 1,5 этажа
    - с бойлерной, соответствующей требованиям по газу (газ в перспективе)
    - кровля - металлочерепица
    - внешние стены - металлосайдинг
    - печь-камин, наверно кирпичная
    В общем, ничего особенного. Во многом конструктив повторяет баню.

    upload_2017-12-13_12-31-11.png

    upload_2017-12-13_12-31-54.png

    upload_2017-12-13_12-34-16.png

    upload_2017-12-13_12-34-46.png
     
  2. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    3.950
    Благодарности:
    1.750

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    3.950
    Благодарности:
    1.750
    Адрес:
    Москва
    Переходы это круто, сам так мечтал - никакого гемора в дождь и зимой...но зачем отдельная терраса если есть крытый переход - почти тоже терраса даже больше
    почему бы функционально не совместить (и территориально)
     
  3. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    3.950
    Благодарности:
    1.750

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    3.950
    Благодарности:
    1.750
    Адрес:
    Москва
    Я тут писал что много входных дверей не есть хорошо (меня правда всякие богатее закидали мега аргументами) ...холодно ...дорого .. место теряется ..идеально один вход (ну может второй из котельной)
    в котельной кстати вход с улицы как раз умно - так проще туда таскать

    и да ..если газ то ему такая бойлерная не нужна ...чулана хватает ..такая для ТТ котла (но для ТТ идеально снаружи здания пристройкой)
     
  4. Степаныч1968
    Регистрация:
    24.07.14
    Сообщения:
    3.273
    Благодарности:
    1.954

    Степаныч1968

    Живу здесь

    Степаныч1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.14
    Сообщения:
    3.273
    Благодарности:
    1.954
    Адрес:
    Москва
    Kedruchu, спасибо за комментарии, отвечаю по порядку.
    Была мысль завернуть террасу за угол и соединить с крыльцом и переходом в баню. Но что-то не очень понравилось. Представленный выше концептуальный проект утвержден на семейном совете и пересмотру не подлежит (если только по мелочи). Навес с баней, скорее всего, появится еще не скоро.

    Одна из идей - выход на террасу с гостиной (она же кухня). Но это не должен быть основной вход, чтобы не таскать грязь с улицы. Основной вход - со стороны бани, удобно туда будет шастать. Получается как бы внутренний закрытый дворик между домом и баней. Ну и дополнительный вход - из гаража, тоже для удобства, рядом с бойлерной.

    Требования для бойлерной по газу еще не изучал, но наблюдал, что соседям по старой даче пришлось делать серьезные пристройки к домам, чтобы им могли подключить газ. Лучше сразу предусмотреть. Если что - доп. подсобное помещение не помешает.
     
  5. Степаныч1968
    Регистрация:
    24.07.14
    Сообщения:
    3.273
    Благодарности:
    1.954

    Степаныч1968

    Живу здесь

    Степаныч1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.14
    Сообщения:
    3.273
    Благодарности:
    1.954
    Адрес:
    Москва
    Начнем с фундамента. Его можно сделать уже зимой (если свайный).
    Почему сваи?
    - относительно недорого. Достаточно по прочности для каркасника
    - УГВ на участке высокий, грунт пучинистый
    - проще обеспечить вентиляцию подпола и прокладку коммуникаций
    Из минусов:
    - холоднее. Но дом, в основном, планируется летним (постоянно будет отапливаться баня - она же гостиный дом)
    - менее эстетично, труднее заделать цоколь (эти работы можно будет сделать позже)
    Теперь надо выбрать сами сваи, посчитать их количество, найти адекватных монтажников. Наверно, с последнего и надо начать, а они уже порекомендуют и сваи и их расположение
     
  6. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    3.950
    Благодарности:
    1.750

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    3.950
    Благодарности:
    1.750
    Адрес:
    Москва
    Мою тему гляньте..всем пишу если сваи то тольцо оцинкованные, желательно на литых винтах и только машиный монтаж...
     
  7. Степаныч1968
    Регистрация:
    24.07.14
    Сообщения:
    3.273
    Благодарности:
    1.954

    Степаныч1968

    Живу здесь

    Степаныч1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.14
    Сообщения:
    3.273
    Благодарности:
    1.954
    Адрес:
    Москва
    Согласен. Нашел в Подольске производителей свай. Вот что пишут на своем сайте:
    Компания ... предлагает на сегодняшний день самую эффективную защиту от коррозии винтовых свай методом горячего цинкования. При использовании данного метода защиты, срок службы будущего свайного фундамента увеличивается в разы, т. е. стандартный срок службы винтовых свай, которые обработаны на заводе антикоррозийным грунтом составляет около 200 лет, а при обработке винтовой сваи горячим цинком долговечность оцинкованной винтовой сваи будет составлять 300-400 лет, при толщине стенки металла 4мм.

    Предварительно выбрал такие:

    Свая винтовая 108мм

    Спецификация и применение винтовой сваи диаметром 108мм

    Диаметр ствола 108 мм
    Толщина ствола 4 мм
    Толщина лопасти 5 мм
    Длина от 1 м до 12 м
    Материал Сталь 3СП5
    Покрытие Двухкомпонентное антикоррозийное покрытие на основе эпоксидных смол
    Эмаль ЭП-439С (ТУ 2312-042-05034239-94)
    Сертификат №3170
    Отвердитель АФ-2 (паспорт качества №1280 от 14.11.2011)
    Вертикальная нагрузка на сваю до 6 т
     
  8. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    3.950
    Благодарности:
    1.750

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    3.950
    Благодарности:
    1.750
    Адрес:
    Москва
    ну вот я выбирал так же ..
    а по факту хрен их знает - вы что в лабораторию сталь повезете?
    эпоксидка хорошо ...но я точно знаю что цинк надежен ..а какая морозостойкость их покрытия не знаю ...ТУ это что угодно

    у меня принцип выбора был такой:
    литые наконечники - они дороги и конторки однодневки ими не занимаются, но именно такие заказывают военные инефтегазовики на севере
    цинк - значит труба ГОстовская так как цинкование только на заводах проводят (есть нормальный завод, а не гараж)
    есть механическая закрутка - машина эт живой актив на балансе конторы - признак надежности

    саму контору можно пробить по ИНН иили ОГРН на вопрос кто собственик через сервис ЕГРЮЛ, по иНН посмотреть долги перед налоговой и историю судебную через сервис "мой арбитр"..не редко когда легко находится что у конторки то проблемы - писал об этом в мега теме винтовых свай

    мне 1 свая 108 - 3м с литым и цинком вышла в 7тр с монтажем и доставкой мою глушь
     
  9. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    3.950
    Благодарности:
    1.750

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    3.950
    Благодарности:
    1.750
    Адрес:
    Москва
    Кстати в зиму трубу также должны залить цементом внутри - обязательно, смесь должна быть с водой и добавкой - никаких засыпок сухой смеси

    и очень советую поле свайное под домом сразу зачистить от травы, накрыть, засыпать ..иначе потом под домом будет сад ...ну и конечно вырыть все траншеи сразу ..я рыл потом ..не айс
     
  10. Степаныч1968
    Регистрация:
    24.07.14
    Сообщения:
    3.273
    Благодарности:
    1.954

    Степаныч1968

    Живу здесь

    Степаныч1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.14
    Сообщения:
    3.273
    Благодарности:
    1.954
    Адрес:
    Москва
    Kedruchu, если не сложно, прошу скинуть (можно в личку), координаты выбранного производителя и монтажника свай
     
  11. Степаныч1968
    Регистрация:
    24.07.14
    Сообщения:
    3.273
    Благодарности:
    1.954

    Степаныч1968

    Живу здесь

    Степаныч1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.14
    Сообщения:
    3.273
    Благодарности:
    1.954
    Адрес:
    Москва
    Под печь-камин, что в центре дома планируется, лучше дополнительные сваи вкрутить или лучше отдельную бетонную площадку залить?
     
  12. Nikki1977
    Регистрация:
    30.11.12
    Сообщения:
    3.903
    Благодарности:
    5.589

    Nikki1977

    Живу здесь

    Nikki1977

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.11.12
    Сообщения:
    3.903
    Благодарности:
    5.589
    Адрес:
    Архангельск
    лучше сваю вкрутить. во первых одинаковый фундамент будет, во вторых Вы говорили про пучинистый грунт.
     
  13. Valery12
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    2.482
    Благодарности:
    3.369

    Valery12

    Самостройщик

    Valery12

    Самостройщик

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    2.482
    Благодарности:
    3.369
    Адрес:
    Владимир
    Скажу про себя, дерн снял, ничего не стелил, ничем не засыпал и не поливал. Второй год цоколь не закрыт, дальше 20-30 см от наружного периметра ничего не растет!
     
  14. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    3.950
    Благодарности:
    1.750

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    3.950
    Благодарности:
    1.750
    Адрес:
    Москва
  15. Kedruchu
    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    3.950
    Благодарности:
    1.750

    Kedruchu

    Живу здесь

    Kedruchu

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.13
    Сообщения:
    3.950
    Благодарности:
    1.750
    Адрес:
    Москва
    ...там еще кроты и мыши имеют наглость жить и норки рыть
     
  16. Valery12
    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    2.482
    Благодарности:
    3.369

    Valery12

    Самостройщик

    Valery12

    Самостройщик

    Регистрация:
    06.05.13
    Сообщения:
    2.482
    Благодарности:
    3.369
    Адрес:
    Владимир
    есть такое дело, при чем сам был виноват :|:. С лета оставил лист фанеры, осенью поднял, а там целый лабиринт! Но только мыши, кроты на участке роются но под домом ходов нет.