Смущают документы компании на строительство дома

Простите меня, пожалуйста, и не бейте)
Не нашла подходящей темы, где такое спросить.
Фирма, с которой собирались строить дом из профилированного бруса под ключ из сухого материала, прислала копии своих документов. Они меня смущают. Там не написано про строительство жилых домов.
В коде и наименовании вида деятельности написано: 16.23 Производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных изделий.
Дополнительные виды деятельности: 46.73 Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-строительным оборудованием.
47527. Торговля розничная строительными материалами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах.

Я им написала, что оказывается они не строительная компания?
А они ответили: "Для строительства и проектирования индивидуальных малоэтажных жилых домов не требуется лицензий, членства в СРО и т. д.
Если требуется, могу предоставить регистрационные документы на ООО и сканы документов на предыдущее ИП"

Безопасно ли подписывать с ними договор на строительство?

 

Не то смотрите.
Пробейте контору по налоговой - вообще реальная ли она, когда зарегистрирована, и по арбитражу - нет ли открытых дел, да и просто отзывы в интернете поищите.

 

Контора реальная, было ИП с 2013. Открытых и закрытых дел нет.
Отзывы неплохие.
Меня беспокоит, что по сути, это не строительная компания. Хотя когда была ИП, написано было строительство как раз.
А как компании, не в деятельности которой строительство, доверять построить дом, и как в таком случае гарантия на дом и, если что, претензии и суд?
Объясните мне, пожалуйста.
Я плохо в этом разбираюсь.

 

А я еще проще делал. Запросил адреса объектов где они строили и строят и проехался по ним. И посмотрел на качество материала и "прямоту" рук рабочих. Главное как строят а не то что в бумажках написано. Правда у меня оплата была в 2 этапа. При завозе материалов на участок и после подписания акта приемки работ.

 

Ездить, не ездили, но телефоны они давали и мы звонили. Отзывы хорошие.
А как же гарантия?
Они могут ее дать?
И если вдруг что-то не так.
Как с ними разбираться?

 

У меня все гарантии были в договоре прописаны.
Волков бояться в лес не ходить)
А как же строились те кому вообще частники строили?
Пропишите поэтапную оплату в договоре да и делу конец. А вот если они не согласны то возможно стоит задуматься. И поискать другие варианты. Полно сейчас фирм.
Киньте ссылку на фирму в личку. Посмотрю кто да что...)

 

Для частного строительства СРО не нужно. Для одной семьи до трёх этажей лицензирование отменили в 2009 году, с целью что бб частник не переплачивал. СРО покупается в режиме реального времени и нет там в реале никаких спецов, которые прописаны. А с гарантией, как повезёт. В нашей стране гарантировать её существование то сложно. Вон собянин решил объявить незаконным собственность малых предпринимателей, и всё, была фирма и нет фирмы. Так что удачи, и не ойтесь на ровном месте. а оплату действительно делайте этапами.

 

Спасибо!
Нам предлагают 60%примерно при завозе материала и заезде бригады, а остальное после постройки.
Это и есть этапами или нет?