План дома. Перевод в чертеж (общая тема)

Вытянутая это не комната это котельная кладовка. Просто удобно газ идет сразу в котельную и следом кухня гостиная, а не проходит зигзагами. А комнаты две по примерно 14 квадратов думаю нормально. Зеркально это кухня с другой стороны. Уже сами сделали. А метраж дома надо делать от крыши? Это сколько же тогда надо делать скажите? 12 на 12?

 

Если вы считаете, что ваши сообщения уместны-спешу вас разочаровать. Это не красит Вас.
Раз Вам очень хочется знать- мы заключили договор с архитектурным бюро г. Москва. Мы работаем с архитектором жилых зданий.

и хочется сказать- раз Вы беретесь «помогать» в моментах планировки и прочих вопросах-то либо отвечайте по факту, либо пролистывайте вопросы. Тут пишут и ждут реальной помощи те, кто не имеет соответствующего образования.

 

Гораздо убедительнее было бы привести сведения по ответу по обозначенным проблемам, а не про регалии. Тем более, что вы хотите реальной помощи, а не поболтать.

Метраж обычно приводят общий. Для БТИ идёт по внутренней поверхности внешних стен. Ещё обычно приводят габариты. Свесы крыш могут учитываться при отступах, если они не меньше 0,5м

 

И как вот это - в каком месте -


похоже на это?

 

Метраж дома делают от перечня и размеров необходимых помещений. 11х11=121м те же 9,5*13=123. Если делать 2-х скатную крышу то стоить она будет на 2 дом на 300-500 тыс. дешевле. На квадратных домах хорошо смотрится вальмова крыша, но ее нужно опирать на табуретку у вас под нее нет несущих стен внутри дома в нужных местах.
В квадратном доме обычно больше места теряется на коридоры ваш длинный бестолковый тому подтверждение. Когда удобство проведение коммуникаций которое делается 1 раз ставиться во главу удобству проживания (не удобной планировкой пользоваться всю жизнь) я не понимаю.
Когда это делается в бюджетном доме то это хоть как то можно понять но вы рисуете дом стоимостью в 8-10 млн. и обосновываете расположение котельной экономией в 10-30 тыс. При прокладке газовой трубы. Многие еще строят квадратные дома из стереотипа что у них меньше периметр но по факту 44 у 1 дома и 45 у 2. Разница всего в 1 метр зато +3м2 полезной площади.
лишняя площадь коридора перейдет полезным помещениям и т. д.
Я не увидел супер оптимальной планировки хороших пропорций спален и т. п. возможно потому что не нарисована и не расставлена мебель и на самом деле все помещения идеальны и поэтому спросил чем обусловлен размер 11х11, может это максимальный размер и конфигурация которую можно построить на вашем участке.

 

Брус 150х200 планируемая жилая площадь 60-70 квадратов, отопление электрокотел потом газовый на кухне, перегородки каркасные 100 мм. Может что еще добавить можно, нужно размеры перевести все. Фундамент пока еще неизвестно, возможно жб сваи, геологию надо делать,

 

Не кто не помогает почти даже с заполненным опросником, только критикуют и все.

 

@ivan_1990, а какую помощь Вы ожидаете? Чтобы кто-то перерисовал план сохранив размеры, но всунув гардеробную? Какие размеры, если Вы даже с материалом не определились?

 

Я же написал в теме что гардеробную не нужно, материал стен пока оставляем брус, и все оставляем как есть, перегородки каркасные 100 мм

 

Основные стены брус 150х200

 

@ivan_1990, и? Вы сами не можете взять миллиметровку и начертить план с реальной толщиной стен?
Реально непонятно какую помощь Вы ждете.

 

Нет не могу, так как не умею, и первый раз с этим сталкиваюсь, вам так пообсуждать только или помочь? Если подискутировать пишите в личку

 

Не понятно что дает образмеренная картинка. Это же не проект.

 

Спасибо, сказали фирма строительная что план сделайте планировку и рассчитают стоимость дома ... Ну а потом проект уже. Проект не знаю где буду пока заказывать

 

Стоимость дома по планировке не рассчитывают. Стоимость считают по проекту.
По планировке можно извлечь только одну цифру - общий метраж - умножить на среднюю по палате. Такая и будет точность сметного расчета. Для такого расчета переводить картинку в образмерку лишнее.