1. Важно! В связи с увеличением отпускных цен завода в марте повысятся цены на продукцию FORUMHOUSE
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5.5/10 5,50оценок: 2

ИОП и новый закон 2019 года

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем dijdom, 28.10.17.

  1. dijdom
    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204

    dijdom

    Живу здесь

    dijdom

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204
    В законе не написано, что деньги должны сдать все лица. В законе описан лишь общий случай, когда сдают все лица. Закон также даёт возможность ос установить любой порядок взносов (ничего не мешает разрешить отдельным жителям взнос не платить или платить с отсрочкой). А реализовать свое право на пользование имуществом они все равно смогут потом лишь после того, как сдадут взнос, на основе принципа равноправия .
     
  2. id1530070

    id1530070

    id1530070

    Гость

    Из 217-ФЗ подойдет?
    "Статья 14. Взносы членов товарищества
    ...
    2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества."


    И нигде нет упоминаня о том, что ОС вправе освобождать отдельных членов от каких бы то ни было обязанностей или давать преференции для отдельных членов.
    Теперь ваша очередь приводить цитаты :)
     
  3. dijdom
    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204

    dijdom

    Живу здесь

    dijdom

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204
    Или вот тоже. У нас подводящий гпр 800 метров. А в законе написано:" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения...", То есть выходит земля за пределами СНТ и гпр за пределами СНТ не может быть ИОП. Что ж это тогда ?
     
  4. dijdom
    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204

    dijdom

    Живу здесь

    dijdom

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204
    "6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества... "
    Где здесь написано, что нельзя схему взносов установить вообще любую?
     
  5. id1530070

    id1530070

    id1530070

    Гость

    Вы же председатель, да? Очень характерный образ мыслей. Считаете, что кроме законов о садоводстве никаких других не существует, а законы о садоводстве можно ставить с ног на голову решениями ОС и путем изменения устава, ну как бы законы о садоводстве имеют чисто рекомендательный характер и знать и соблюдать их можно не всегда :)
    На вопрос о ГРП: что мешает применить ктакому имуществу ГК РФ?
    Кстати, вы обратили внимание на очень интересную норму. Может быть законодатель таким образом как бы плавно намекает, что у СНТ не должно быть сетей, трансформаторов, грп? Во всяком случае за пределами "территории".

    1. Что вы подразумеваете под "схемой"?
    2. В любом случае ваша "схема" должна быть единой для всех членов, индивидуальные "схемы" не предусмотрены.
     
    Последнее редактирование модератором: 10.10.18
  6. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    17.704
    Благодарности:
    14.374

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    17.704
    Благодарности:
    14.374
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Есть ст. 24.
    1. Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

    Система ГАРАНТ: https://base.garant.ru/77663272/7b14d2c2dfc862f67bd2c3471bf87b3f/#ixzz5TVk2sGej
    Возможно вы намекаете на аренду участка вне границ-это тоже некое право на участок. Понравится это вашим членам/не членам они сами скажут.
    Явно следует одно, что после вступления в силу ФЗ 217 создаваемое есть долевое по закону. Дальнейшие возможные действия с ним тоже расписаны.
    На кой всё это владельцам участков сложно говорить за них. Одно могу сказать, что если ИОП СНТ или членов потребуются ресурсникам по использованию никакие бумаги о собственности не будут препятствием. Методы для использования тоже могут быть разные, но соглашаться придётся всё равно. Так что подумайте сто раз.
     
  7. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    17.704
    Благодарности:
    14.374

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    17.704
    Благодарности:
    14.374
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мудрите вы с этим вопросом. В законе написано не "должны", а "обязаны". Наверное потому, что должны от слова долг и это уже по решению не только собраний, а ещё и судов.
    Вероятно. Но есть оговорка.
    8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

    Система ГАРАНТ: https://base.garant.ru/77663272/888134b28b1397ffae87a0ab1e117954/#ixzz5TW0mysZD
    А вот пени по неуплатам определяются уставом.
    Не вижу таких слов. Особенно это касается участков общего назначения.
     
  8. dijdom
    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204

    dijdom

    Живу здесь

    dijdom

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204
    Друзья, я не Председатель. Я хочу газ. Прошу не воспринимать близко к сердцу пассажи, на первый взгляд кажущиеся абсурдом. Мы стоит в точке А. Октябрь 2018 г. Нам надо прийти в точку Б. Построенный газопровод по муниципальной земле 800 м. И около 9 км. По СНТ в 2018 году. Ведь чтобы победить абсурд (новый закон), надо всегда действовать абсурдными методами. Поэтому прошу помощи :)
     
  9. dijdom
    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204

    dijdom

    Живу здесь

    dijdom

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204
    Получается, что история, когда мы оформляем все на долевиков, по ГК, а СНТ лишь выступает в роли "фасада " перед газовиками и инструмента выбивания долгов с тех, кто колеблется .(ибо те, кто однозначно нет, сразу это говорят перед проектом).

    А потом СНТ просто действует как поверенный, даже и счёт открывая по доверенности. Пока ничего лучше не могу придумать.
     
  10. Serega_S
    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    139
    Благодарности:
    118

    Serega_S

    Живу здесь

    Serega_S

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.16
    Сообщения:
    139
    Благодарности:
    118
    Да более того, есть слова в ст. 24 п. 5:

    Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

    Если сейчас во многих случаях единственный, хоть и не имеющий ничего общего с законом, способ воздействия на собственников - перекрытие проездов, в результате которого идут долгие судебные разбирательства о нечинении препятствий, то с 01.01.2019 не очень хорошие люди, в лице некоторых председателей, лишаются и такой возможности.
     
  11. id1530070

    id1530070

    id1530070

    Гость

    Так вам шашечки или ехать? Газ нельзя сделать без СНТ или иного ЮЛ, обязательно создавать некую сущность?
    Я правда не в курсе.

    Что мешает оформить все на граждан и действовать от имени граждан, без "поверенных" и "фасада"? Долги можно выбивать и по договору между гражданами, есть договор простого товарищества.
    А поддержание ЮЛ еще и деньги будет жрать приличные.
     
  12. dijdom
    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204

    dijdom

    Живу здесь

    dijdom

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204
    @preparator_76

    В снт 435 участков, в деле больше половины. Доверие к СНТ как к институту выше. Без СНТ нереально.

    Подводящий, да, так и придется. а вот внутренний по новому закону может быть только в рамках СНТ.
     
  13. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.157
    Благодарности:
    12.056

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.157
    Благодарности:
    12.056
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Что есть "рамки СНТ" по новому закону- "одна территория-одно СНТ" ?
     
  14. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.469
    Благодарности:
    1.046

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.469
    Благодарности:
    1.046
    Адрес:
    Москва
    Большое заблуждение...в дальнейшем могут возникнуть проблемы!
     
  15. dijdom
    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204

    dijdom

    Живу здесь

    dijdom

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.15
    Сообщения:
    636
    Благодарности:
    204
    Что за проблемы?