Создание садового некомерческого товарищества

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а юрлицо должно будет отдавать ЗОП в долевую с 01.01.2019г. опять переоформлять будите - это ж миллионы!

а как вы халявщиков насильно в свою территорию юр. лица будите засовывать?
это прямо запрещено законом с 01.01.2019г.
у этих халявщиков при таком насилии будет право вас ликвиднуть

 

Я не знаю даже с какой стороны вам что объяснять.
Ну допустим создали вы СНТ на 40 членов.
Ну допустим оформили ЗОП на юр. лицо.
Что вы с остальными обладателями участков делать собираетесь?
(сразу скажу две вещи. 1. насильно в члены вашего СНТ никого принять не удастся. 2. Запретить пользоваться ЗОП не получится по закону.)
Действия вашего СНТ в дальнейшем? в количестве 40 дворов решать поставленные собой же задачи? Так для этого не нужно создавать СНТ. Можно и так скидываться и решать.
Нет способов заставить платить людей насильно. Это понятно?

 

Не понятно. ЗОП сейчас за ДНТ собственника числяться. Он что, нам их переоформлять в 2019 году обязан будет ?

Никого насильно засовывать не будем. Но они по новому закону как индивидуалы обязаны оплачивать за пользование общими ресурсами: т. е. участвовать и ремонте дорог поселка и т. д.

Не понятно.
Вы меня все законы читать посылаете, а сами их читаете ?

По новому закону, граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке обязаны вносить следующую плату:
— плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования,
— текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и
расположенных в границах территории садоводства или огородничества,
— за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в порядке, установленном для уплаты взносов членами
товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, по новому закону,
устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества,
рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения садоводом- индивидуалом платы за пользование и содержание имущества, данная плата
взыскивается товариществом в судебном порядке.
Помимо обязанностей для садоводов-индивидуалов, новый закон наделяет их и дополнительными правами.
Так, граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке с 01 января 2019 года получат право принимать участие в общем
собрании членов товарищества.

 

а СНТ уже не существуют с 01.09.2015года аж
хоть тут многие и употребляют матерные слова СНТ, такого понятия юрлица в законе уже давно нету
есть ТСН - только ТСН вы можете создать, а СНТ уже нет
и устав вам нужен ТСН
а это корпорация и при создании нужно согласие собственников 100%
и всех в учредители записывать как положено

 

Да что ж такое !

В частности, из законодательства исчезнут такие организационно-правовые формы, как садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое или дачное партнёрство, а также понятие «некоммерческие объединения граждан».

Таким образом, количество организационно-правовых форм будет сокращено до двух: огороднического или садоводческого некоммерческого товарищества.

 

индивидуалы образуются только при условии того, что раньше когда то им как членам давали на территории участки, потом они добровольно вышли, но к вам такое не относится ибо захватывать чужих людей к себе вы не в праве
не захотят они создавать изначально территорию, значит насильно к вам не попадут низя
вы вправе создать территорию своего ТСН только с теми кто проголосует за и станет учредителем, вот с такими учредителями и будите кувыркаться в одной подводной лодки мучаясь в адовых муках противоречивой юриспруденции, но трогать свободных людей вам нельзя.

 

Могу сказать, ну тогда читайте вы.
Вы хоть комментарии свои к написанному дайте.
Для рассуждений о гражданах не членах нужно сформировать территорию вашего СНТ. Старая вам не передаётся. Всё заново нужно.
У вас будет 40 учредителей. Вот их возможно (я даже не знаю пока так ли это) можно будет объединить в общую планировочную структуру.
Остальные останутся не при делах.
Но для начала, чтобы это сформировать нужно ликвидировать уже имеющееся. Того кто вам продавал. А куда они непроданные участки денут?

 

все просто с 01.09.2015 г- СНТ нету есть ТСН
у вас новый только собирающийся, следовательно можно регить только ТСН
а с 01.01.19г. может они и назвали СНТ, только закон не вступил и СНТ не регят в налоговой
в ГК РФ так же забыли внести обратно СНТ
так что на данный момент СНТ нету, вы не зарегитесь как СНТ
только ТСН

Совет простой- никаких уставов сейчас соответствующих закону вообще нету ! не существует, по той простой причине, что новый закон о садоводсве для личных нужд только только приняли и то, что там понаписали просто инфаркт для всех участников правоотношений в садоводстве
потому как все переделывать по новой !
а вы батенька счастливый вы наш опоздали на все поезда и просите то, что уже превратилось в туалетную бумагу, на все наши предостережения вы махаете рукой и пишите что фигня, на ваших соседей более разбирающихся в этих вопросах вы так же плюете, типо сперва вы им насильно на голову повесите помойное ведро в виде СНТ, потом обдирать будите насильно, за все не известно про что дополнительные расходы, налоги и штрафы
считаете, что соседи вас за это полюбят и спасибо скажут? наивный вы человек !

 

Это где это определено в новом законе ?

Ну пусть Устав ТСН, суть то не меняется. Или вообще НП, как советуют в Мособлгазе.

 

про старые СНТ в конце в переходных положениях

но ваша проблем ка то в определении чья территория - где она начинается, сколько участков включает и кому принадлежит
1. начните с выписки из егрн - в графе правообладатель кто?
есть он вообще на ваши ЗОП или нет
если нет, то вы там что деревня или поселок? или сами по себе?
а если правообладатель есть, то вы уже не вправе что либо поверх его собственности создавать

2. если вы деревня или поселок и вам захотелось объединиться в ТСН - САДОВОДСТВО это часть ТСН, но суть ТСН -это корпорация и корпоративное право
должна быть определенная территория, на которой вы будите хозяйничать
нужно ее рисовать и утверждать - это большие деньги
те кто попадает на эту территорию должны проголосовать за 100% за сознание и объединение в ТСН
все эти домовладения будут учредителями
если кто не захочет, то вы не вправе их захватывать и обязывать вступить к вам и накидывать на них свои границы, перекрывать им дороги, требуя за проезд мзду

а НП это что? кто там вам советует?

 

1. ЗОП в ведении собственника, некоего ДНТ им созданного
2. зачем нам выделять территорию, если члены ТСН хозяйничают на своих участках, принадлежащих им ?

 

если есть уже ДНТ и оно создано, земля в их собственности, как не проданные участки, так и те что под дорогами в виде ЗОП

как вы собственника ДНТ собираетесь земель лишить?
ТСН вам зарегистрируют - не морочте никому голову идите в фирму, там вам и устав на блюде и регистрацию тыщ за 7-8 оформят.
только вот земли вам не видать - никто вам землю не отдаст
без земли вы не вправе деньги собирать ни с кого.
будет у вас юр. лицо пустышка, которое ликвиднут 01.01.19г. (администрация или ДНТ или любой индивидуал)

 

Собственник говорит, что передаст земли созданному ТСН. Только непонятно, почему мы не можем сейчас дороги ремонтировать то ? Как ездить на дачу тогда ?
Дороги делали на наши деньги, по целевым Договорам.

 

собственник вас обманывает, потому что знает, что по новому закону и так вам все отдаст
для этого ТСН вам не нужен
а смысл обмана таков- что он вам дуракам хочет землю продать напоследок, а она вам и так бесплатно достается
а ремонтировать дорогу можно и без юр. лица
каждый себе камушков насыпет и будет всем счастье
хороших дорог не будет ни при ТСН, ни при СНТ, ни если отдать администрации
деньги по целевым договорам пропадут и разворуются все равно

 

Как по новому закону он должен отдать? Поясните плз.

Администрация - мы и есть администрация, а у себя воровать кто будет ?