Создание садового некомерческого товарищества

Выходит, это продукт ВАШИХ хотелок. Отсюда и отношение к автору.
Чего на общие слова ссылаться? - Их к делу не пришьешь... Жить-то там, у себя, Ваши будут не по первому посту темы, а по Уставу, набросанному Вами...
Предлагаю виртуально сместить себя с поста Директора - до самого что ни на есть рядового члена будущего партнерства - и снова прочесть Устав, только уже ЕГО глазами... Претензий к документу не появилось?

 

Это здорово если устраивает. Я не про это.
Вы проводить работы собираетесь на чужой земле. Без письменного согласия собственника это невозможно. Ни одна инстанция не возьмётся за это.
Так что вам с землеотводом решать нужно, а не с созданием партнёрства.

 

Сайт читать вчера начал, но всё равно спасибо за ссылку.
ЗОП пока не сможем забрать, в ближайшее время, а газ хочется.

около 40 дворов пока.

Цель ровно обратная. Мы даже на первых порах выбранному председателю вряд ли платить будем, так, на общ началах. Цель именно юридически оформить то, что мы делаем уже почти год незаконно: типа сбрасываемся деньгами на карточку и заказываем трактор для чистки снега, покупаем щебень для дорог и т. д.
Т. е. сделать все работы законными и прозрачными.

Ну и газ, разумеется, получить ТУ

Может проще подсунуть мне правильный Устав ? Буду крайне признателен.

Мы (соседи) как раз и решили объединиться, чтобы власть в поселке не захватил собственник земель со своим представителем на месте. Решение создать своё СНТ как раз оттуда.

 

Бесполезное занятие.

 

1. Нанять для составления Устава Вашего коммерческого междусобойчика юриста. Естественно, платно - ну, а как Вы хотели прибыль извлекать, без затрат?
2. Изучить хотя бы действующий 66-ФЗ, чтоб иметь хотя бы общее представление о структуре некоммерческой корпорации, которой Вы руководить собрались.
3. Ответьте себе на вопрос, что такое Ваше нынешнее ДНТ и как увязать с ним полученные из п. п. 1 и 2 знания...
4. Глянуть с высоты понятого на свой нынешний Устав... И - милости просим тогда сюда - будем тогда общаться на одном языке (кто к тому времени здесь останется)...

 

Ну а какие варианты ? Сидеть и ждать, пока они всё оккупируют ?
Нас, соседей, много, желающих объединиться. Особенно после того, как все увидели, как были похищены деньги, которые собственник собирал на строительство дорог.

 

Объединитесь. Но делу это не поможет. У вас нет вариантов, как через решение вопроса о ЗОП.

Мне кажется вам для начала не сообщества нужно организовывать, а в вопросах разобраться.
Дела вести можно без образования юр. лиц.
Вы для начала с законами познакомьтесь. Потом перейдём к нахождению выходов.

 

Так в этом и вопрос: собственник типа "не против" передать ЗОП, но кому? Не частнику же. Только юрлицу. Его и хотим создать.

Дела мы ведем, почти год. Но на добровольной основе устали уговаривать участвовать в решении общих вопросов. Есть лица, халявщики, которые кивают, типа согласны, но не скидываются. В результате мы в десять дворов всю тему тащим.
Вот надо было дорогу починить. 20т цена вопроса. Кое-как за два дня наскребли сумму. Каждый раз за весь поселок платить устали уже.

помогите в субботу правильно провести собрание по вопросу создания СНТ, пожалуйста. Опишите здесь процедуру, плз. Какие бумаги нужно составить на собрании и т. п.

 

Почему не частнику? Собрались 40 человек, подписали заявление к собственнику и приняли от него в собственность землю. Будет у вас участок в долевой собственности на 40 чел. Будете всё на нём охранять, чистить, ровнять и трубу тащить.

Так всё и будет дальше. Ничего тут не сделать. Даже собственник отступился.

это неразрешимое противоречие. Можно сдать в управление допустим УК. Но заставить платить без обязанностей это делать не получится.

 

А обязанности без создания юрлица не нарисуются... Прямо замкнутый круг...

 

А обязанность вступать нарисуется? Их из 281 участков толи 10, толи 40 более менее хотят создать. А остальные прямо сейчас послали это всё. А ещё и собственник жив здоров. И участки не все продали. Вот ведь парадокс.

 

50 вступят, 50 подумают, а остальные и не проданы ещё.

 

Я не знаю кому как проще.
Земельный участок (хоть ЗОП, хоть не ЗОП) это обычный объект правоотношений.
Вы когда свой покупали тоже создавали в семье партнёрство?
Всё обычным путём. Идёте к собственнику и договариваетесь о переуступке прав. Можно купить, можно в дар принять. Что выгоднее смотрите сами. Документы оформите, зарегистрируете и ваше.
Только имейте ввиду, что пользоваться вы запретить не сможете всем кто имеет участки в вашем территориальном владении.

Ну это не имеет значения. Если собственник вступит в ваше партнёрство. А иначе он будет показывать возить уже по вашей земле.

 

не ваша забота порозень- задачи чиновников, вы лишь обращаетесь в МФЦ за подключением к газу
электричество -прямые договора
охрана полиция местная ибо охрана СНТ никогда ни за что не отвечала, а шлагбаумы новым законом о садоводстве запретили
мусор так же можно напрямую заключать, только на мусор указивок пока нет, но очевидно будут ибо новым законом определили понятие -ведение садоводства без юр. лица, значит поправками дополнительными в течении года пропишут порядок
юр. лицо это всегда налоги и содержание земли общего пользования, штрафы от пол лимона за мусор мимо бочка и прочая на ровном месте, ведение счета, зарплаты, разборки...
вся эта деятельность из-за чего? ремонт дорог - так они ж муниципальные, вот муниципалитет теперь по новому закону обязан их ремонтировать...

ничего не надо ! СНТ- это гиморой!

В МО Воробьев с министрами уже это приняли осенью 2016г. и вниз указивками спускают. т. е. это решено, чуть обождать тем, кто в МО, пока они там регламенты пропишут.
И рекомендую письмецо накатать Воробьеву - там официально всем отвечают.

я валяюсь от вшей наивности... вы даже не понимаете что сами против себя же творите!
какой подарок для рейдеров мммммм...

 

И зачем кому то этот геморой на одно лицо и 50т налогов в год ?
На СНТ только.

Пусть возит.