1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 8

Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)? - 2

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем ivldenis, 18.01.17.

  1. khekhnev
    Регистрация:
    12.12.18
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    5

    khekhnev

    Живу здесь

    khekhnev

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.12.18
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    5
    Помогите пожалуйста заполнить уведомление о реконструкции. В частности что должно быть изображено в схеме? Я расположил границы участка, только контуры нового (уже реконструированного жилого строения) и отступы в минимальных точках до границ. Этого достаточно, или нужно изображать ВСЕ размеры строения (тут могут быть подвижки еще небольшие), размеры старого дома который был, или еще что-то.[​IMG], и еще какую-то информацию. Очень прощу, но не осилил все страницы. Не хочется нарваться на отказ и затяжку.
     
  2. khekhnev
    Регистрация:
    12.12.18
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    5

    khekhnev

    Живу здесь

    khekhnev

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.12.18
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    5
    B еще доп. вопрос: по телефону сказали, что принести ЕГРН на старый дом (который реконструируется), а не только на участок. Это точно нужно подавать (просто там пересечение площадей по застройке есть, но оно небольшое), по сути старая изба будет сносится.
     
  3. Внуково2076
    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.235
    Благодарности:
    221

    Внуково2076

    Живу здесь

    Внуково2076

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.235
    Благодарности:
    221
    лучше уточнить в архитектуре вашей. в принципе все правильно написали, пусть будет отказ ничего страшного, переделаете и заново подадите
     
  4. командор2
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    5

    командор2

    Участник

    командор2

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Добрый день, уважаемые форумчане подскажите такой вопрос: участок-(снт) земли для сельскохозяйственного использования, земля и садовый дом в соственности- если строить капитальный дом как на схеме, а после постройки и регистрации нового дома - сносить старый, что указывать в уведомлении о планируемом строительстве и какие ещё документы необходимо приложить к уведомлению?
     

    Вложения:

    • 20210303_142801.jpg
  5. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.118
    Благодарности:
    3.391

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.118
    Благодарности:
    3.391
    Это несерьезно, Вам такое не согласуют

    Снести садовый дом (с уведомлением, снятием с кад учета)
    Потом подать в общем режиме уведомление о новом строительстве

    Можно было бы хитро реконструировать старый дом, если бы новый тоже был садовым, но это не Ваш случай
     
  6. командор2
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    5

    командор2

    Участник

    командор2

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Разве нельзя иметь на участке капитальный дом и садовый?
     
  7. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.118
    Благодарности:
    3.391

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.118
    Благодарности:
    3.391
    Капитальный и садовый - это Вы путаете теплое с мягким

    На садовом участке можно разместить жилой дом или садовый дом, оба они являются объектами капитального строительства

    Вы разместили садовый дом
     
  8. командор2
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    5

    командор2

    Участник

    командор2

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Понятно. А подскажите ещё, что означают в выписке ЕГРН формулиривки: "Назначение"-нежилое здание, а внизу "особые отметки"-жилое строение, собственность оформлялась в 2017г, фундамент свайный?
     
  9. Jul-julia
    Регистрация:
    15.06.16
    Сообщения:
    1.930
    Благодарности:
    1.864

    Jul-julia

    Живу здесь

    Jul-julia

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.16
    Сообщения:
    1.930
    Благодарности:
    1.864
    Адрес:
    г. Москва
    Добрый день! Я не понимаю, что Вы на этой схеме планируете реконструировать? Где у Вас одним цветом сам дом и другим цветом, то что достраиваете? На Вашей схеме нет ничего. Полистайте страниц 20 тут https://www.forumhouse.ru/threads/414487/page-62 и сможете разобраться
     
  10. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    12.248
    Благодарности:
    3.988

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    12.248
    Благодарности:
    3.988
    Означает, что у Вас здание с назначением нежилое, т. е. жилым домом не является. Ну, а назвать можно как угодно: садовый дом, баня, сарай и т. д.
     
  11. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.118
    Благодарности:
    3.391

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.118
    Благодарности:
    3.391
    Да, нежилое здание - это назначение, а жилое строение - это поименование, по действовавшему ранее СП жилым строением являлся садовый дом и при этом садовый дом имеет нежилое назначение

    Про фундамент тоже в выписке?
     
  12. Berkut
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    907
    Благодарности:
    1.426

    Berkut

    Живу здесь

    Berkut

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    907
    Благодарности:
    1.426
    Адрес:
    Ярославль
    У Вас земли сельхоз назначения, так о каком жилом доме может идти речь? Жилой дом можно строить при ЛПХ, ИЖС или уже садоводчества, а у Вас по простому говоря пашня или луговина. Никто Вам ничего не согласует.
     
  13. командор2
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    5

    командор2

    Участник

    командор2

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
     
  14. командор2
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    5

    командор2

    Участник

    командор2

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Не правильно написал: для ведения садоводства
     
  15. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    12.248
    Благодарности:
    3.988

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    12.248
    Благодарности:
    3.988
    Какая еще "пашня", "луговина"? Где вы это прочитали?
    Человек четко написал: сельхозка + СНТ. Отсюда можно сделать четкий вывод.
    Позже он уточнил, что у него.
    Кстати, вы где такие термины взяли: "пашня", "луговина"?
    И что это: категория, ВРИ?
     
    Последнее редактирование: 07.03.21