1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 8

Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)? - 2

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем ivldenis, 18.01.17.

  1. карамель
    Регистрация:
    19.10.09
    Сообщения:
    1.843
    Благодарности:
    4.605

    карамель

    Розалия

    карамель

    Розалия

    Регистрация:
    19.10.09
    Сообщения:
    1.843
    Благодарности:
    4.605
    Адрес:
    Москва
    Я бы прежде всего подумала на тему., что реконструкция дома с увеличением площади автоматически увеличит и долю площади вашего соседа. за Ваш счет
     
  2. vinnycat
    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    337

    vinnycat

    Живу здесь

    vinnycat

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    337
    Адрес:
    Зеленоград, МО
    Спасибо, мы об этом думали. И что делать в этом случае? как вы думаете?
     
  3. карамель
    Регистрация:
    19.10.09
    Сообщения:
    1.843
    Благодарности:
    4.605

    карамель

    Розалия

    карамель

    Розалия

    Регистрация:
    19.10.09
    Сообщения:
    1.843
    Благодарности:
    4.605
    Адрес:
    Москва
    Я не юрист. Задайте вопрос в юридическом разделе.
     
  4. VladimAnt
    Регистрация:
    02.07.20
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    14

    VladimAnt

    Живу здесь

    VladimAnt

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.20
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    14
    Своими силами готовим СПОЗУ, возникло несколько вопросов:

    1. Если участок в долевой собственности, СПОЗУ только один собственник подписывает? Само уведомление знаю, что оба.
    2. Можно ли не повторять все контуры дома, а просто по крайним габаритным точкам нарисовать квадрат и отступы? Соответственно площадь застройки тоже не высчитывать точно, а умножить длину на ширину (в размерах с выступом кровли), и указать это как площадь застройки с запасом?
    3. Площадь второго света не считается на втором этаже?
    4. В спозу на схеме не надо указывать водоохранные зоны, береговые линии и проч?
    5. Надо ли в спозу на схеме указывать размеры дома?

    Пока вот так получается, желтым выделил цифры, которые точно не знаю как рассчитать. Площадь застройки пока сделал длина умножить на ширину по габаритам с кровлей. Хотя если прям реально считать, получится несколько меньше, там много выступающих частей, веранда и проч. Общая площадь взял просто указанную площадь дома на сайте застройщика.
     

    Вложения:

    • п.4 образец1.jpg
  5. Андрюха777
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    167

    Андрюха777

    Живу здесь

    Андрюха777

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    167
    Адрес:
    Тамбов
    Извините, не пойму, разве сейчас, когда разрешения отменили и подают уведомление о начале строительства, нужно СПОЗУ?
     
  6. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    7.829
    Благодарности:
    3.146

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    7.829
    Благодарности:
    3.146
    Адрес:
    70RUS
    @VladimAnt, зачем вам делать то, от чего вас освободили?
    стройте - регте
    с положенными отступами
     
  7. VladimAnt
    Регистрация:
    02.07.20
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    14

    VladimAnt

    Живу здесь

    VladimAnt

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.20
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    14
    Ну у меня сложная ситуация с водоохраной и аэропортом. Хочу УНС подать, чтобы посмотреть, какие согласования напишут что нужно.
     
  8. VladimAnt
    Регистрация:
    02.07.20
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    14

    VladimAnt

    Живу здесь

    VladimAnt

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.20
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    14
    Да, СПОЗУ это п. 4 уведомления.
    То, что РНС отменили сути не изменило, нужно согласовать УНС, чтобы разрешили, то есть по сути тоже самое осталось.
     
  9. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    7.829
    Благодарности:
    3.146

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    7.829
    Благодарности:
    3.146
    Адрес:
    70RUS
    я так подавала:
     

    Вложения:

    • DSCN4290.JPG
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.657
    Благодарности:
    9.048

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.657
    Благодарности:
    9.048
    Адрес:
    Москва
    @VladimAnt, к УНС СПОЗУ прикладывать не требуется, достаточно в приложении накидать простенькую схему размещения дома на участке.
     
  11. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    7.829
    Благодарности:
    3.146

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    7.829
    Благодарности:
    3.146
    Адрес:
    70RUS
    Колипастишь кусок ПКК со своим участком, чтобы были видны смежные и рисуешь "квадратик" своего будущего дома на "глазок" - "пятно застройки". И стрелочкой указываешь отступы от границ участка всех углов.
     
  12. AAA375
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    783
    Благодарности:
    110

    AAA375

    Живу здесь

    AAA375

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    783
    Благодарности:
    110
    Адрес:
    Кемеровская область. Юг Кузбасса
    Здравствуйте, подскажите в какой несложной программе на компьютере будет удобно сделать простенькую СПОЗУ. вин 7
     
  13. МиссисНоррис
    Регистрация:
    25.10.17
    Сообщения:
    647
    Благодарности:
    666

    МиссисНоррис

    Живу здесь

    МиссисНоррис

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.17
    Сообщения:
    647
    Благодарности:
    666
    Адрес:
    Питер
    @AAA375, Я разворачивала в Пэйнт. НЕТе, рисовала вообще в Пэйнте. :)]
     
  14. StanislawK
    Регистрация:
    06.03.17
    Сообщения:
    1.609
    Благодарности:
    940

    StanislawK

    Живу здесь

    StanislawK

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.17
    Сообщения:
    1.609
    Благодарности:
    940
    Адрес:
    Геленджик.
    В той, которой Вы хорошо владеете (умеете пользоваться).
     
  15. KieraVin
    Регистрация:
    13.08.17
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    205

    KieraVin

    Живу здесь

    KieraVin

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.17
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    205
    Не обязательно, но для себя желательно сделать, чтобы узнать обо всех ограничениях и быть уверенным что строить можно