Можно ли сдать в эксплуатацию деревянный дом, если выдано разрешение на строительство каменного

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ситуация такая.
Друг мой по недомыслию своему построил себе на участке вместо каменного дома каркасник.
Как я понимаю это деревянный дом.
Назначение земли - ИСЖ, в черте города.
Разрешение на строительство - кирпичный дом 2 этажа, даже проект есть.
Вместо него построен каркасник, обшитый ЦСП снаружи и изнутри.
По всем размерам соответствует проекту.
Снаружи обложен плиткой под кирпич. Очень похоже на кирпич.
О том, что там каркасник догадаться весьма трудно. Знает он, я, ну и теперь весь форумхаус
Подключено электричество, газ, канализация. Вода скважина.
Почта приходит, ибо адрес есть.
Люди живут и радуются, ни кому не мешают.

Как это всё теперь регистрировать?
Ибо противопожарные разрывы до одного соседского доми 9 метров, до другого 6. Деревянный дом там не катит ни как.

В голову приходят разные вопросы, часть из них дурацкие.
1. Сделать морду кирпичем, сказать, мол ничего не знаю, дом из газобетона, но со всех сторон общит ЦСП.
2. Обложить кирпичем. Но перекрытия ведь тоже должны быть бетонные, их не обложишь.
3. Может както через суд?
4. Взятки давать не предлагать.
5. Сносить и строить заново нет никакого желания...
6. Жить так и дальше, делать вид, что дом не достроен...

Приветствуются любые мысли, желательно аргументированные...

 

Что мешает зарегистрировать право собственности и жить? Если будут проблемы с соседями по противопожарным разрывам - тогда и будете рзбираться

 

А так можно?

 

А почему нет-то? Эти указания в разрешении на строительство, где, бывает, пишут и площадь, и этажность, и материал, к ИЖС неприменимы. Спокойно регистрируют. Во всяком случае - раньше спокойно регистрировали.

 

Вот и речь о том, что раньше и через заднее крыльцо много чего можно было.
Сейчас все лавочки поприкрывали.
Хочется выяснить, какая сейчас процедура и что делать в данной ситуации

 

А Вы просто поступите: обратитесь к тому, что выдал разрешение на каменный дом с вопросом "... а вот хотим на этом месте построить деревянный дом вместо каменного ... Можна?"
Он Вам и ответит. Если можно - то и зарегистрируете или получите РнС на деревянный дом и зарегистрируете.

 

А Вы знакомы с действующей процедурой регистрации дома на ИЖС? У Вас ведь такой ВРИ земли, а не как Вы написали в первом посте?
Если знакомы, то скажите кто и на каком этапе будут проверять из чего сделан дом?

 

Нет не знаком.
По этому и спрашиваю.

У меня нет ни какой земли.
У участка описанного в первом посте ВРИ ИЖС

Если б знал, вопросов здесь не задавал бы...

 

Т. е вы предлагаете человеку искать, кто был главным архитектором 10 лет назад и у него спрашивать?

 

Тогда ознакомьтесь:
https://www.forumhouse.ru/threads/277299/

Не важно у кого этот участок. Вопрос ведь Вы задавали.

И я не знаю. И никто здесь, полагаю, не знает.

 

Вы чего ето?!? А за доказательством теоремы Пифагора Вы к некромантам идёте чтобы дух дяди Пифагора вызвать?
И причём тут архитектор? Вам надо обратиться с имеющимися у Вас разрешительными документами на дом в соответствующий орган муниципалитета или местной администрации с соответствующим запросом. И ВСЁ.
Вы бы ещё проверили сколько лет действительно разрешение на строительство (есть ли у него срок действия - я просто не в курсе). А то мож уже давно новое надо было получать или старое продлить

 

Вроде 10 лет обычно.

 

Вот спасибо.
Первый дельный совет.
Пошел изучать.

 

А если есть газ, то значит дом уже вроде зарегистрирован?

 

Я ж говорю, раньше много чего можно было...