Отменили межевание квартала - что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Взял в субаренду участок у арендатора, нас таких целая улица. Уже начал получать разрешение на строительство, заказал сруб (частично оплатил), получил договор на электроснабжение. Но тут пришла новость - власти (прокуратура) отменили межевание всего квартала арендатору, так как нарушено зонирование. Хотя арендатор добросовестно выиграл конкурс и нарушения по зонированию вообще в другой части квартала, который он взял в аренду (на границе с лесом). Имеет смысл продолжать строиться или подавать в суд (непонятно на кого) или сливать воду и распрощаться с деньгами? Некоторые уже построились, правда не живет еще никто.

 

Почитайте:
https://www.forumhouse.ru/threads/409460/

 

так вы батенька в лесу? по действующему законодательству снос всего шевелящегося в лесу.
вас даже лесная амнистия не спасет.
однозначно попандос
совет- сперва взять в руки решение суда и почитать что там. если вас снесли как самовольные постройки и т. д. по ст. 7 лесного кодекса, то хана
все отберут без компенсаций
и на будующее аренды, субаренды - это кот в мешке
только собственность изначально, потом только строится

 

я писал что "Хотя арендатор добросовестно выиграл конкурс и нарушения по зонированию вообще в другой части квартала, который он взял в аренду (на границе с лесом)". Я субарендатор участка в чистом поле, на расстоянии полукилометра от леса. А была бы собственность - это был бы точно попадос, согласен. К тому же в наших краях участки новые выделяют только под аренду, на продажу не выставляют почему-то.

 

на сколько я поняла арендатор выиграл конкурс по большому куску земли, который имел кадастровый номер, потом его нарезал на кусочки поменьше и пересдал в субаренду. поэтому если большой изначальный кусок налез на лес и его отменили, то следовательно отменяются и все последующие маленькие кусочки, хотя есть шанс побороться, так как наложение частичное

 

Получил постановление прокурора на руки, оказывается лес тут не причем при отмене межевания. Он ссылается на статью, что не были проведены общественные слушания. На большом куске общего участка (7 гектаров) крупный субарендатор решил строить многоэтажные дома (его участок имеет назначение "под комплексную застройку"). Местные жители пожаловались, что якобы согласно плану развития (этих планов за последние несколько лет сменилось несколько по району) разрешено только малоэтажное строительство. Думаю судебные перспективы есть, так как маленькие участки не нарушают этот план. Как бы теперь оспорить отмену межевания...