Покритикуйте проект одноэтажника из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

это и есть утепленная мелкозаглубленная лента с полами по грунту
https://www.forumhouse.ru/threads/403769/page-3

 

Скажите пожалуйста в даденой ссылочке каких габаритов дом? Уж больно под мои хотелки подходит)
Как вы считаете это удачная планировка?
У меня стены планируются 40 см. В случае УФФ в 2 ряда класть придется ? С перевязкой? Выдержит ли КББ такую массу? Под арматуру между слоями штробы делаются или прям в раствор? Разводку ХВС делаете прямо в песке? Трубами ПНД?
Опалубку прям из кбб делали? Не разъезжается при заливке?

 

это мой дом поэтому я считаю эту планировку удачной (со мной многие согласны, так что наверное она действительно удачная)
11х17.5
вот тема где родилась эта планировка
https://www.forumhouse.ru/threads/382987/

про УФФ под газобетон не подскажу, лучше обратиться к тому, кто принес на форум этот фундамент
https://www.forumhouse.ru/threads/119911/
под арматуру в самих блоках уже есть штробы (сделаны на производстве)
по размеру - наверное есть бОльшего размера, не только 600х200х200, тоже лучше уточнить этот момент
ХВС и каналья - прямо в подушке, ГВС уже в слое ППС

 

Вот комфорт-размеры для дома "для себя", можно больше "для пальцев" или меньше "от нищеты".
Конечно это не истина в последней инстанции- но ориентир.

Спальня 13-15м + гардеробные (2.5-3 м, 120см глубина минимум) при каждой.
Гостиная (Жилая) + Кухня – выход на терасу 30-40 м
Туалеты- 2 (3), уличный (при входе) 1.5-3 м, 3 это уже с душем, возле спален 8-10 м
Топочная 6-7м, дверь железная
Гардеробная привходная 3.5 м (верхняя одежда)
Проходная зона 10-15 м максимум- это все коридоры в сумме. Комфорт-ширина 1,5м
Входная группа 5-7м, служит и тамбуром.
Кладовая у кухни 3-4 м
По возможности- прачечная с стиралкой, сушилкой для белья и гладильной доской, вентиляция усиленная.
Вот где-то так. Отсюда считаете свой комфортный дом по площади.
Естественно еще могут быть кабинеты, бильярдные, прочие бассейны- но это уже кошелек и роскошь, а вышесказанное- необходимость.

 

Пока придерживаюсь первоначальной планировки, так как найти удовлетворяющую не получается. В американских планировках не вижу несущих стен и не понимаю, как 6-ти метровым пиломатериалом можно перекрывать такие площади. Наверняка есть технические решения перекрыть и 12 и больше метров, но боюсь это очень дорого и трудозатратно.
Поигрался с толщиной перегородок и переносом стен. Шкафы заменил на встроенные с раздвижными дверями.
Спаленки у меня получились маленькие, но на существующей даче комнаты используются только чтобы поспать.

От 11 метров решил отказаться. Пока в габаритах 10х14м

 

Вот так даже более удачно. Кухня правда маловата, зато можно кухню отделить перегородкой.

 

Да ладно
4 этажа с мансардой под 4 спальни, второй свет, пролет к несущим вменяем.
Знаю где заказать полный проект со всей документацией, по окторому уже построен не один такой дом. дать?

 

Проект хороший, НО:
4 спальни, а меня планируется 6 (2 на 2 семьи, 2 двум бабушкам, 2 двум разнополым детям).
"Мокрые" точки разбросаны по всему дому(
Если второй свет, значит утеплять кровлю?
Второй этаж нельзя изолировать, значит придется отапливать?(
Стропила составные получатся?
Зачем окна в кладовках?
У меня рядом участок сестры. Я хочу сделать общий септик и колодец, между домами аллея. И логичней будет если патио будет повернуто в другую сторону. Но в таком случае подвод коммуникаций и отвод канальи придется тащить через весь дом.
Этот проект для газобетона?
Сколько стоит проект?
Что в себя включает проект? Только АР, КР?
Сколько приблизительно будет стоить строительство такого дома?
Какой фундамент?
Где заказать?

Я не от хорошей жизни начал выдумывать планировки и пытаюсь проектировать без строительного образования и опыта.
Пока дом не планируется для ПМЖ, поэтому, конечно хочется иметь прачечные, кладовки, бойлерные и т. д. и т. п., но можно и отказаться.
На данный момент живем на даче в летнем домике, имеем 4 комнаты, причем 1 проходная, комнаты крошечные. Не без труда, но умещаемся) Конечно я не хочу такой же маленький дом, но и 250 кв. м. мне не нужно, тем более, что сестра тоже планирует строить свой дом.
Проживая в таких условиях, понял, что спальные комнаты большие не нужны, потому что все всегда находятся на улице. В дом заходим, чтобы поесть, приготовить, поспать, вечером посмотреть новости)
А вот гостиная, кухня, патио, где все собираются, нужны большие.
Конечно хочется большой просторный дом, но как подумаю сколько будет стоить постройка, волосы шевелятся.
Поэтому и ищу компромисс, выбираю экономичные решения и материалы, подбираю технологии, которые доступны для строительства 1-2 людям.
Если средства не стесняли, я бы не обращался на форум, а нанял архитектора, авторский надзор, технадзор и вперед.

Все проекты, что видел, особенно американские и польские, имеют кучу подсобных помещений, а те, что на на 5-6 спален имеют габариты 16х16 и больше.

Вот уважаемый @Singular предложил экономичные планировки, но опять же никаких гардеробных в каждой комнате и постирочных.

Как-то сумбурно написал, не писатель ни разу)

 

@Chhag а может взять этот проект за основу, убрать некоторые помещения в пользу спален? Второй свет это конечно здорово, очень здорово
А есть этот проект в скетчапе?

 

1. Узкий проход, неэффективное использование площади. Лестницу лучше убрать в гостиную к стене спальной, а камин (если так нужен) прислонить к санузлу и несущей стене.
2. Что это на данный момент?
3. Что это и откуда доступ?
4. Зачем куски стен? Или встроенный шкаф или убрать.
5. Перенести к несущей стене, чтобы не торчала балка.
6. Зачем несущая?

 

У нас на форуме есть автор этого и кучи прочих проектов под ником @Aeroslon ,вносящий изменения и другие адаптации, я всего лишь повторил его планировку в архикаде дабы прикинуть что именно нужно моей семье и внести корректировки под себя. В оригинале "мокрых точек" меньше, к примеру.

Пишите ему в личку, или сходите на его сайт в раздел "проекты", там много вариаций, как и других оригинальных. Ну а я себе выбрал именно этот.

 

1. Тут рекомендуют площадь проходов/коридоров на более 15 кв. м., поэтому решил сделать поуже. Это будет печь-камин, как резервное отопление на случай отключения эл-ва и любим мы перед камином под треск огня посидеть вечерами, особенно холодными) А лестница в прихожей для того, чтобы отсечь поступление теплого воздуха на 2-ой этаж в случае если не будет использоваться.
2. Котельная, но так как газа не будет, использоваться будет для размещения: водонагревателя, вентшахты, разводки коммуникаций, установки насоса, очистных фильтров, стиральной машины и т. п.
3. Это кладовка для прихожей, доступ под лестницей, забыл прорисовать
4. Это как раз стены встроенных шкафов)
5. Согласен
6. Изначально мысль была такая. Внешние стены ГБ D500 300 мм+D400 100 мм, а внутренние чтобы удобно было делать перевязку тоже из D500 300 мм. Это идет в ущерб площади, зато удобно класть, шумоизоляция лучше и все несущие. Потом решил, что мысль так себе, уменьшил толщину по 200 мм., а 2 стены по середине оставил 300 мм, чтобы пролеты были меньше 5,5 м. Как-то так.

 

@MaxG2012, Кстать. Ежели нужно такое количество спален- то ближе всего вот этот проект, он уже под 5 заточен, но на втором этаже легко проходная делается не проходной- и получаем 6.

 

Но именно там надо будет раздеваться и куда-то девать одежду.
Сделайте стенку спальни ровной проходящей через середину тумбочки или через мою цифру 3. Это позволит слева от входа разместить прихожку (мебель) глубиной 40см, а глубины кладовки под лестницей на ширину пролета вполне достаточно. В вашем варианте кладовки более половины площади будет проходом.

 

Переделал. Установил стеллажи в кладовой кухни. В бойлерной добавил вентшахту, бойлер, фильтры (условно)


Уважаемый @Chhag смутил меня предложенными планировками. Задел душу вторым светом)
Возможно будет еще одна концепция на выходных)
Спасибо вам за помощь!