Можно ли зарегистрировать Товарищество собственников недвижимости вместо уже ликвидированного ДНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ситуация такая.
ДНТ ликвидировано налоговой в 2012 году.
180 участков.
Часть участков в собственности, часть - имеют договоры купли- продажи с администрацией района, но не зареганы в Росреестре по причине попадания земли в особо ценные сельхозугодья (вопрос решается).
Часть участков, получается, вообще вернулась в муниципальную собственность (т.к. ДНТ ликвидировано, не успели их выкупить) и их нужно будет выкупать на торгах

Можно ли зарегистрировать Товарищество собственников недвижимости вместо уже ликвидированного ДНТ?

Статья 123.12 ГК РФ "Основные положения о товариществе собственников недвижимости"

"1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т. п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами".

У нас же на большинстве участков нет домов. Участки не являются дачными, т. к. ДНТ ликвидировано. В черту населенного пункта мы пока не входим (но скоро войдем)

Можно ли зарегистрировать Товарищество собственников недвижимости вместо уже ликвидированного ДНТ?

З. Ы. Председатель - в федеральном розыске...

 

"имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании"
У ваших предполагаемых участников есть такое ?

 

Зарегистрировать то можно. Но вот правоприемником ликвидированного СНТ оно не будет.
А так - собирайте собственников, учредительное собрание, регистрация и т. д. и т. п.
Мне кажется, что Вы не тот вопрос задаете. Вам ДНТ/СНТ - зачем вообще нужно?