Помогите женщине проконтролировать строительство дачного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У восьмидесятилетнего папы сгорел летний домик на даче, и ему срочно нужно укрытие от дождя и солнца! Строить будет контора (определяюсь с выбором), но мне нужны знания, что бы мои деньги "не повело винтом" или не сложило снегом! Бюджет ограничен! Вот сижу читаю форум, трудновато, конечно, но стараюсь!
До сих пор не определилась: каркасник или простой брус 100*150! Дом одноэтажный 4*4+ 2 метра веранда, под одной двускатной крышей. Сибирь! Зимойо не пользуем, но и весна у нас бывает прохладной!
Фундамент- или сваи, или бетонные столбики?
Короче, буду рада любому совету или подсказке!
Спасибо!

 

Дам совет вопреку внутренним убеждениям, но делайте каркас. Во всяком случае, быстрее со стройкой отмучаетесь

 

Добрый день!
Выбирайте каркас с утеплителем мин ватой на базальтовой основе.
Какой у Вас грунт?

 

Каркасник на винтовых сваях 86 мм (для экономии т. к дом легкий). Высотой от земли 60см чтоб от травы не загорелся и от снега не гнил. Внутри вагонка, снаружи белый сайдинг (он не выгорает) или светлых тонов. Папа и не замёрзнет и не разорится если прогреть дом надо будет. И нет проблем с усадкой как у бруса

 

Если срочно, как и все вышеотписавшиеся, за каркасник
Можно купить уже готовый (по таким размерам).
Фундамент - сваи.

 

Спасибо! Тоже больше склоняюсь к каркаснику! Какие основные моменты проверять у строителей! или даже оговорить на момент заключения договора?
Правильность расположения укосин...
Пропитка досок на фундаменте...
Ветрозащитные и паровыводящие пленки ...
Может, конечно, они и знают, как правильно, но не факт, что не съэкономят на мне.
Хотя бы главное, чтобы не завалился, а остальное буду начитывать!

 

А чем можно ещё снаружи отделать? Предлагают фальшбрус, но, наверно, дороже и боюсь, что рассохнется! А сайдинг не сильно уменьшает экологичность деревянного дома?

 

Ничего они не знают. Особенно те, которые строят недорогие дачные домики. А если знают, то скорее всего сделают так как быстрее, а не так как надо. Пленки обязательно ни в коем случае не перепутать. С пистолетом стоять и не дать перепутать. Очень часто прибивают как попало а потом всю обшивку сдирать. Укосины, если не будет плитной обшивки. Это 2 самых важных момента.

 

Разница в цене и трудозатратах. Если сайдинг белый стоит порядка 150 руб за м2 то имитация бруса 400+покраска рублей 100/м2 если краска хорошая. Работы будут стоить тоже примерно в 3 раза выше если с покраской. Сайдинг не выделяет никаких веществ-вся америка в сайдинге.
Но имитация бруса визуально симпатичнее если сделают хорошо. И полагаю долговечнее. Но и сайдинг лет 20 минимум простоит. Хотя производиель говорит о явно большем сроке так что может дольше.

 

Если сделаете фундамент 60см высотой ничего пропитывать не надо. Но скорее всего строить будете из материала естественной влажности поэтому важно разбить на 2 этапа.
В первый этап делаете каркас, кровлю, внутреннюю обшивку с пленкой изоспан Б (или другая пароизоляция), окна, черновой пол. Затем ждете до осени активно проветривая дом и затем уже утепляете и зашиваете наружку. Снаружи пленка типа изоспан А или АМ или другая ветрозащитная мембрана. Сильно дорогие пленки нет смысла т. к давления пара почти не будет и сильно от ветра защищать не надо (зимой не живут).
Главное материалы нормальные предоставьте. Утеплитель лучше плотностью не ниже 30 кг/м2.

 

@Kvalena, основной момент в каркаснике - укладка утеплителя. Во-первых он не должен быть рулонным (рулонный сползает со временем и горе-строители любят для экономии уложить его "в распушку"), во-вторых его должно быть на всю толщину каркаса. Это позволит сэкономить на отоплении.

 

Прямые извилины блондинки заметно подкрутились!
Уже смеюсь про себя: бедные мои строители, ещё не знают с какими советчиками они через меня связались!
Жду ещё информации и пойду подписывать договор!

 

Пирог посоветовал бы такой: вагонка, пленка Изоспан Б, каркас из доски 40х150 либо 50х150 с укосинами, между каркасом утеплитель плотностью от 30 кг/м3 и выше, пленка изоспан А, конробрешетка из бруска типа 30х30 под сайдинг с шагом 40см, Сайдинг Деке белый или светлы тонов. Угловые элементы можно темные-будет домик поинтереснее. Вобщем как мы сделали https://www.forumhouse.ru/threads/324847/
Фанеру и перекрестное утепление не написал т. к это удорожает смету и для дачного дома не нужно.
Кровля металлочерепица. Утепление полов и чердака тоже 150 мм. Пароизоляция на полу и чердаке со стороны теплого помещения тоже нужна.
Окна ПВХ белые. Можно 3 камерные с 2мя стеклами.

 

ПОДПИСЫВАТЬ БЕЗ НАС НЕЛЬЗЯ!
Скиньте нам или мне в личку. Подредактируем.

И Тех. задание обязательно

 

.

Почитайте пока, как должно строить каркасник, в теме много фото, всё хорошо видно, и размер Ваш,https://www.forumhouse.ru/threads/331407/