Газификация СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго времени суток.

Интересна практическая информация о процессе внутренней газификации СНТ, в том числе:
1. создавали ли кооперативы (партнерства) внутри СНТ или собственником трубы становился сам СНТ?
2. как рассчитывали и распределяли взносы дачников, желающих подключиться к уже готовой трубе?

заранее СПС

 

Единственно правильный вариант это участие всех или почти всех владельцев и передача построеного сразу государству.
Но так как участие всех и сразу невозможно (практически), то остаются кривые варианты, причём один хуже другого.
1. Создавали простое товарищество.
2. Размер взноса утвердили на общем собрании исходя из полученного в результате опроса, числа глубоко-потенциальных подключенцев.
Разницу доплачивали участники, которую потом компенсируют за счёт вновь пришедших.

 

Спасибо. Есть еще пару вопросов:
размер взноса вы утверждали на общем собрании простого товарищества или СНТ?
рассматривали ли вы вариант принятия газопровода на баланс СНТ без создания простого общества?
как определили судьбу денег "вновь пришедших"?
СПС

 

Размер взноса согласовали внутри простого товарищества и выносили на ОС СНТ.

Деньги возвращаются участникам пока их реальные затраты не станут равны стоимости строительства + эксплуатации разделенной на общее количество участков. После этого момента пытаемся передать имущества государству.

У нас из 60 членов СНТ только семь участников газификации, думаю понятно почему люди не готовы были передавать кому-то построенное.

 

А вы подключались от трубы уже идущей по границам вашего СНТ или сначала прокладывали трубу среднего давления? у нас второй вариант: врезку дают в нескольких км. от СНТ и сначала надо проложить трубу среднего давления (в складчину с соседними СНТ, а то не потянуть), а потом от нее уже подключать свой СНТ.

Тут еще вопрос как учесть в последующем возврат затрат на СМР трубы среднего давления, которые понесет компания "глубоко-потенциальных подключенцев" и которая сразу уйдет на баланс сетей?

 

Тут еще тысяча и один вопрос и ответов на них нет и главное не будет. Но
Кто хочет - тот делает, кто не хочет - ищет причины.

Вы путаете среднее и высокое давление. Мы подключались именно к высокому, но проходила труба вдоль границы СНТ. Далее строится газорегуляторный пункт и по СНТ уже прокладывается труба со средним давлением, понижение давление до рабочего (низкого) осуществляется на каждом доме игдивидуально, это сейчас типовая практика в МО.

 

Опросили всех письменно планируют - не планируют, подкорректировали с учетом возможной смены собственников, взяли примерную стоимость по результату оценки (ошиблись в полтора раза) и разделили одно на другое.

2014

Всё зависит от формы в какую Вы облачите этот платеж. Платить в СНТ в виде взноса и раздавать людям - незаконно и наказуемо.
Правильную форму придумайте сами.

 

добрый день

но можно же не раздавать, а например учесть в платежах за обслуживание или членских взносах

правильную форму как я понимаю надо внести в устав ил достаточно принять решение на ОС?

 

Вы зря зациклились на СНТ. У Вас собственниками скорее всего окажутся просто физ. лица или иными словами граждане РФ и к СНТ иметь отношения они вообщем не обязаны, а вот соблюдать условия договора простого товарищества, если таковой подпишут, будут обязаны.
Поэтому на мой взгляд единственно правильная форма это получение физ. лицом под расписку денег за выдачу этим лицом разрешения на использование своего (ключевое слово) имущества. Вопрос налогоблажения в этом случае является личным делом получателя денег.
Форма при которой деньги официально (ключевое слово) получает СНТ, а потом каким-то официальным образом эти деньги приходят физикам мне не известна. Боле того смею предположить что такой законной (еще одно ключевое слово) формы не существует, но могу ошибаться.

 

ПП РФ 1314.
п. 115. В случае необходимости подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объектов капитального строительства, расположенных в пределах территории некоммерческого объединения и принадлежащих его членам, запрос о предоставлении технических условий и (или) заявка о подключении (технологическом присоединении) таких объектов подаются исполнителю лицом, уполномоченным решением общего собрания членов некоммерческого объединения, с приложением соответствующего решения к документам, указанным в пункте 8 настоящих Правил, или документам, указанным в пункте 69 настоящих Правил.
п. 69
б) топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации
и) заверенная в установленном порядке копия договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения, предусмотренного Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае если подключение осуществляется с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования указанного некоммерческого объединения

Если в свидетельстве о собственности в графе адрес указано некоммерческое объединение, то к договору простого товарищества еще придется прикладывать решение общего собрания о предоставлении ЗОП, и скорее всего, договор о совместной деятельности, потому, что потом еще будут земляные работы на ЗОП.

 

Если участники согласны, то вариант хороший, только не забудьте что в этом случае взнос должен быть оформлен не как целевой, а утвержден специальный фонд и взнос туда.

Всё проще, СНТ само является участником договора простого товарищества и ЗОП предоставляет в качестве своей доли участия.

 

это если большинство согласно.
а если 6 из 45?
ст21. п10
принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

 

Даже у нас все 100% были согласны, чтобы семь человек им газ построили.
Хотя идиотов хватает, это факт