Захват ЗОП с последующей аргументацией

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ни один кадастровый инженер не признАет ошибкой ранее установленные в законном порядке границы - они несут ответственность за свою работу и лишаются лицензии, если допускают ошибки. По соглашению сторон границы можно изменить, если площади участков не изменятся, но не на словах, надо документально оформить изменение границ.
На форуме есть раздел о земле и кадастре - там геодезисты консультируют, можно им задать вопрос

 

Полная ерунда. Свое заключение, что выявлена ошибка, напишет как миленький. А признаёт ошибкой уже не он.

Даже если и изменится площадь, это не имеет значения.

Задавайте, интересуйтесь. Я это всё на практике прошел. И не один раз.

 

Кадастровой ошибки нет.

 

Видимо, у меня с объяснялкой проблемы.
Вот изменил у вас садовод границу. У вас два варианта. Первый - заставить его вернуть забор, как было раньше и как оно должно быть по документам. Второй - согласиться с его новой границей. При этом границы надо будет изменить в реестре/реестрах. Один из вариантов, как можно это проделать, я и написал. Просто так нарисовать новые границы и прийти с ними в кадастр не получится.
Перед тем, как предлагать садоводу провести необходимые изменения за его счет, надо бы стоимость вопроса понять. Чтобы он сразу подумал, надо ли ему со всей этой канителью связываться, или проще назад забор передвинуть.

 

А. Это я как раз понял. Но согласитесь, что изначально и вообще кадастровой ошибки нет. А пытаться прогнуть нашего бая-чиновника за спасибо, даже пытаться не стоит. . Так что, что дороже выйдет действительно надо посчитать.
А почему Вы говорите, что в росреестре не поменяют границы участка? Если ОС СНТ согласится, и запротоколируем как надо, и даже какие нибудь рекомендации придумаем (например про тот же электростолб), разве это не будет посылом к действию для росреестра?

 

Я с этим не спорил, чтобы соглашаться Ошибки нет. Но если хотим границу поменять, то ошибку придется организовать.

Не будет посылом. Граница уже установлена в соответствии с действующим законодательством. Для её изменения нужны веские причины. Наши землеустроители сказали, что проще сразу в суд идти и "кадастровую ошибку" устранять.

 

Столб перенести, забор вернуть на прежнее место

 

Прошло ОС. По этому вопросу виновному дали отсрочку до 30 июня.
"...единогласное решение об отсрочки подачи иска до 30 июня 2017г, с условием, что ФИО востановит границу участка прилегающую к проезду 4, согласно плана межевания, т. е. уберёт забор с дороги общего пользования и установит его на прежнее место. Документально, через Росреестр, оформит изменение границ своего участка №55."
Собственник согласен. Ещё бы не оба забора переносить, а один в итоге и тот 12 метров всего. Дальше будем посмотреть, как говориться.

 

30-ое июня-это пятница

 

и что?

 

Статья 194. Порядок совершения действий в последний день срока

1. Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока.
Однако если это действие должно быть совершено в организации, то срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции.

 

и что? Вы можете озвучить, что предлагаете, дайте реплику в развёрнутом виде, (как учили в СССР), а не выдержками из статей.

 

Единогласное решение об отсрочки подачи иска до 2 июля 2017г,

 

Как изменение формулировки, непосредственно повлияет на действия виновника? Если уж он не будет переносить забор, то не будет. Соответственно - иск. А если начнёт переносить забор и даже если не уложится до 30 июня, то иск я всё равно не передам для разбирательства.
Хотя, да, на будущее пригодиться. Спасибо.

 

А земельный надзор Росреестра разве этим не занимается? Выпишут административный штраф, обяжут вернуть забор на прежнее место. "Територрия СНТ" тоже Российская Федерация.