Захват ЗОП с последующей аргументацией

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если с надлежащим оформлением. почему бы нет.

 

Если перенос границ произошёл в виде самозахвата - без согласования (при ранее согласованных границах), то никакого решения ОС, кроме иска в суд с требованием вернуться в установленные границы. быть просто не должно. Так у вас действительно все выдвинутся на дороги, и проехать никто не сможет, а уж спецмашины - тем более. Единственное, с чем можно согласиться - это с тем, чтобы арендовать у садовода тот кусочек, на котором стоит опора.

 

Если при самозахвате ничьи интересы не нарушаются, почему бы и нет. Непонятно, почему при межевании эти вопросы не решили? Переделывать дорого будет.

Без истории вопроса, как столб оказался на своем месте и как рисовались границы, нельзя однозначно решить. Если столб самозахвачен при межевании?

 

@MartynovD,
из вашей информации я поняла, что до сегодняшнего дня садовода не волновало, что на его участке стоит опора. Он выразил своё согласие с этим, подписав акт о согласовании границ. Вы поставили вопрос о том, что цепная реакция последует. Найдите проект строительства электролинии и решение ОС о том, что линия пройдёт и по участкам садоводов. Мне совершенно не интересно, почему после многих лет возникают такие конфликты, причины могут быть самыми разными. Но самозахват - это правонарушение, а не пустой разговор,

 

Вы меня не путаете с ТС?

 

Да, раньше его это не волновало. Нет, я спросил совета как эту ситуацию "мягче"разрулить. Вы дали дельный совет - как вариант:

Только вот он уже перенёс часть забора и опора оказалась вне его участка. Чисто технически площадь его участка после всех манипуляций не изменилась.

Вот это меня больше всего остального напрягает. Слишком круто - в суд. Хотя пакет документов для иска я подготовил, но ещё раз напомню СНТ наше маленькое 68 участков. Крутые разборки не желательны. Попытаюсь найти компромисс.

Я таких слов не писал. Наверно редакция барахлит.

 

@MartynovD, Тогда вопрос в изменении границ. Товарищ пусть за свой счет вносит изменения в межевой план своего участка и границы ЗОП.

 

Так товарищ и так за свой счет перенес забор, вынося этим столб на ЗОП. Это не только товарищу надо было, СНТ тоже в плюсе оказалось.

 

Сравнили: сетку (или др. забор) переставить - это недорого стОит А вот оформить изменения в межевые планы двух участков (своего и ЗОПы) - это надо геодезистам платить, регистрировать заново. Геодезисты нынче недёшевы.
Ну не заставлять же остальных 67 садоводов оплачивать эти работы, нужные этому товарищу.

 

Так граница уже есть. Теперь на кадастровую ошибку подавать, а это суд и всё такое. Кроме землеустроителей и кадастра, или что там сейчас вместо него.

 

Я иначе поняла. Границу, ранее согласованную, нарушил товарищ, никакой кадастровой ошибки не было. Кстати геодезисты это докажут в два счета. Надо именно перемежевать участок и изменить границы.

 

Для изменения границы должна быть причина, одного желания тут мало. Кадастровая ошибка, признанная судом, как раз одна из таких причин.

 

Вот совершенно в таком русле и хочу преподнести на ОС. Правильные советы. На том пока и остановлюсь (если ЧЁ нового не вскроется). После шоу отпишусь - самому интересно. А вы говорите зарплата. Тут театр-цирк интерактив.

 

Ерунду не говорите. Откуда ошибка? Границы устанавливались по факту нахождения столба на участке. Нет там кадастровой ошибки. Там, где тупые руководители, всегда ошибки, только сваливать на геодезистов не получится. В нашем СНТ при строительстве линии столько наворотили, что вспоминать не хочется. Но правда только в одном месте через пустующий участок пару опор поставили. Потом этот участок освоили и опоры переставили - за свой счет. Но ЗОПы не межевались, поэтому "ошибки" не случится.

 

Вы о чем-то своем думаете.
Стороны договорятся изменить границы, которые уже есть в кадастре. Каким образом? Один из вариантов - через признание старых границ кадастровой ошибкой.