Дачный домик в 2 этажа под Бронницами

Смотрите, я правильно сравнил план и фундамент, по мне надо бы сваи сместить в те места которые указал желтым

Возможно пролеты более 4 метров, и опора стропил приходится именно в это место, Надо смотреть конструктив, что б точнее ответить. Я только предположил. У вас в проекте я бы тоже 1 балку заложил бы, в аккурат под стеной 2 этажа

 

Да, видимо так, тогда брус прям под стеной будет (ну или почти под)

И прям над аркой будет. Некрасиво ну прям совсем. У меня варианты либо ни одной - только балки, либо две - через 2.5 метра.

 

Судя по всему ко мне вопрос? У нас там 5300 длина помещения, поэтому балка и подпорный столб. По крайней мере, архитектор сказал, что нужна..мы не спорили

 

Красиво. Когда большое помещение - и столб смотрится колонной.

 

Ну как большое..сначала 28 м2 на кухню-гостиную после московской квартиры казалось немало, а теперь только-только) По поводу колонны сначала слегка расстроились (но, раз надо - значит надо..), а в итоге она вполне вписалась и даже помогла зонированию

 

На мой скромный взгляд, он более чем вписалась. Очень органично смотрится, визуально разделяет зону кухни с проходом. А если бы их было 2 - мне бы тоже понравилось. Возможно, даже больше чем с одной

 

2 уж точно не куда было бы - мы еще вдоль прохода к этой колонне диван пристроили (на предыдущей странице выкладывала фото)

 

По поводу свай. Подумал, что если перенести ряд свай под стену - тогда расстояние между сваями от стены до стены в прихожей будет порядка 2.65, и там будет два ряда свай со стыками и в углах примыкания, не подпертые снизу даже просто брусом. Я собирался ограничиться доп. 4 сваями в центре (с перемычками из бруса) а с такой схемой выйдет не меньше 6 (4+2).
Не знаю, с одной стороны и под стену (по сути несущую) брус + сваи как бы нужны. С другой - стены вроде бы легкие. Хотя и на два этажа. Надо думать

 

И смех и грех. При чем тут вес стен ? У вас эти стены несущие. Это значит на них приходится вес перекрытия второго этажа и вес крыши. Обязательно ставьте сваи под ними.

 

Дежавю.
Вот тут посмотрите видос от Kolyma. Там четко видно чем грозит, когда несущие стены не опираются на сваи. https://www.forumhouse.ru/threads/385271/page-61

 

Насчет проекта - я бы веранду по ширине метра 3 сделал как минимум. Стол, стулья поставите + заграждение какое-то - и тесно будет.
Если стяжку на 2м этаже планируете - особое внимание балкам межэтажки (сечение и расстояние межлу ними) - чтобы хватило несущей способности.
Я правильно понял, что часть пола второго этажа нависает над крыльцом? Если да, то советовал бы дополнительно утеплить, иначе этот участок будет холоднее, чем остальной пол в комнате.

 

Нет, нигде не нависает.

 

Итоговое свайное поле и на плане.


Вкручивали, к сожалению, без меня, был в отъезде.
Вчера ставили забор, тогда и увидел


Вообще я планировал еще хотя бы ряд посередине обварить, жаль что меня не было. Но застройщик убеждает что и так норм, что добавят брусом. перемычки. С одной стороны я понимаю, что - дом небольшой, свай много - должно быть норм. но все же, когда что-то планируешь а выходит не так, как хотел (даже если это мб и не так нужно) - расстраивает.

С электричеством вышла засада. Мало того, что его еще нет (но обещают вот вот дать), так еще и мой щиток - на дальнем от бытовки столбе. Электрик сказал, что на ближнем будет три - соседа и 2-х других через дорогу, четвертый они повесить могут - но он не гарантирует прием в Мосэнергосбыте. Поэтому прикрутили пока просто розетку к щитку (и ждем общего подключения) Придется переноской в бытовку пока ограничиваться. Хотя для дома то хорошо что ближе щиток


Земля расстраивает. Она (хотя это в общем песок) мягкая = мокрая. То что вода, близко, понятно (у колодца на КПП - 4 кольца), но пока даже верх не просохнет никак. Слегка спланировали трактором в прошлом сентябре, сразу после покоса бурьяна (что возможно было ошибкой, надо было дать высохнуть - может неделю а может и до мая). И видно придется завозить грунт после финишного выравнивания.

 

Вот это правильная мысль. Дом то будет постоянным, а бытовка - времянка.

 

От дома к бытовке все равно на постоянной основе свет проводить надо будет.