Проект нового закона о садоводствах - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Запись слушать почти невозможно, но если я правильно понял П. Тришину, то она предлагает от управления юрлицом перейти к управлению территориями. Вот и платформа для развития концепции... Боюсь только, что эти судаки идею не воспримут (если вообще поймут). Здравые мысли тонут в "оставьте нам 66-й".

Чтобы не повторяться: https://www.forumhouse.ru/posts/18789472/
Однако, идея уже витает в воздухе
В "одном маленьком СНТ" обсуждали уже год назад. Думаю, в этом реализуют вместе с ликвидацией юрлица. Пока ЗОП висят на юрлице, налоговая ликвидировать его отказывается. Район Солнечногорский.

 

Обсуждали, да. @tashacipina, если у вас действительно пройдет это дело, поделитесь?

 

вот и я о том же. Это же налоги, а они в новых ДНП не рупь двадцать. У нас очень даже приличная сумма. На кого то перекинут или вовсе лишатся? Очень сомневаюсь.

 

поделюсь, но если и будем делать, то только после получения постановления, а это не раньше сентября.

 

Суммы большие у нас, но после утверждения проекта, у нас зопы статус другой приобретут, и налог уменьшится.

 

Если не трудно, опишите пож-та процесс вкратце.

 

это новое сно, после утверждения проекта.
1. Снижается ставка налоговая
2. Снижается кадастровая стоимость, по этой части, вроде заявление еще куда то подать нужно, под рукой нет документов.
Или вы про проект непосредственно спрашиваете?

 

да-да, именно про него. То, что снижается, это я слышала.

 

В чём сомнение-то? Налоговая в отказе от собственности не участвует. Сделать кого-либо собственником насильно никто не вправе. Нет собственности - какие у неё ещё могут быть возражения? Там юристы сами ничего в этом не понимают. Пока ЗОП в собственности, они капризничают, а нет её - вуаля! Как это ни парадоксально звучит, но налоговой тоже можно управлять

 

1. Собираете ОС, решаете разработать проект планировки и развития территории, прописываете все участки которые у вас есть, условный номер, кадастровый номер, площадь, назначение и вид разрешенного использования, личный участок или принадлежит сно.
2. Мы прописывали в протоколе организацию которая нам все это делать будет, утвердили взнос. ДЛя этого нужен межевой план и возможно топосъемка, у нас топосъемка была, но в том же 66 фз написано, что можно межевым планом обойтись.
3. Заключили договор.
4. Сначала на основании этого протокола получаете разрешение в минстрое на разработку проекта
5. Потом утверждаете ТЗ в минстрое
6. Потом сдаете все в МФЦ, срок рассмотрения 6 месяцев.
В проекте указывали все коммуникации, размещение администрации, сторожки, пожарные гидранты, ну или пруд у кого он есть.

 

они на кадастровом учете стоят или просто постройки?

 

не обязательно, это же проект, т. е. вы как бы это все планируете, а уж сделаете или нет, это ни кого не касается. У нас просто на этот момент уже была администрация, а сторожки нет, в проекте ее нанесли, можете даже магазин предусмотреть, стоянку. Площадку для ТКО.
Площадку для ТКО, и пруд (гидранты) нужно в проекте обязательно указывать, а то вернут.

 

Как дорого фирма взяла за эту работу?

 

800 т. р. под ключ, но у нас все размежованно и была топосъемка, 51 га земли

 

у нас тоже размежевано, ДНП новое.