Проект нового закона о садоводствах - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Обращается Председатель. Третий год в смете взносы на обращение.

 

Не спорьте. Это просто разное понимание одного и того же факта.
Раньше выделяли з/у на основании карт, кадастровыми кварталами. И межевания при первичном выделении общих границ не делали. Ставили вешки. Потом на планшете делали ген. план. И разбивочный чертёж. И опять ходил землемер, а не геодезист и отмерял участки. Потом начали заставлять межевать и ставить на учёт. (чего бы было заставлять приватизировать с межеванием, если оно есть и налог можно начислять. Как при новых ДНП.)

 

Во-первых, не у всех квартиры в собственности... есть и наниматели... Приватизируя квартиру люди знали на что шли... А здесь получается обязательство всплывает задним числом...
И потом, где этот платёж... за долю там какую-то... за создание имущества... Его в платёжке то и не сыщешь...

 

Услуги они оказывают, а с нас деньги только.

 

ЗК Ст85
12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)

 

Вот и я о том же. Но нас не спросили.

Мало кто создаёт, вот и нет за создание. А за кап. ремонт есть у всех. Даже у не собственников.

 

Я не про индивидуальных садоводов... Я про членские взносы... там теперь много чего не предусмотрено то, что было раньше... А индивидуал платит не больше члена товарищества...

 

У меня в выписке и на ПКК земли населенных пунктов.
Есть исключения?

 

Ну... кап. ремонт... это святое...) Он касается и моей квартиры... Это не создание какого-то там не нужного мне имущества... водопровод, например захотят в СНТ создать... а у меня колодец свой и вода круглосуточно... Зачем мне их водопровод...? Но создать его для СНТ я должна... Ну и закон!

 

Ну я так понимаю, что теперь нужно, чтобы само СНТ этого захотело? И вряд ли кто куда и во что упрётся... Без образования юрлица возникнут новые проблемы о которых пока никто не ведает

 

Интересно куда вы крайние участки от СНТ уйдёте-в лес? Если б там был НП-тогда другое дело...

 

ну продали - это тоже выделили, просто не даром

у нас выделяли землеотвод в неизвестных границах, но известно, какой площади, юр. лицу СТ в 1997 году в аренду сроком на 3 года. точка. документов по планировке тогда никто не сделал, участки в собственность никто не оформил. были списки садоводов в профсоюзах организаций, которым эти участки должны были быть распределены. архив запросила, но сомневаюсь, что эти списки найдутся. да и не понятно, что с этими списками и делать.

кое-кто из детей тех садоводов обнаружился, рассказывают постоянно что-то новенькое и интересненькое

а потом, в 2014 году, пришли люди и объявили 2 кадастровых квартала "территорией юр. лица Х".

а уж если иметь в виду, что у меня есть ответ налоговой, который подтверждает, что процедуры реорганизации СТ в СНТ не было... то я даже и не знаю, о какой организации вообще может идти речь, если не создавать ТСН с нуля?

 

да, на генплане границы функциональных зон.
понятно, что у всех своя региональная специфика. но у нас в границах садоводческой зоны участки членов 4 разных садоводческих юр. лиц