Проект нового закона о садоводствах - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Представьте, да. И даже паспорт со слов ФИО для ПКО.
А чему вы удивляетесь. Читаем новую редакцию и получаем, что если я беру в аренду у государства участок, вступаю в члены и начинаю платить за всё, что там СНО навыдумывало. Потом договор аренды заканчивается и мне говорят -"попрошу вас выйти вон", а всё за что вы заплатили следует судьбе участка. Вот так просто решается судьба имущества.

 

Не из ЗОП, а из ген. плана. Были списки, выделены участки. Потом списки в архив в лучшем случаи, а в худшем мыши... Постановления никто не получал. Участки заброшены. СНТ начинает свою перепродажу. И выдаёт новые решения ОС, на новые имена. Администрация пишет распоряжение о выделении. Всё. Приватизируем и хозяева.

 

Постановление без списка или Список без Постановления.
Зачем он нужен в последнем варианте и если нужен, как составлялся-через газету "Из рук в руки" ?
Генплан кто заказывал?

 

не, муниципальная земелька

 

Забудьте про список. Нет его. Успели приватизировать-радуйтесь. Кто нет, может завтра проснуться и увидеть новых владельцев и бульдозер.
Правление и председатель пишут на имя администрации ходатайство с по решению ОС о предоставлении постановления на конкретного гражданина (тут уже конечно паспорт). Всё. С ним на межевание и в Росреестр.

СНО. А какая разница? Или вы думаете, что ген. план это карта мира и на ней крупно написано СССР? Там номер участка стоит. Кто владелец вон Райс не может определить даже через администрацию.

 

да, все правильно Олег обрисовал.
"генплан" наше правление заказало в 2014 году и сделало за денежки садоводов, как я понимаю, в какой-то мутной конторе. но Администрация подмахнула. при подготовке генплана были сделаны ошибки при межевании. в нашем кадастровом квартале на пару метров, а в другом - на 30 метров, и росреестр теперь там на учет ничего не ставит, ясное дело. там кругом сплошные охранные зоны да лесхоз - все со всем пересекается.
а вот на каком основании в генплан территории юр. лица по ходатайству нашего правления включили эти 2 кадастровых квартала - тайна. ну только если вынести за скобки то, что пред с 2013 года работала в администрации, потом на посту преда ее сменил ее сын. уже после подписания генплана администрация выделила юрику в собственность ЗОПы, а участки, примыкающие к ЗОПам формально ничейные. вот их администрация и выделяет членам СНТ на основании протоколов о приеме в члены и предоставлении участков.
в нашем массиве была мутная история с попыткой организовать коттеджный поселок. был какой-то совсем мрак. люди дошли до Путина. в результате, поскольку как всегда никто ни в чем не был виноват, сверху спустили указивку отдавать людям землю бесплатно по СНТшным докам и закрыть тему. возможно, то, что сейчас в массиве дают муниципальную землю бесплатно, хотя по идее должны торговать через аукцион, результат той истории. а может, потому, что даже за кадастровую стоимость участки никто покупать не будет. и нафиг администрации столько мертвого груза. а так хоть налоги.

 

Учредители юрика -3 члена?
Протокол о создании-тайна за семью печатями.
На генплане юрлица=СНТ земли муниципальные? Белые пятна.
Налогоплательщик кто ?

 

учредители юрика внесены в 2008 году (а СТ-то создавали в 1993) - 5 штуков. предполагаю, что это "правление" на тот момент.
доков до 2008 года в рег деле в налоговой нет вообще. ну т. е. вообще. соответственно никаких тебе протоколов создания и проч. отправила недавно очередные запросы в налоговые и архив администрации. с другими наводкам, чтобы проверили. но думаю, ничего не найдут. не просто же так эти земли хотели прихапать в середине 2000ых. либо знали, что ничего нет в архивах, либо помогли, чтобы не стало.
на генплане собственность не фигурирует. это ж план - ширина проездов, красные линии и т. п. по ЕГРП у юрика в собственности только ЗОПы
у кого собственность оформлена, те за свои участки платят. за остальное вообще никто ничего не платит. собственность на ЗОП оформили только осенью 2016 и то, вероятно, потому что энергетики затребовали хоть какое-то основание, что вообще электрифицировать. так с 2014 года ЗОПы были только по постановлению, и никто их оформлять не спешил.

ну тут тоже надо сказать, что мне постановлением в нос тыкали и говорили, что видите, вся земля наша, т. е. СНТ. но проблема в том, что указанная в постановлении площадь участков, передаваемых в собственность юрику, тютелька в тютельку соответствует именно площади ЗОПов. так что увы

 

Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества, сообщается на сайте Кремля.

РИА Новости https://ria.ru/society/20170730/1499426299.html

 

Ну всё, кирдык полный кому то).
В первую очередь всем недовольным и стойко настаивавшим на своих собственных поправках.
РС Как удачно я зашёл)

 

Подписан закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд
Президент подписал Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Справка Государственно-правового управления

Федеральным законом, разработанным во исполнение указания Президента Российской Федерации от 14 апреля 2014 года № Пр-840, устанавливаются правовые основы регулирования отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, и определяются особенности гражданско-правового положения создаваемых в этих целях некоммерческих организаций.

Предусматривается, что для ведения садоводства и огородничества гражданами могут создаваться садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества, устанавливаются требования к созданию, реорганизации и ликвидации таких товариществ, управлению ими и контролю за их деятельностью, а также особенности членства граждан в этих товариществах.

Определяются права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества в индивидуальном порядке (без участия в товариществе и без создания товарищества).

Федеральным законом регулируются отношения, касающиеся имущества общего пользования, предоставления садовых земельных участков и огородных земельных участков, строительства объектов капитального строительства на садовых земельных участках, определяются формы и порядок поддержки ведения садоводства и огородничества органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Кроме того, Федеральным законом регулируются отношения по добыче подземных вод садоводческими некоммерческими товариществами и огородническими некоммерческими товариществами, в том числе вводятся нормы, направленные на упрощение порядка лицензирования скважин, принадлежащих указанным товариществам, при этом требование об обязательном лицензировании таких скважин вступает в силу с 1 января 2020 года.

Федеральным законом признается утратившим силу Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вносятся необходимые изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», Закон Российской Федерации «О недрах» и другие законодательные акты Российской Федерации.

Предусматриваются переходные положения, регулирующие отношения, возникшие ранее в сфере ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. В частности, устанавливается, что учредительные документы и наименования некоммерческих организаций, ранее созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, подлежат приведению в соответствие с новыми требованиями Федерального закона при первом изменении учредительных документов таких организаций.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2019 года, при этом в отношении завершения отдельных реорганизационных процедур установлен переходный период – до 5 лет с даты вступления его в силу.

http://kremlin.ru/acts/news/55193

Аминь:
- правовому государству;
- свободе выбора;
- конституционным правам граждан;
- 66-ФЗ.

Коллеги, а какой у нас век на дворе?

 

Шлагбаум красить ?

 

Угу, и кусачки с кошками готовить, мдя, позор таким "гарантам и законодателям".

 

Год, по крайней мере, точно предвыборный...

 

"Бей своих - чтоб чужие боялись"?