Проект нового закона о садоводствах - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У вас что, завалялся документ, подтверждающий оплату налога за ИОП в МКД?

 

Глава 31. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
Статья 391. Порядок определения налоговой базы

4. Для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов I и II групп инвалидности;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

 

@morozov, будем считать что относительно земельного я ошибся. Мне пока не грозит.

 

Тогда Вам сюда
2. Не признаются объектом налогообложения:
6) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
(пп. 6 введен Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)

 

Нам осталось только ещё ЖК с ЕНК обсуждать. Кстати статья НК, что вы давали для СПб, а про область там ничего не сказано...

 

Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) Часть 2 N 117-ФЗ

 

Это точно.
У нас конкретно

8. В соответствии с п. 2 ст. 387 Налогового кодекса Российской Федерации установить налоговые льготы в виде освобождения от уплаты земельного налога в размере 100 % следующим категориям налогоплательщиков:

1). Казенные и бюджетные учреждения, финансируемые за счет средств муниципальных бюджетов городских, сельских поселений и муниципального бюджета Ломоносовского района;

2). Члены товариществ собственников жилья;

3). Органы местного самоуправления на земли, предоставленные для обеспечения их деятельности;

4). Налогоплательщики, физические лица, имеющие постоянную регистрацию на территории муниципального образования - городское поселение

Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны,

инвалиды 1 и 2 группы, инвалиды с детства, вдовы участников ВОВ,

блокадники, бывшие узники нацистских концлагерей, тюрем и гетто,

бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, ветераны и инвалиды боевых действий, физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергающиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в отношении одного земельного участка, расположенного на территории муниципального образования

 

@morozov, список то большой. Осталось справками запасаться..

 

Так отнять и поделить с 01.01.19. Надо же убытки подсчитать. 0,3% от доли.
Хотя, в Новом проектозаконе что-то про перевод в ТСН-ТСЖ мелькало. Это бонус.

 

ТСН да. ТСЖ нет. Слишком легко было бы. тут вон герой говорил, что нам нарежут муниципальной вдогонку чтобы налоги собрать, а тут обломись, пенсионеры, инвалиды и ТСЖ, как бонус.

 

Что уже изменили после 3-его тоста?

Статья 27. Реорганизация товарищества
2. Садоводческое некоммерческое товарищество по решению общего собрания членов товарищества вправе изменить свой вид на товарищество собственников жилья без изменения организационно-правовой формы товарищества собственников недвижимости в случае его соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного удовлетворения следующим условиям:
1) территория садоводства расположена в границах населенного пункта;
2) на всех садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, размещены жилые дома.

 

Это невыполнимо.

 

@morozov, я до этого места просто не дочитал. Про ТСН было в начале закона.
Ну а для ТСЖ отменен налог на землю.

Вот ведь создали закон. А хотели наверное, как лучше...

 

Кто-то спрашивал насчет снятия с очереди. Все не так просто.

Статья 54. Переходные положения

10. В случае, если расположенные на садовых земельных участках здания, строения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением «жилое», «жилое строение», принадлежат гражданам, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, признание данных зданий жилыми домами в соответствии с частью 9 настоящей статьи не является основанием для включения их общей площади при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в суммарную общую площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности.

 

С чего это? Сейчас строят посёлком с регистрацией прав, как жилые изначально и продают уже готовые.