Проект нового закона о садоводствах - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

МКД - это ЕНК. да и не помню я, чтобы мне в городе кто-то в собственность дороги подогнал да какую-нибудь хоть систему водоснабжения

 

@Liss1970, вот читаю вами написанное, и диву даюсь:
или у вас такое буйное воображение, или вы знаете что нить такое - что нам неведомо?

По любому, такое ваше вольное толкование проекта - поражает до изумления!

Ну нету там и половины из того, об чем вы уже второй день "толкуете"!

 

Так она к собственности же и приписывается. По соц. найму - к муниципалам. Пользователь - не собственник. Мало декларацию написать, сама она по себе работать не будет - это не закон Ома.

 

Ну это как посмотреть. Я вот устал от "задач СНТ". При чём каждый представитель нарезает всё больше и глубже. И опять при том, что я допустим уже 30 с лишним лет занимаюсь строительством и говорю, что это не просто. И нифига путного в СНТ старого типа застройки не получиться, а мне в ответ-мы лучше знаем у нас получится.
Я конечно дурак, а они умные. Только почему эти умные хотят свои задачи решать за мой счёт? Предлагалось по закону 214-нет не нужно, там всё не правильно, а вот в СНТ всё правильно без р/с, документов и ответственности. Хоть режьте мне не понять.

Довольно просто. По совести или по справедливости. СНТ делает на свои. За свои и для своих. Остальные по доброй воли. И давайте посмотрим что получится.
Я не прошу от СНТ его имущества. Оставьте только полосу проезда к участку. Остальное заберите к ... фене. И играйтесь от души. Я отдыхать хочу. Мне работы хватает за гланды в другом месте. Я за участок отдал деньги, за свет плачу. На проезд тоже дам, хотя лично у меня и не просят, потому как отказались делать. На пож. водоём дал-не сделали. Даю рупь за сто, что придут опять просить. Хотя они умные и знают как, а я дурак и давно бы сделал. И т. д... Извиняюсь букв много. Но всё по одному месту.

 

Для общего развития поинтересуйтесь как обстоит дело с МОП для муниципальных квартир. Иначе, по Вашему, этим квартирам принадлежит МОП - 0 целых, 0 десятых.

 

Мадам, вы не все мои труды читаете... #2431

 

Мамо! (с) Вы сейчас про что? Если участок неприватизирован, то местные власти должны заключить на него договор аренды, платный. Пока этого нет, но это будет. Так же как и с квартирами - неприватизированные квартиры по договору аренды (соцнайм). И закон Вы хоть прочитайте - доля в ЗОП следует судьбе участка. Так же как и в МКД

 

Так уже пытались. Теперь вон законодательство переделывают.

 

@gatorade, совершенно верно, и это основа положений ЖК РФ, почему законодатель и утвердил:
ОИ МКД - принадлежит владельцам квартир в силу Закона!
Потому как МКД - неделимый недвижимый КОМПЛЕКС!
Невозможно выделить в инженерных/санитарных/технических и пр. системах НЕКУЮ долю и НЕ пользоваться ею, все системы завязаны, включая стены/конструкции/кровлю/тех.помещения/чердаки/подвалы/лифтовые шахты и пр.

 

Дык...бедолаги никак в толк не возьмут... Все ждут отдельных квитанций, уведомлений...А все гораздо проще... ну прямо как в тарифе на э/э ...

 

А теперь, если позволите, я скажу.
При чём здесь Голосова, ЕНК, СНТ и юрлицо? Отголоски каких потусторонних споров ложатся тенью на сказанное?
Почему Вы устанавливаете планку в 20 участников? Да, это реальный потолок для бесструктурного сообщества, но ни разу не потолок для сообщества самоуправляемого вообще. Управление содержанием ИОП поручить по договору УК или физ. лицу, исполняющему функции управляющего - на выбор сообщества (второй вариант - это вовсе не СНТ - это т. н. "хаусмастер": к чему плодить сущности? - исполнительная функция должна быть лаконично оптимальной). Оставив за собой (за сообществом) функции общего распоряжения этим имуществом: принятия решений о реконструкции, о расширении, создании нового и т. д.
И тогда - да: "мы платим - они делают". И в том и заключается (должна заключаться) их исполнительная власть.

 

просто мы в массе еще не развили такую гибкость мышления, как законодатели и истинно верующие в слова их... эволюция права в нашей стране достигла небывалых успехов: собственность твоя, платишь ты, а управлять твоей собственностью будет лицо, которое несколько десятков лет назад пользовалось землеотводом, в границах которого теперь появилась твоя собственность.
я вот думаю, когда нам ждать новаций на тему, что если раньше где-то располагались поместия графьёв N, то тех, кто оказался на "территории" с семьями в холопы переписываем да на барщинку

 

в отличии от ИОП СНТ? Там можно?

 

Пожалуйста покажите статью. У нас приватизации не было. Ну не суть.

В ЖК РФ всё расписано. От и до, что входит в состав собственности. И налог единый к квартире. Перепланировки разрешены с согласия БТИ.
Вы полагаете, что земли сельхоз. оборота (а именно их большинство) вот так просто отдадут? Ну а про НП так я даже не зарекаюсь.
Мне кажется, что вы ждёте доп. землеотвода для распоряжения им? Или нет? Опять торговать и строить будете?

 

@race, дак там и выделять ничего не надо, потому как нет ЕНК в СНТ:
ЭЭ - может быть от Сбыта, вода - из своего колодца, подъезд к ЗУ по проездам МСУ или Лесхозов, и пр.
Автономное/не зависимое проживание на своем ЗУ и всех делов.