1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Исключение из членов СНТ?

Тема в разделе "Правовое регулирование деятельности объединений", создана пользователем Sveta 09, 10.08.09.

  1. Sveta 09

    Sveta 09

    Sveta 09

    Гость

    Помогите разобраться в ситуации!
    Может ли общее собрание СНТ исключить из членов СНТ одного человека (т. к. участок был заброшен) и принять в члены другого? Земля в СНТ находится в коллективно-долевой собственности.
     
    Sveta 09 , 10.08.09
    #1 + Цитировать
  2. Bobr Bills
    Регистрация:
    23.07.09
    Сообщения:
    5.359
    Благодарности:
    204

    Bobr Bills

    Живу здесь

    Bobr Bills

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.07.09
    Сообщения:
    5.359
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Москва
    Может.
     
    Bobr Bills , 10.08.09
    #2 + Цитировать
  3. А..Ф..
    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    220
    Благодарности:
    0

    А..Ф..

    Новичок

    А..Ф..

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    220
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Нарушение Конституции РФ
     
    А..Ф.. , 11.08.09
    #3 + Цитировать
  4. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.094
    Благодарности:
    5.832

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.094
    Благодарности:
    5.832
    Адрес:
    Москва
    Самого главного не сказали: на каком праве заброшенный участок (кому принадлежит, какие документы есть на участок)
     
    Афина , 11.08.09
    #4 + Цитировать
  5. Аlpha
    Регистрация:
    24.04.09
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    80

    Аlpha

    ходящий вокруг да около

    Аlpha

    ходящий вокруг да около

    Регистрация:
    24.04.09
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Новосибирск
    Стоп! Вопрос был: может ли собрание исключить из членов?
    Независимо от статуса земли ответ: может. Разве нет?

    А вот дальше возникает вопрос про землю. Можно ли у исключенного члена отобрать землю и отдать ее другому. Можно, но не решением собрания СНТ. А только по суду или по решению администрации (в зависимости от статуса земли).
    Я не права?
     
    Аlpha , 11.08.09
    #5 + Цитировать
  6. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.205
    Благодарности:
    7.331

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.205
    Благодарности:
    7.331
    Адрес:
    Россия, Москва
    Если рассматривать вопрос в таком контексте

    То - правы.
    А если рассматривать предложение целиком - "и принять в члены другого? ",
    понимая, что другого принимают "вместо" предшествующего, то - нет.
     
    alisa , 11.08.09
    #6 + Цитировать
  7. Аlpha
    Регистрация:
    24.04.09
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    80

    Аlpha

    ходящий вокруг да около

    Аlpha

    ходящий вокруг да около

    Регистрация:
    24.04.09
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Новосибирск
    Так я и говорю, дальше зависит от статуса земли. Если земля не приватизирована, собрание потом обращается в администрацию с просьбой выделить этот участок новому человеку, а затем принимает его в члены снт.
    Если земля в собственности - процедура другая.
     
    Аlpha , 11.08.09
    #7 + Цитировать
  8. А..Ф..
    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    220
    Благодарности:
    0

    А..Ф..

    Новичок

    А..Ф..

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    220
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Не поняли :
    Исключение ведёт к нарушению конституционного принципа , заложенного в ст35 Конституции РФ.
    Имеем законодательно прописанное положение:

    Вот то, что выделено в тексте - того общее собрание и лишает.
    А права такого не имеет.

    А про участок - это отдельный разговор. Здесь нужно рассматривать права землепользователя.
     
    А..Ф.. , 11.08.09
    #8 + Цитировать
  9. Аlpha
    Регистрация:
    24.04.09
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    80

    Аlpha

    ходящий вокруг да около

    Аlpha

    ходящий вокруг да около

    Регистрация:
    24.04.09
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Новосибирск
    Ничего не поняла. А можно как-то попроще? Кто кого чего лишает? Кто на что не имеет права?
     
    Аlpha , 11.08.09
    #9 + Цитировать
  10. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.393

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.393
    Адрес:
    Россия, Москва
    Перевожу на русский язык.
    Исключить из членов СНТ общее собрание может. Но это не означает лишения земли. Дальше варианты:
    1. Земля в собственность не оформлена. СНТ может лишь ходатайствовать перед администрацией района о признании этого кусочка родины ничейным. И тогда только администрация вправе решать, что с ней делать. Не факт, что её отдадут тому, на кого укажет СНТ. Ну если только у председателя связи в администрации хорошие.
    2. Земля в собственность оформлена. Тут просто: все в сад, в суд, в Гаагу, к чертовой матери (выберите понравившееся). Только собственник имеет право распоряжаться своей землей. Лишить собственности можно ТОЛЬКО по суду. Не надейтесь, это не тот случай. При этом собственник вовсе не обязан быть членом СНТ, одно другому не мешает.

    Вот как-то так на пальцах
     
    Полинка , 11.08.09
    #10 + Цитировать
  11. Аlpha
    Регистрация:
    24.04.09
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    80

    Аlpha

    ходящий вокруг да около

    Аlpha

    ходящий вокруг да около

    Регистрация:
    24.04.09
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Новосибирск
    Спасибо, Полина. Но я именно об этом и говорила: исключить из членов собрание может, отобрать землю - возможны варианты.
     
    Аlpha , 11.08.09
    #11 + Цитировать
  12. mineralka
    Регистрация:
    03.06.08
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    1.717

    mineralka

    Живу здесь

    mineralka

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.06.08
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Кёльн
    Не понимаю. Какие еще варианты? Закон о собственности подразумевает- хочу строить- строю, хочу поляну голую- значит поляна. В законе о собственности разве внесены условия обязательной застройки, посадок? Почему "дядя" имеет право решать, что собственнику делать на его владениях? Порядок требовать- согласна, может "дядя", не более.
    Это в СССРе было- не сажаешь редиску и свеклу, отнимем, и отнимали.
    Поясните, каким законом сегодня обосновано перераспределение.
     
    mineralka , 11.08.09
    #12 + Цитировать
  13. Sveta 09

    Sveta 09

    Sveta 09

    Гость

    Спасибо всем за комментарии...

    Постараюсь уточнить ситуацию:
    СТ существует с 80-х гг. Речь идет о "Пупышево" (Волховский р-н). Участок принадлежал товарищу N. В 95 г. СТ выдано свидетельство о праве собственности на землю (коллективно-долевая), которое является временным документом и действует до выдачи государственного акта установленной формы. С 97 г. товарищ N испарился: взносы не платил, участок не разрабатывал. Председатель с того момента не раз сменился, и не осталось даже фамилии предыдущего хозяина.
    В прошлом году я обратились к нынешнему председателю с заявлением, что хочу приобрести этот участок. Он взял с меня некоторую сумму (как вступительный взнос), выдал чек. Дал справку, что решением собрания я принята в члены СНТ, и мне предоставлен свободный участок (т. к. никаких сведений о прежнем хозяине нет). Председатель уверяет, что все законно, но у меня возникли большие сомнения, что при приватизации у меня могут возникнуть проблемы:(

    Вот не знаю что делать: забрать обратно деньги и не волноваться, или попытаться все же приватизировать участок на себя?

    Где может остаться информация о прежнем владельце? Прилагается ли к свидетельству о коллективно-долевой собственности список членов садоводства? И вообще: каким образом может всплыть фамилия прежнего владельца, когда я начну приватизировать участок?
     
    Sveta 09 , 11.08.09
    #13 + Цитировать
  14. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.094
    Благодарности:
    5.832

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.094
    Благодарности:
    5.832
    Адрес:
    Москва
    Объясняю: Исключаемый член в своё время участвовал в строительстве объектов инфраструктуры (платил целевые взносы) То есть попросту он - ДОЛЬЩИК общего имущества. Если же его исключат из членов, он лишится своей доли. Это понятно?

    А теперь прикиньте стоимость электрохозяйства, отсыпанных на средства членов дорог, построенного за счет целевых водопровода и пр., и пр.. Это стОит миллионы рублей. За просто так отказаться от своей доли?
    Я бы не стала.

    Чтобы решить этот вопрос, нужно зарегистрировать в собственность (ДОЛЕВУЮ) построенные объекты. Если у вас будет документ на свою долю, выход из членов
     
    Афина , 11.08.09
    #14 + Цитировать
  15. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.094
    Благодарности:
    5.832

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.094
    Благодарности:
    5.832
    Адрес:
    Москва
    извините, закончу фразу.

    ...не будет таким болезненным.

    Видимо именно это - участие в создании общего имущества и лишение своей доли при исключении из членов и имел в виду А.Ф.


    Информация - список садоводства - должна храниться в архиве товарищества и в архиве Администрации. Пусть председатель запросит постановление с прилагаемым к нему списком (там не только фамилия, но и адрес хозяина).Либо архивную выписку именно на этот участок. По запросу товарищества эта справка бесплатна.
     
    Афина , 11.08.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также