Начинаю строить дом мечты из профилированного бруса

Всем добрый вечер, уважаемые Форумчане! Наконец пришло "моё" время и я начинаю путь (надеюсь он не будет тернистым благодаря Вам и Вашим советам) к дому своей мечты!
Началось все с покупки участка летом 2014 года в строящемся посёлке. Газ и электричество по постоянной схеме обещают дать летом в этом году, центральный водопровод и канализация будут, но не в этом году.
Строить дом в этом году планов не было, но съездив месяц назад на участок, увидев, как много людей в коттеджном посёлке строятся или уже построились несмотря на то, что обещанных коммуникаций пока нет никаких, кроме временного электричества на 4кВт, я ужасно вдохновилась и у меня появилось огромное желание к ним присоединиться. Может на меня так подействовала ранняя весна... птички поют, солнышко светит, березки и ели на нашем участке... в общем, муж в шоке от моих планов, дети рады, и я вся такая - готова коня на скаку остановить ну и в горящую избу войти... в общем, настоящая русская женщина!
Решение начать стройку принято. Ещё ранее решили с мужем строить дом из профилированного бруса, поэтому вопрос: -А из чего строить? даже не обсуждался. Честно говоря, я думаю что уверенность в том, что я все смогу, у меня только потому, что есть такой прекрасный форум! И я понимаю, что только благодаря Вам и Вашим советам, на которые я очень сильно надеюсь, я построю дом своей мечты! И приглашу в гости в свой дом всех, кто мне будет помогать советами! Почему я говорю о себе в единственном лице, хотя у меня есть муж - да просто потому, что он творческий человек, и стройка для него это что-то далекое и сложное дело. Поэтому он будет у меня выполнять больше функцию моего водителя, чем помощника в строительстве. А вести беседы со строителями, решать ценовые вопросы -это "счастье" было предоставлено мне.

 

Продолжаю своё повествование.
Из чего строить, решено. Даже с выбором производителя бруса вопросов не возникло, так как благодаря форуму, понимание пришло практически сразу у кого заказывать. Начав углубляться в размеры и виды бруса поняла, что однозначно нужен проф. брус камерной сушки. Вот только с размером пока не определилась. 145х194 или 195х194. Брус 145х194, как я поняла, ведёт себя более предсказуемо. В тоже время очень нравится чисто с эстетической точки зрения брус 195х194. То есть сейчас выбор размеров бруса -это для меня вопрос номер один. Второй насущный для меня сейчас вопрос - это выбор строительной фирмы. Больше всего не хочется " нарваться" на мошенников и на тех, у кого кое что растёт не от туда, откуда надо, т. к. это уже проходили, когда строили свой первый дом из оцилиндровки (теперь этот дом радует других хозяев). В общем, хочется получить два в одном -профессионалов по нормальной рыночной конкурентоспособной цене. В общем, в данный момент кипит работа в выборе строительной фирмы. А насколько в итоге мои строители окажутся профи- я, думаю, пойму размещая в своей теме фото отчеты о своей стройке. И третий вопрос, который меня сейчас волнует не меньше первых двух- это проект дома.

 

Учитывая наличие трёх маленьких детей (от 9 месяцев до 10 лет), было принято решение строить одноэтажный (а не двухэтажный) дом -баню с одной спальней. Ну типа большой дом построим через несколько лет. А пока начнём с дома-бани. Пожив примерно неделю с мыслью о таком не очень большом домике, порисовав его, поняли, что как-то маловато места получается! И с 70 метров дом-баня немного выросла и стала почти 100 м2. Но на этом история не закончилась. Учитывая все наши пожелания (наличие спальных мест для всех детей, много друзей, которые с удовольствием будут приезжать гостить на дачу), стало понятно что надо делать 4 спальни. Но в наши 100м2 эти 4 спальни никак не хотели помещаться. Размеры дома на бумаге стали расти, расти, расти... бедный проектировщик, который все мои пожелания только и успевал вносить в уже оплаченный дизайн-проект и рабочую документацию. Первого апреля, после согласования в плане дома практически последних нюансов, я с мужем решила съездить на участок (как раз снег на нем растаял и можно было спокойно по нему передвигаться) и визуально "вписать" дом в участок, учитывая деревья, растущие на нем. На участке много красивых деревьев, которые не хочется рубить. Поэтому хочется поставить дом так, чтобы отделаться " малой кровью" и сохранить максимально возможное количество деревьев. Этому очень способствует наличие в центре участка поляны, на которой и принято решение разместить дом. Вот только не все прошло так гладко, как мне хотелось бы. пребывая в полной уверенности, что план дома идеален и что ничего не хочется в нем менять, для меня своеобразным "ударом" стало то обстоятельство, что размеры нашего пока виртуального дома занимали поляну полностью и даже крышу пришлось бы делать где-то под нависающими ветками берёз и елей. В общем, меня настигла минутная печалька... перед глазами сразу почему то возник проектировщик, который проделал уже большую работу и которому я опять должна сообщить "радостную" новость о том, что если он хочет помочь планете в сохранении деревьев, то у него есть прекрасная возможность сделать это просто немного переделав в сотый раз мой план. Мы с мужем решили дом сузить и удлинить. Вторые сутки я все свободное время "рисую" новый план дома. К сегодняшнему утру поставила цель -сложить все пазлы и представить новый план. Так как пора уже заказывать брус (размер ну какой заказать?). Хочется успеть из зимнего леса, хотя как мне сказали на производстве, для бруса камерной сушки это не важно, из какого он леса. И что в любом случае он высушивается до 16-20% влажности. Но все же хочу из зимнего... на всякий случай. Фото участка прилагаю.

 

Очень нужен совет, брус какого размера все же заказывать? Хочу внести предоплату чтобы меня внесли в график производства и чтобы уже в начале мая можно было собирать домокомплект.
Фундамент планирую свайно-винтовой. В посёлке многие деревянные дома на такой фундамент ставят. Фундамент планирую сделать в этом месяце, как только окончательно будет согласован проект по дому-бане.

 

Показали бы примерный план, можно было бы обсудить, покритиковать или похвалить.

 

Добрый день! Это прекрасно, свой дом это хорошо. Наверное надо начать с приведения участка в порядок, убрать лишние деревья и кусты, после этого распланировать на бумаге в масштабе расположение построек и прочего тем более будет баня, теплица, бытовка, фруктовые деревья и т. д. стоянка для машины а в будущем может и нескольких. Столько деревьев ни к чему они будут затенять участок и забирать питательные элементы. И как раз определитесь с местом расположения дома. А брус без сомнения 194х194мм. В последствии будут меньше затраты на отопление. А вот совмещать дом с баней не рекомендую.

Много пришлось видеть людей которые оставляли через чур много деревьев в последствии все равно убирали многие но уже с проблемами. Сюда не повалишь дерево грядки, сюда хоз постройки, фруктовые деревья и т. д. А иметь свой дом без всего этого не совсем логично.

У моего соседа ель красавица как на дворцовой площади на Новый год высотой метров 30 в диаметре не обхватить. Корни по всему участку, тень на участке всегда. Хотит убрать а не кто не берется повалить не куда что нибуть из построек да стоит на пути. Пилить по частям вышка не зайдет вообщем проблема. А вам такое подойдет.

 

Пилить по частям прекрасно умеют и без вышки. А выпилить разом вековые деревья... люди не спроста же купили участок лесной.
Грядки сейчас современные дачники имеют минимальные или вообще не имеют.
Мне дача нужна не для еды, а для отдыха и возможности на лето увезти ребенка из города.
Но почистить лес нужно. Даже во внешне зворовом лесу есть больные деревья.
Я выбрала брус прямоугольного сечения. Меньше трескаться будет (в теории)

 

Я понимаю люди превращаются только в потребителей, постепенно теряется желание работать на земле, это свойственно для общества крупных мегаполисов. Да бог с Вами отдыхайте пока молоды но после 40-45 все равно зов предков возьмет свое. А кто говорит что убрать нужно все вековые деревья?

 

Вот с этим планом я вся такая счастливая приехала на участок в полной уверенности что нам хватит размеров поляны вписать наш теперь уже не гостевой домик баню, а дом-баню, т. к. из 80 метров он превратился в 140 м2. Вот этот теперь уже бывший, совсем неподходящий нам план. План выкладываю, вдруг кому пригодится...

 

А вот этот план я планирую сегодня или скорее всего завтра отправить проектировщику. Дом сделала уже и более длиннее.

 

- Дом и баню ОТДЕЛЬНО
- не торопиться
- работать над проектом
- участок почистить
- привязка дом/участок
- фундамент по сухому
- брус 145/195
- нужен чёткий план и проект!
- планировка не годится
- передвижение не удобно, нужно два туалета, расположение комнат, вход в кухню и т. д.

 

Да, через пару недель перед установкой фундамента приведём участок в порядок. В первую очередь уберем все кусты и больные деревья, а также несколько деревьев, растущих на поляне и мешающих поставить дом. Вот набросала как выглядит поляна на участке и также нарисовала расположение основной массы деревьев. Пока сажать огород нет желания, но если только чуток зеленушки, листочков салатика... ну немножко картошки, моркошки, свеколочки и капустки... А если серьезно, то участок планируем использовать пока только для отдыха. Цветник, детская площадка ну и небольшой участок для свежей зелени на салат.

 

Один туалет будет в помывочной. Второй отдельно. А почему считаете брус 145/195 лучше? Меньше ведёт? Как раз позавчера специально приехали на участок для привязки дома к участку. А почему планировка не годится? Вроде нормально можно перемещаться...Спальни дальние для детей, находящиеся рядом с кухней-гостевая и хозяйская.

 

@Leno4ek1982, недостатков планировки слишком много, плюс готов советовать дальше только при соблюдении п. 1

 

Вы так категоричны исходя из опасности пожара или по соображениям что отдельно стоящая баня-это супер! А парная внутри дома-это пародия на баню?