1. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 47

Дом односкатная кровля, ГБ 145м2 за 7.5 месяцев, самостоятельно

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Swift099, 17.03.17.

Метки:
  1. Swift099
    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500

    Swift099

    Живу здесь

    Swift099

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Ярославль
    Дом односкатная кровля, ГБ 145м2 за 7.5 месяцев, самостоятельно
    Ровно год назад, я начал воплощение в жизнь своего грандиозного проекта. Строительства дома по собственному проекту из ГБ блоков. А именно 24 марта 2016 года. Моей целью было встретить новый, 2017 год уже в новом доме, сидя у камина) к тому моменту уже большой семьей, ждали второго малыша.
    Создаю тему так как считаю нужным поделиться опытом, как в условиях ограниченных ресурсов (денежных, брал ипотеку на строительство и временных, т. к. есть постоянная трудовая занятость) построить дом, отделать полностью первый этаж и переехать в него за 7,5 месяцев.

    Сразу покажу фото о чем пойдет речь. Площадь дома 145 м2. Из Газобетона 400мм D500.
    Дизайн проект:
    123_View01+-20151019_181326.jpg final_day+_View02.jpg day_View03.jpg night_View01+-20151022_201813.jpg night_View02+-20151022_201835.jpg
    Планировка.
    План 1го этажа1.jpg План 2 го этажа.jpg Разрез Р1-1_8.8.jpg
     
  2. Swift099
    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500

    Swift099

    Живу здесь

    Swift099

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Ярославль
    Фото готового строения:
    2016-07-20 18.27.20.jpg 2016-07-20 19.35.38.jpg
    И немного фото изнутри:
    2017-03-17 22.26.50.jpg 2017-03-17 22.26.04.jpg 2017-03-17 22.27.28.jpg 2017-03-17 22.28.11.jpg 2017-01-25 11.36.28.jpg
     
  3. Swift099
    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500

    Swift099

    Живу здесь

    Swift099

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Ярославль
  4. Swift099
    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500

    Swift099

    Живу здесь

    Swift099

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Ярославль
    Как я уже говорил ранее, цель была уложиться в 2,2 млн рублей и выстроиться с отделкой первого этажа менее чем за год. Так как мы ждали пополнения в семье, а жить в 4м в однокомнатной квартире не совсем удобно.
    Типовой проект подобрать не удалось, то окна не туда, то площадь не та, то еще что нить, и я решил нарисовать его самостоятельно, изучив основы ArchiCAD потребовалось около года, что бы привести его в более менее правильный вид, просчитать нагрузки, рассчитать все перемычки, кровлю, перекрытие межэтажное, и все все детали от места нахождения розеток, то отверстий в перекрытиях для дымохода и канализации.

    Смету заставили сделать для банка (брал ипотеку под строительство дома в Сбере) она как раз выходила на 2,2 млн, но там многие моменты были с запасом.
     
  5. Swift099
    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500

    Swift099

    Живу здесь

    Swift099

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Ярославль
    Буду смотреть фото, вспоминать, и описывать процесс строительства...
    Начал готовиться я еще в январе пробурив скважину, глубиной в 39 м.
    2016-02-02 15.49.07.jpg 2016-02-02 15.49.14.jpg
    Расчистив снег под материалы, и дорогу для дальномеров я одновременно завез ГБ, плиты, щебень, арматуру, двутавры. 4 фуры разгрузили за раз, что бы кран не вызывать дважды. Для разгрузки нанимал Узбеков.
    2016-02-19 10.31.24.jpg 2016-02-19 12.34.00.jpg 2016-02-19 12.34.04.jpg
    Достаточно трудно было найти строителей для возведения коробки. Ездил смотрел объекты, мерил стены правилами, расспрашивал соседей, несколько бригад твалисось в процессе поиска. В итоге сошлись с русскими парнями. Проект полностью проговорили, цены за все узлы озвучили и посчитали на что выходим. Примерно в 220 000 руб, возведение коробки с перекрытием, стены я армировал через каждые 2 ряда арматурой в 10 мм.

    24 марта 2016 года мы приступили к работе. Бригада расположилась в погребе) там тепло +5-7 градусов. Иногда один работник оставался даже ночевать там.
    2016-03-24 17.21.01.jpg 2016-03-24 17.21.10.jpg
     
  6. Swift099
    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500

    Swift099

    Живу здесь

    Swift099

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Ярославль
    Я с разнорабочим скидывал остатки снега и льда с плиты, а строители продолжали возводить стены:
    2016-03-27 13.31.29.jpg 2016-03-27 18.04.10.jpg 2016-03-28 18.07.18.jpg 2016-03-27 18.03.16.jpg
    Поясню для чего делалось армирование каждого второго ряда. Повторно просчитав конструктив УШП в этом мне помог al185, он же и посоветовал как усилить конструкцию потому что плита фундамента проходила по нагрузкам по минимуму и я переживал за ее прочность.

    9 апреля на 16 день стройки было уже 11 рядов кладки по периметру.
    2016-04-04 18.55.03 HDR.jpg 2016-04-04 18.55.44 HDR.jpg 2016-04-04 18.56.15 HDR.jpg 2016-04-09 16.19.24.jpg
    Я пилил уголки для перемычек 75*75 вышкуривал их щеткой на болгарку и выкрашивал грунтов в 2 слоя. Естественно каждый вечер и все выходные необходимо было контролировать процесс, проверять на уровень вертикали и перепроверять все размеры, если этого не делать, то дом будет не по проекту.
     
  7. Swift099
    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500

    Swift099

    Живу здесь

    Swift099

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Ярославль
    11 ряд, как раз перемычки над окнами. Армирование уже было просчитано,
    это я доверил проектировщикам, пролет окон 2375 мм, 4 прутка в низу 12мм и 2 в верху, поперечка через 150 мм по краям 100мм (если точно помню на память, год ведь прошел)
    Пирог- по краям съемная опалубка из досок, с наружи 100ЭППС.
    2016-04-11 19.37.19.jpg 2016-04-17 16.13.59.jpg
    Как я уже говорил проверять надо постоянно! Класть ровно умеют, но под контролем...
    2016-04-21 19.18.20.jpg 2016-04-21 19.19.22.jpg 2016-04-21 19.20.13.jpg
    Немного оттаял грунт и можно было приступить к подведению воды в погреб. Опустил насос через адаптер ввел в уже имеющуюся закладную трубу ПМД 32 мм
    2016-04-17 16.14.20.jpg
     
    Последнее редактирование: 18.03.17
  8. Swift099
    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500

    Swift099

    Живу здесь

    Swift099

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Ярославль
    После перемычек последовал армопояс. Пирог следующий:
    От наружной стены к внутренней 100мм ГБ вроли опалубки, 50мм ЭППС 250мм бетон, съемная опалубка из досок 32мм вроде. Армирование в 4 прутка 12 мм. Заливали самомесным бетонов с присадками гидрофобными, залили за 1 день.
    2016-04-26 13.15.04.jpg 2016-04-26 13.15.11.jpg 2016-04-26 13.15.15.jpg 2016-04-26 13.16.51.jpg
    Отстоявшись опалубка 7-9 дней начали класть плиты перекрытия, одновременно под этот же кран я привез пиломатериалы на часть меж этажного перекрытия и кровлю, около 9 кубов леса, разгружали краном в 2м с водилой) между плитами, работа крана вроде 4,5 - 5 часов, точно не помню.
     
    Последнее редактирование: 18.03.17
  9. Swift099
    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500

    Swift099

    Живу здесь

    Swift099

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Ярославль
    Опоры опалубки окон не убирал около месяца, для набора прочности бетона. Да не сказал проливал свежезалитые перемычки и армопояс для 3.
    Вычистили мусор, окна большие площадь не ощущаеться в тут 32,5 м2)
    2016-04-29 18.30.54.jpg 2016-04-29 18.31.07.jpg 2016-04-29 18.31.13.jpg 2016-04-29 18.31.27.jpg
     
  10. Swift099
    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500

    Swift099

    Живу здесь

    Swift099

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Ярославль
    Дом продолжал расти на 5 мая, 4 ряда второго этажа. Строители начали ругаться что нет лестници и им не удобно, поэтому пришлось ускориться и начать изготовление лестницы.
    2016-05-03 18.03.20.jpg 2016-05-05 18.41.39.jpg 2016-05-08 18.34.05.jpg 2016-05-08 18.43.35.jpg
    Закупил профильную трубу 100*100, в зял в прокат дисковую пилу по металлу и за одну субботу сварил первый пролет. Самое сложное это резать трубу с толщиной стенки 6мм. т. е. за один рез получаеться 12мм металла. это сложно.
    Лестницу рассчитывал на он-лайн калькуляторе (ссылку можно посмотреть на чертеже)
    Лестница моя.jpg Опора под ступень Пластина лестници.jpg
    Резку под ступеньки заказывал обошлось примерно в 5000 руб.
    2016-05-18 19.39.09.jpg 2016-05-18 19.39.19.jpg
     
    Последнее редактирование: 18.03.17
  11. Swift099
    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500

    Swift099

    Живу здесь

    Swift099

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Ярославль
    2016-05-18 19.50.51.JPG 2016-04-26 13.15.04.JPG 2016-04-26 13.16.51.JPG
    Перекрытие меж этажное плиты 16 см, а вот где балкон, что бы не было на балконе 4й точки опоры, мы сделали выносные балки 150*100
     
  12. Swift099
    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500

    Swift099

    Живу здесь

    Swift099

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Ярославль
    2016-06-13 19.00.39.JPG Стропилка.jpg Маурлат.jpg Маурлат1.jpg
    Крышу сделали за 1 месяц, утеплитель Базальтовая вата 200 мм.
     
  13. Swift099
    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500

    Swift099

    Живу здесь

    Swift099

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Ярославль
    2016-07-20 18.27.20.JPG 2016-07-20 19.35.38.JPG
    Покрытие кровли делал из ПВХ мембраны, оч интересный материал, пока не капли не жалею о его выборе, особенно нравиться шум дождя по крыше (ни какого звона, глухой приятный еле заметный шум). Проблема была найти спецов по его монтажу, в частном домостроении он практически не используется, только при строительстве больших торговых центров.
     
  14. Angela1990
    Регистрация:
    22.01.17
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    Angela1990

    Участник

    Angela1990

    Участник

    Регистрация:
    22.01.17
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    Спасибо за информацию, мы тоже на следующий год будем брать ипотеку под строительство, вы уложились в смету, т. е 2.2мил хватило на что?
     
  15. Swift099
    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500

    Swift099

    Живу здесь

    Swift099

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    500
    Адрес:
    Ярославль
    Фундамент у меня был уже построен, в 2,4 млн я переехал в полностью готовый первый этаж.