Соотношение членов ДНП от количества собственников на 1 (один) земельный участок в ДНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Афина, @morozov, @Viktoric, @preparator_76, В нашем ДНТ считают, что чем больше соток, тем член членнее... у кого 10- тому один голос на собрании, у кого 20- двумя голосами голосует соответственно... Таким образом образуются многочлены... математика ! Блин! Взносы - соответственно многочленные.
Я давно на собрании предлагал брать взносы с количества голов на участке помноженных на количество автомобилей на этом участке ! Если ездют и ходют - пущай платють !

 

Если "ходют" - можно еще размер обуви учитывать)

 

И что?

 

Размер обуви - это шутка. Но доля правды есть. У одного во дворе 2-3 машины (отец, сын, зять приезжают на выходные. И за стройматериалами, и за пивом в магазин мотаются на автомобиле. Все выходные курсируют. А в соседнем дворе безлошадный одинокий дед сидит. Пешком на станцию ходит, а продукты в рюкзачке носит. Вот вам и размер обуви

 

Очень трудно это доказать, хотя раньше была такая статья адвоката Жмурко, что членский взнос берется с члена а не с участка... но шло время и она её просто дополнила...
Если мы начинаем говорить о площади, тогда давайте уж все учитывать

можно и так даже сказать...

Но много членства в СНО не должно быть...

 

2% от дохода члена (информацию брать в ФНС)

 

А теперь о чем вы? Можно поподробней...у меня сейчас связь плохая с ФНС...

 

12. Руководящим принципом организационного строения, жизни и деятельности ... является демократический централизм, означающий:

а) выборность всех руководящих органов ... снизу доверху;

б) периодическую отчетность ... органов перед своими ... организациями и перед вышестоящими органами;

в) строгую ... дисциплину и подчинение меньшинства большинству;

г) безусловную обязательность решений вышестоящих ... органов для нижестоящих;

 

Блин...а где про доход? и про 2 %?
Да и доходы бывают разные... основной, левый... все надо учитывать?

 

66. Ежемесячные членские взносы для членов ...устанавливаются в следующем размере:

имеющие заработок в месяц:

— до 50 рублей вносят 10 коп.

— от 51 до 60 руб. » 30 коп.

— от 61 до 70 руб. » 35 коп.

— от 71 до 80 руб. » 40 коп.

— от 81 до 90 руб. » 45 коп.

— от 91 до 100 руб. » 50 коп.

— от 101 до 150 руб. » 1,0 процента

— свыше 150 руб. » 1,5 процента

месячного заработка.

Члены, не имеющие заработка, уплачивают членские взносы в размере 2 копеек в месяц.

 

@morozov, это из устава Профсоюза советского периода? Только улыеуться можно
Ввы мне ответьте на вопрос, который я вам выше задала. Зависимость сметы (и взносов) от площади участка - это как ? Например зарплата председателя, бухгалтера.

 

Членами, конечно, могут быть все владельцы. Но могут и не быть, потому что юрлица учреждаются. Для учреждения достаточно трёх (а по факту и одного). И нет закона, обязывающего принимать кого-либо ещё. Поэтому в ситуации, когда членство ни с каким имуществом вообще не связано, принцип может быть только один: все члены обладают равными голосами. Все "нормальные" НКО, партии, профсоюзы и другие общественные объединения: один член - один голос. Об имуществе никто не спрашивает.
Иное в хозяйственных объединениях, где роль играют уже не абстрактные личные права, а имущественные интересы. Там (АО, ООО) голосуют не своим лицом, а своим имуществом. При другом подходе просто не будет таких объединений.
Третья ситуация - когда НКО управляет имуществом. Вообще-то это уже бред, но так уж мы живём. Проще говоря, НКО делит обязанности (взносы) и блага (те же киловатты). Ну так посмотрите в существо этих отношений: они уж точно не членские, но и с имуществом прямо не связанные. Опять вопрос: чьё это имущество и какова его связь с получаемыми благами и обязанностями? Это же не ООО, где благодаря вкладу участников и наёмному труду создаётся прибыль, которая делится пропорционально вкладам.
Ближайший аналог - МКД. ЖК РФ определил владельцев помещений как гражданско-правовое сообщество сособственников общего имущества, а не членов. Соответственно и принцип голосования - как в хозяйственных объединения, то есть пропорционально долям. В том числе в вопросе создания ТСЖ. А вот как голосовать в ТСЖ, если оно будет создано, в ЖК не написали. Хотя организация членская. Однако суды считают, что принцип тот же - по долям. У юристов на двоих - три мнения. Хотя ТСЖ управляет уже чужим имуществом, а не своим и не только имуществом своих участников. Но создаётся большинством "метров", так что суды вряд ли ошибаются.
СНТ закон сейчас относит к той же ОПФ, что и ТСЖ - это ТСН. Если это действительно так в вашем конкретном объединении и членами становятся любые владельцы (а не только те, кого соизволят принять учредители), то аналогия прямая - голосовать сотками. И обязанности нести - тоже, хотя в уставе можно прописать любые нюансы по разным вопросам. Тем более, что КС в вопросах владения ИОП в СНТ не обнаружил аналогии с МКД.
Если же в членах только учредители и других они не принимают, то они и спрашивать вас не будут, как им голосовать. Что мы зачастую и наблюдаем. А проект нового закона для создаваемых объединений иного и не предусматривает. Не хотят авторы аналогий с ЖК.

 

Фиксированная. Например, 5 МРОТ по региону
МРОТ по Московской области с 1 января 2017 года менять не стали. Ведь месяцем ранее, с 1 декабря 2016 года, в этом регионе минималку уже повышали. На основании Соглашения о минимальной заработной плате в Московской области от 30 ноября 2016 г. № 118 региональный МРОТ вырос с 12 500 до 13 750 руб.
https://www.glavbukh.ru/art/88624-qqqm3y17-mrot-po-moskovskoy-oblasti-s-1-yanvarya-2017

 

Смотрим в существо отношений. Получаемые от председателя и бухгалтера блага распределяются по площади, или же по головам? ИМХО, по головам. Это же не полы помыть. Но это надо написать в уставе.

 

Вопрос-то был в другом: в доле отчислений на эту зарплату от члена. Про индивидуала даже говорить страшно