Супруг члена СНТ, может стать членом СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вроде бы вопрос очень простой, но в нашем СНТ это вызвало целую бурю.
Есть супруги, на одном из супругов оформлен ЗУ.
Сначала вступила в члены СНТ супруга, но она не хочет ходить на собрания и ей вообще не интересны дела СНТ.
Супруг очень активный, много делает для СНТ, и на следующем ОС хочет стать уполномоченным.
Я думала, что супруга должна написать заявление о выходе, а супруг о вступлении в члены СНТ.
Но у нас есть шибко умные, которые считают что так нельзя, одни говорят, что нужна нотариальная доверенность на право распоряжаться ЗУ и там то же должно быть прописано, что он может вступать в члены СНТ. Другие говорят, что они должны заключить договор аренды ЗУ.

Мне почему то кажется, что если речь идет о супругах, то это совершенно не важно кто из них вступил в члены СНТ. Рассуждаю так, потому что в семейном кодексе супруги имеют равные права на ЗУ, не зависимо кто из них вписан в свидетельство.

Или?

 

Если земля приобретена в браке по возмездной сделке, то это совместная собственность супругов.
Нотариальное согласие необходимо только для совершения сделок подлежащих регистрации, да и то регистрируют и без согласия, но с пометкой в ЕГРН, что сделка зарегистрирована без согласия.

 

Да, земля приобретена в браке. Брачных контрактов у них нет
Значит все нормально, и можно не морочиться, один вышел, другой зашел.

Почему беспокоюсь, он же будет уполномоченным и ставить свою подпись на протоколах. А вдруг кто нибудь захочет оспорить его членство, а значит и протоколы.

 

Могёт.

 

Вы представьте ситуацию... супруги живут мирно...но до поры до времени...жена-член... супруг всегда присутствует на ОС без доверенности... ставит подпись в регистрационном листе... В один прекрасный момент, а это как правило происходит внезапно... все... естественно супруга -член открещивается ото всего, что напринимал муж... и подает на вас в суд...
1. Купля продажа...мужа принимаете в члены... и хоть предом.
2. Доверенность...хоть на сто лет... заверяет действующий пред...ни какого нотариуса не нужно.

 

Которая для ФЗ 66 НИ О ЧЕМ НЕ ГОВОРИТ... опять консумируете?

 

Пред может заверить доверенность только на участие в собрании и ни на что иное - ай-ай-ай, как стыдно советовать противозаконные вещи

 

Вы просто кроме этого закона ничего не знаете, да и 66-ФЗ плохо понимаете
А если сейчас муж на жену подаст в суд? Это же такой же его участок как и жены, а голосует только жена - непорядок!

 

@Viktoric, а купля продажа им зачем? Это ведь и так их имущество.
Договор аренды еще куда не шло.

 

а это кстати очень интересный вопрос. Ведь они владеют участком на равных правах, совместно так сказать, а голосует только один. А ведь в жизни бывает так, что мнения супругов не совпадают, часто на ОС такое наблюдала.

 

Членом может быть только СОБСТВЕННИК. Родственник только на собрании руку тянет по доверенности. Ни чего более родственник не может, ни в какое правление, рев. ком. и прочее - только собственник - член. У нас был случай - пред. была без собственности (т.е. у неё был вначале участок, потом она его детям подарила, а предом осталась, а на суде свидетельство запросили)- в суде её попроси выйти вон.

 

По закону согласие второго супруга презюмируется.
Для подстраховки я бы взял копию Свидетельства о браке и выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что они в браке и участок приобретен тоже в браке.

 

Где написано, что только собственник и где написано, что второй супруг не собственник?

 

Но документ о праве собственности оформлен на одного...если там укажут обоих...то вопросов нет...

 

Так я учусь только... у Консультантов